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Vente maison 178 500 €
97 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montbazon (37250)

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  • 1 840 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Découvrez cette maison individuelle à rénover, située à proximité immédiate du centre de MONTBAZON. Elle se compose ainsi :
Au rez de chaussée surélevé : Un salon, une cuisine indépendante, un bureau, 2 chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC
A l'étage : Une chambre a été aménagée au grenier, possibilité de créer 1 ou 2 chambres et une salle d'eau supplémentaire.
Au sous-sol : Une cave, un atelier, une chaufferie, un espace de rangement.
Un garage attenant vient compléter le tout.
La parcelle mesure environ 390m2
Atouts supplémentaires :
Taxe Foncière : 1212€/an
Classe énergie : F / Classe climat : E
Chauffage chaudière gaz de ville
Menuiseries en bois
Prix : 178 500€
Vous rêvez de rénover une maison à votre goût ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail :
Un véritable coup de coeur !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852542737
RCP AXA

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM3034-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXX7RXI
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

97 m² - 5 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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