Achat maison 2 pièces en Indre-et-Loire (37)

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 22/11/2025

Nouveau 8

221 000 € 4 604 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Au sein d'une magnifique copropriété ancienne entièrement rénovée et idéalement située dans le coeur historique de Tours, cet appartement d'exception de 48 m² Carrez (53 m² au sol) incarne à merveille l'élégance intemporelle de l'ancien alliée au confort contemporain. Situé au premier étage, ce lieu de vie unique séduit dès l'entrée par son volume généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, d'une rare ampleur pour cette superficie, dévoile de somptueux éléments d'époque : poutres apparentes, murs en pierre de tuffeau, colombages et tommettes anciennes créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Une cheminée vient parfaire cet ensemble, apportant au salon une touche d'élégance et de convivialité. L'espace se prolonge sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, pensée dans un esprit de raffinement et de fonctionnalité. Traversant et orienté sud-ouest, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon filant qui invite à savourer la quiétude du quartier. La chambre indépendante, intime et apaisante, dispose de sa salle d'eau privative. Un WC séparé complète ce bien, ainsi qu'une mezzanine astucieuse pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de lecture. Ce bien rare, véritable bijou de charme, séduira les amateurs d'authenticité, d'histoire et de belles demeures tourangelles, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE en cours. Soumis au statut de la copropriété Lots Copropriété 8 Pas de procédure en cours Contact : Julien Lanneau: 06 31 50 29 86 Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours. Afficher plus

Human Immobilier Montlouis Sur Loire

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Montlouis Sur Loire 02/10/2025 - mise à jour 04/10/2025

7

98 280 € 2 457 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 451 m²

Azay-sur-Cher (37270)

Dans un secteur bucolique au bord du cher, maison avec locataire en place, salon, cuisine aménagée dinatoire ; à l'étage chambre en mezzanine avec sa salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par POUPINEAU Nicolas - ENDIE IMMOBILIER 06/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

3

80 000 € 1 290 €/m²
Maison • 62 m² • 2 pièces

Loches (37600)

Grange ou garage de 62 m² située dans le centre ville de loches. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : POUPINEAU Nicolas - EI - 07 52 05 21 01 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOURS RSAC N° 521 927 764 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054817) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Afficher plus

TOPAZE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par TOPAZE IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

7

176 500 € 3 922 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 31 m²

Tours (37000)

Place de Strasbourg, Maison de ville avec jardin de 31m² et accès indépendant. Elle comprend une pièce à vivre de 23m² lumineuse. Au 1er un palier, une chambre parquetée, salle d'eau avec wc. Sous-sol aménageable avec 2 pièces. Jardin de 31m² avec accès indépendant Topaze Immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers RABELAIS, PREBENDES, STRASBOURG, GIRAUDEAU, FEBVOTTE, SAINT ELOI, BRETONNEAU, BOTANIQUE. Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Solution.immo 17/06/2025 - mise à jour 23/11/2025

(25 avis)

3

330 000 € 2 750 €/m²
Maison • 120 m² • 2 pièces

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Dominique BUSSEREAU VOUS PRESENTE CETTE SUPERBE GRANGE DE 120 M² AU SOL A RESTAURER SUR 774 M² DE JARDIN PETIT ENSEMBLE IMMOBILIER EN BOUT D'IMPASSE - TRES AU CALME - PROCHE COMMERCES VENEZ VOUS INSTALLER DANS CE CLOS UNIQUE SUR ST CYR SUR LOIRE Pour toutes informations complémentaires, contactez moi au 06 62 37 36 27 Découvrez cette grange à réhabiliter en maison d'habitation. Hors Bâtiment de France. Complètement viabilisée avec le tout à l'égout, l'électricité et l'eau. Le permis d'aménager est déjà autorisé. De beaux arbres matures vous offre un cadre idyllique. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours Afficher plus

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Solution.immo 22/11/2025

(25 avis)

Nouveau 6

35 000 € 259 €/m²
Maison • 135 m² • 2 pièces

Beaumont-Louestault (37360)

Votre conseiller Fabien VIRAMA, vous proposeAu coeur du village de Beaumont-Louestault, découvrez ce local de stockage ou cave d'une surface d'environ 135 m², idéal pour entreposer matériel, marchandises, collections ou créer un espace d'atelier. Le bâtiment bénéficie d'une toiture entièrement refaite il y a environ 4 ans, en ardoises naturelles, apportant fiabilité et longévité.L'emplacement central dans le bourg offre un accès pratique et rapide. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un artisan, un professionnel, ou toute personne cherchant un grand volume de stockage sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours Afficher plus

Maxime DUTRAY - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Maxime DUTRAY - Propriétés-privées.com 01/11/2025

(2 avis)

9

50 000 € 455 €/m²
Maison • 110 m² • 2 pièces • Ter. 59 m²

Montlouis-sur-Loire (37270)

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE ** A vendre , Cave de 110 m² à Montlouis-sur-Loire Pour un usage locatif/évènementiel ou une habitation troglodytes : Elle comprend : Un espace principal de 90 m² Un espace bar Un espace DJ dédié pour les fêtes Un grand coin cuisine ( Relié à l'assainissement collectif Deux WC indépendants, reliés à l'assainissement collectif Une cour devant d'environ 50m² Ce lieu a déjà été exploité en location événementielle, avec un loyer de 360 euros par nuit (hors options). Le bien est immédiatement opérationnel pour la location ou une exploitation personnelle. Idéal pour un investisseur / ou une personne en quête de logement atypique à fort potentiel dans l'avenir. Non soumis au DPE Chauffage par cheminée bois ou radiateur électrique Vente interactive : Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 13/12/2025 à 12h au 14/12/2025 à 12h00 Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 50 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur. Besoin d'informations ou vous souhaitez visiter ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Afficher plus

Nestenn Tours Nord Saint Cyr

(196 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par Nestenn Tours Nord Saint Cyr 11/11/2025

(196 avis)

6

165 000 € 2 861 €/m²
Maison • 57,68 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 12 m²

Tours (37100)

TOURS NORD - Quartier CHRIST ROI/TROIS RIVIERES. Appartement /maison , Type 2 Duplex avec terrasse et 1 place de parking. Dans une longère entièrement restaurée en 2009. Très bien placé proche commerces, transports et tramway. Vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce à vivre avec rangements donnant sur une terrasse d'environ 12m² privative, un dégagement avec placard desservant une salle de bain avec wc. A l'étage une belle chambre avec rangements de 15m². Une place de stationnement privative devant l'entrée complète ce bien. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Côté Loire Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

12

242 000 € 3 143 €/m²
Maison • 77 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 142 m²

Loches (37600)

Venez visiter cette charmante maison très bien située au calme et à 5mn à pied du centre de Loches. Elle est composée d'un séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre avec sa salle de douche et wc, un couloir, un cellier, un second wc indépendant. Au 1er étage combles aménageables déjà très bien isolées d'une surface d'environ 55m2, idéales pour agrandir la maison. Terrain clos et arboré de 1142m2, portail électrique, un garage et une petite dépendance, tout à l'égout, chauffage électrique et double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par ROYAL FONCIER 04/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

9

69 500 € 1 264 €/m²
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 107 m²

Descartes (37160)

Découvrez le charme intemporel de cette maison ancienne de 60 m², nichée sur un terrain de 107 m². Occupation libre. Plongez dans l'authenticité de cette propriété, où chaque détail raconte une histoire. Les ouvertures en bois laissent entrer une lumière douce et chaleureuse, tandis que la cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Les portes à double vitrage et le chauffage de ville garantissent un confort optimal. Cette maison, non en plain-pied, comprend 2 pièces, dont 1 chambre cosy et une salle d'eau moderne. Un WC indépendant complète les commodités. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, et en 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, et un parc et jardin pour des moments de détente en pleine nature. Un bus est également accessible en 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un collège se trouve à 15 minutes à pied et un hôpital à 15 minutes en voiture. Éligible à la fibre, cette maison ancienne allie charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : Afficher plus

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par Welcome Home immobilier 21/09/2025 - mise à jour 24/10/2025

18

116 000 € 3 412 €/m²
Maison • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 223 m²

Amboise (37400)

A Amboise, découvrez cette charmante maison d'environ 34 m², pleine de caractère. Elle possède trois caves troglodytiques avec électricité, dont deux avec cheminée. L'une d'elles, avec tommettes anciennes, a déjà une fenêtre et une porte en bois double vitrage : il ne reste plus qu'à installer l'eau et un petit chauffage pour la rendre fonctionnelle. Les deux autres caves ont beaucoup de potentiel, mais demanderont plus de travaux. On peut aussi les relier entre elles pour créer un espace original et unique. La maison se situe sur une parcelle intime et close de 223 m², avec un jardin à l'abri des regards et la possibilité de stationner à l'intérieur. Elle comprend aussi une parcelle boisée d'environ 700 m². Possibilité d'agrandir ou de créer une véranda pour gagner de l'espace. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour avec coin cuisine à aménager (arrivées en place), WC. Étage : chambre avec salle d'eau ouverte (douche et lavabo). Grenier : accessible par l'extérieur, surface au sol d'environ 17 m², possibilité d'aménagement depuis la chambre. Points forts : Travaux récents (2022) : électricité, isolation murs et plafonds, toiture révisée, tête de cheminée, fenêtres double vitrage, VMC. Ballon d'eau chaude connecté extra-plat (65 L, mode ECO). Chauffages électriques pilotables. Assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 378 euros. Bien non soumis au DPE. Il ne reste plus qu'à installer une cuisine pour en faire un logement habitable immédiatement ou un investissement locatif prêt à louer, sans gros travaux. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de charme, ou un investissement dans un secteur historique et touristique, à quelques minutes du centre-ville et des quais de la Loire. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter: Carole MOUTAILLIER RSAC de Tours 795020841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Foncia Transaction Tours

(61 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Tours 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(61 avis)

5

72 000 € 1 180 €/m²
Maison • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Azay-le-Rideau (37190)

Un lieu unique, empreint d'âme et de caractère Villaines-les-Rochers – Indre-et-Loire Plongez au cœur d'un véritable décor de carte postale… Une maison troglodytique, sculptée dans la roche, chargée d'histoire et d'émotion. Pierres brutes et voûtes troglodytiques Cheminée ancienne et volumes atypiques Calme absolu, verdure, intimité Un lieu à part, pour les amoureux d'authenticité et de poésie, mais aussi pour ceux qui savent reconnaître un potentiel rare : Création d'un gîte de charme Résidence secondaire ou principale atypique Atelier d'artiste, projet locatif, ou simplement un refuge paisible Ici, chaque recoin raconte une histoire. À vous d'y écrire la vôtre. Visite sur rendez-vous — coup de cœur assuré. Votre conseiller Enzo Bally d'Onofroff Afficher plus

Human Immobilier Amboise

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Human Immobilier Amboise 24/07/2025 - mise à jour 26/07/2025

8

174 372 € 4 359 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 25 m²

Amboise (37400)

Exclusivité hyper centre d'Amboise, idéal location saisonnière. Charmante maison offrant au rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Etage : une chambre avec une mazzanine. Place de parking privé ,cour aménagée, cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

LA ROCH'IMMO

Annonce mise à jour le 08/08/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 08/08/2025

9

54 000 € 1 227 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 140 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

EXCLUSIVITE ! RARE ! Au coeur du village de Preuilly sur Claise, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison surélevée, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, chambre et salle d'eau/wc. DPE : G Grenier et cave. Cour devant et terrasse sur l'arrière. 54.000 euros FAI (dont 10,19 % de FA TTC) Réf 6616 (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

LA ROCH'IMMO

Annonce mise à jour le 13/09/2025

Proposée par LA ROCH'IMMO 13/09/2025

13

91 500 € 1 578 €/m²
Maison • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 749 m²

Bossay-sur-Claise (37290)

Située au coeur d'un hameau, à 15 min de la Roche Posay et 15 min du parc naturel régional de la Brenne, nous vous invitons à venir découvrir cette maison de charme très bien entretenue, comprenant : - Au RdC : entrée, cuisine/salle à manger/salon, salle d'eau et wc. - A l'étage : dégagement, bureau et chambre avec dressing. Grange avec grenier et cabanon de jardin. DPE G. Autre terrain à quelques mètres de l'habitation. L'ensemble sur env.749 m² de terrain. 91.500 euros FAI (dont 7,65 % de FA TTC) / Réf 6643 (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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