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20
Vente maison 352 000 €
320 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Chinon (37500)
320 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Chinon (37500)
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- 1 100 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 20 minutes de Chinon, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Maison principale : La demeure principale de 236 m² comprend :
- Un espace de vie lumineux de 63 m² avec deux vérandas
- Trois grandes chambres
- Un appartement indépendant de 60 m² (F2)
Équipements modernes : pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granules et panneaux solaires assurent confort et économies d'énergie.
Maison secondaire : Une maison indépendante de 40 m², idéale pour recevoir des invités ou créer un gîte.
Extérieurs : Le jardin arboré d'environ 2 100 m² offre :
- Une piscine couverte de 10 x 5 m
- Un environnement paisible
Dépendances : Les 330 m² de dépendances présentent un potentiel de développement important :
- 100 m² de combles aménageables
- Un atelier de 180 m² transformable
- Deux caves totalisant 40 m²
Atouts supplémentaires :
- Isolation renforcée
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Volets roulants électriques
- Puits
- Garage
Cette propriété d'exception allie le charme de l'ancien aux commodités modernes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de développement.
Visite virtuelle disponible sur demande. Offre de financement gratuite par courtier.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS
Publiée le 01/02/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 31280 - Réf Superimmo : ANVXUQ2C2
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Prix de vente : 352 000 €  | Prix au m² : 1 100 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 320 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 131 m² | Piscine |
| 4 Parkings | Terrasse |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 55 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2023.
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Siren : 750443756 - N° de carte professionnelle : ° CPI 7701 201 8 000 024 118
07 52 07 87 37
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