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162 000 €
3 447 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sabrina Dufay vous propose: Appartement T2 lumineux avec balcon, idéalement placé proche Fac de médecine, au calme – idéal investisseur
Bel appartement type 2 de 47 m², très bien agencé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et place de parking privative.
Emplacement parfait : à seulement 10 minutes à pied de la fac de médecine, de l’hôpital, du parc botanique et de tous les commerces de proximité. Le tout au calme, en fond de rue, sans vis-à-vis.
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec placard,
- d’une belle pièce de vie lumineuse,
- d’une cuisine séparée avec accès au balcon (suffisamment grand pour une table et deux chaises),
- d’un espace nuit indépendant avec WC séparés, salle de bain avec baignoire,
- d'une grande chambre au calme donnant côté jardin.
Actuellement loué, c’est un investissement idéal avec locataire en place.
Aucun travaux à prévoir !
À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.12€ par mois (soit 937.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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93 075 €
2 115 €/m²
