Acheter une maison 11 pièces à Chinon (37500)

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Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 08/12/2023 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 460 m²

Prix en baisse 750 000 € 1 630 €/m²
Maison • 460 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 10 777 m²

Chinon (37500)

**EXCLUSIVITÉ BL AGENTS - L'EXCELLENCE AU C¼UR DE LA TOURAINE** Découvrez cette majestueuse maison vigneronne, située entre Chinon, Saumur et Tours, récemment rénovée. Nichée au c½ur d'un parc paysagé privé de plus d'un hectare, cette propriété de 460 m² incarne le luxe et le raffinement. Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger imposant de 93 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme SIEMATIC de 30 m² également dotée d'une cheminée, une suite avec salle d'eau de 29 m², une chambre/bureau de 19 m² avec cheminée, une seconde suite avec dressing de 48 m², une chambre avec salle d'eau de 15 m², une entrée élégante, un petit salon de 20 m², une chaufferie de 14 m² et une pièce complémentaire de 25 m². Une cave de 44 m² est directement accessible depuis le petit salon. À l'entresol, une suite de 35 m² avec salle d'eau et toilettes indépendantes, un palier confortable et des toilettes supplémentaires. À l'étage, une généreuse zone de rangement de près de 20 m², une chambre avec salle d'eau de 16,4 m² et une suite parentale de 62 m² avec salle d'eau et toilettes. Des combles aménageables de 136 m² au sol offrent la possibilité d'extension. Les atouts de cette résidence prestigieuse incluent une piscine chauffée avec volet roulant solaire, un garage et un abri de jardin, une chaudière gaz basse consommation, des plans de travail en Corian, du double vitrage, ainsi qu'une isolation des combles par 40 cm de chanvre. Idéalement située à seulement 30 minutes de Chinon et de Saumur, à 40 minutes de Tours Centre, cette propriété bénéficie d'un accès autoroute à proximité et se trouve à seulement 6 minutes de la gare de la Chapelle-sur-Loire. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter à tout moment, 7 jours sur 7. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

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Lionel MARC - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel MARC - BL Agents immobiliers 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 320 m²

Prix en baisse 352 000 € 1 100 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 131 m²

Chinon (37500)

Située à 20 minutes de Chinon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Maison principale : La demeure principale de 236 m² comprend : - Un espace de vie lumineux de 63 m² avec deux vérandas - Trois grandes chambres - Un appartement indépendant de 60 m² (F2) Équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules et panneaux solaires assurent confort et économies d'énergie. Maison secondaire : Une maison indépendante de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou créer un gîte. Extérieurs : Le jardin arboré d'environ 2 100 m² offre : - Une piscine couverte de 10 x 5 m - Un environnement paisible Dépendances : Les 330 m² de dépendances présentent un potentiel de développement important : - 100 m² de combles aménageables - Un atelier de 180 m² transformable - Deux caves totalisant 40 m² Atouts supplémentaires : - Isolation renforcée - Menuiseries PVC triple vitrage - Volets roulants électriques - Puits - Garage Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Visite virtuelle disponible sur demande. Offre de financement gratuite par courtier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

Franck LOISON - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LOISON - SAFTI 30/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 570 000 € 2 591 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 829 m²

Chinon (37500)

Située au cœur de Chinon, cette propriété offre une vue dominante sur 3800m² de parcelle arborée et paysagée, créant ainsi un cadre idyllique et paisible. Construite en 1989, la maison principale de 110m² propose 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille complétée d'un gîte pour 5 personnes. La seconde maison restaurée semi-troglodytique, est exploitée avec succès en gîte de 110m². Dotée de 3 chambres tout aussi charmantes, cette maison offre une expérience unique et authentique. Les caractéristiques semi-troglodytiques ajoutent une touche d'originalité à cette maison de vacances. Profitez de la vue panoramique sur Chinon et la Vienne depuis votre nouveau chez-vous. Que ce soit pour votre usage personnel ou en tant qu'investissement, le rendement locatif de cette propriété est assuré, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite à Chinon. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491 - SAFTI – LOISON Franck, Conseiller indépendant