7
265 000 €
2 454 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²
Située au calme, maison composée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres une salle de bain. un sous sol aménagé comprenant une vaste piéce, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. un double garage, une terrasse et un jardin paysagé completent ce bien.
15
520 000 €
3 796 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²
Centre de Montbazon Maison coup de coeur pleine de charme avec un accès privatif au bord de l'Indre et accès aux commerces à pied. Une grande entrée avec un magnifique escalier distribue sur la pièce de vie de plus de 60m2 avec ses grande ouvertures sur l'extérieur, sa cheminée en tuffeau et sa cuisine aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent accès à la terrasse et sa piscine. A l'étage vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux autres chambres avec double accès à une salle d'eau. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91 (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
11
314 500 €
2 859 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 805 m²
iad France - Séverine LADOIRE vous propose: Située à Montbazon, cette Charmante Maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et convivial à ses occupants, tout en étant à proximité directe des commodités, commerces et écoles. Construite en 1965, cette maison d'environ 100m² sur un terrain de 805m² séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. L'espace de vie lumineux en haut de cette Jolie Terrasse vous attend avec une entrée donnant sur un séjour lumineux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis avec son espace salle à manger et une partie salon avec une charmante cheminée que l'on aperçoit sur les photos. Une cuisine Fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, de qualité vous donnera accès à une BELLE et LUMINEUSE VERANDA de qualité et chauffée avec une vue imprenable sur la verdure et votre jardin. Pour la partie nuit, un couloir aménagé vous conduira à 3 belles Chambres. Sur ce niveau vous découvrirez également une salle d'eau bien aménagée avec sa grande douche et 1 toilette indépendant. Les pièces sont aménagées de manière à offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Cette maison à deux étages offre un agencement optimal pour une meilleure organisation des espaces. De plus, le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et où chaque univers trouvent sa place. En sous sol vous découvrirez, une pièce Atelier pour bricoler, un Garage, une Pièce d'eau avec douche et WC, une Pièce chaufferie et une Jolie surprise pour recevoir et profiter de moments unique en famille ou entre amis. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison traditionnelle est un véritable cocon de douceur. Idéale pour une famille en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie agréable et propice à l'épanouissement. Cette maison à Montbazon représente une belle opportunité. Une visite s'impose, alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos, et pourquoi pas être le premier à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
270 000 €
1 862 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de ville idéalement située dans le centre de Montbazon avec une magnifique vue sur la Forteresse, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, d'une buanderie et d'un bureau (pouvant être aménagé en chambre). Au 1er étage, vous découvrirez une cuisine baignée de lumière donnant sur une terrasse avec vue sur la forteresse, un couloir desservant un grand salon/séjour, une chambre avec salle de bains et wc séparés. Au deuxième étage, vous y trouverez deux grandes chambres de 23 et 14m2 et une salle d'eau avec wc. Pour nos amis bricoleurs, un grand garage de 110m2 et une cave complètent le bien. Prix frais d'agence inclus : 270 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller HEURÊKA, Julie Auzanet agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00308.
6
178 500 €
1 840 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres
Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à proximité immédiate du centre de MONTBAZON. Elle se compose ainsi : Au rez de chaussée surélevé : Un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC A l'étage : Une chambre a été aménagée au grenier, possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Une cave, un atelier, une chaufferie, un espace de rangement. Un garage attenant vient compléter le tout. La parcelle mesure environ 390m2 Atouts supplémentaires : Taxe Foncière : 1212€/an Classe énergie : F / Classe climat : E Chauffage chaudière gaz de ville Menuiseries en bois Prix : 178 500€ Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852542737 RCP AXA
9
271 500 €
2 225 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • Ter. 1 663 m²
Venez découvrir cette charmante maison nichée sur un terrain de 1600 m2, au sein d'un environnement privilégié, prête à accueillir votre famille. Vous bénéficierez d'un confort de vie avec une vie de plain pied, ses trois chambres, un séjour lumineux et une belle cuisine avec un accès sur la véranda, chacun trouvera son espace de tranquillité. Laissez place à votre imagination en aménageant le grenier à votre guise.Un poêle à granulés vient compléter le chauffage au gaz pour un confort optimal.Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des commerces de proximité.Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et qualité de vie.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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