Ventes immobilières 2 pièces en Indre-et-Loire (37)

Annonce publiée le 04/02/2025

Proposée par Louis del Marmol - efficity 04/02/2025

180 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

37000 - TOURS - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 36 M² - APPARTEMENT DANS IMMEUBLE DE CARACTÈRE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Tours. Voici comment il est aménagé : - Un séjour, - Une chambre, - Une cuisine séparée, - Une salle de bain. Les atouts de cet appartement : - Le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond de 4m50, - Une localisation idéale, - Un potentiel d'aménagement. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus "Fac Tanneurs"à 120m soit 2 minutes à pied, - Arrêt de tram "Nationale"à 700m, - Proximité immédiate avec le centre ville et ses commodités. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 869€ - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'isolation phonique et thermique de l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jonathan Gandon - efficity

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Jonathan Gandon - efficity 05/02/2025

130 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

37000 TOURS - 2 PIÈCES 1 CHAMBRES LUMINEUX BALCON STATIONNEMENT PRIVATIF IDEAL INVESTISSEURS- Jonathan GANDON de l'agence Efficity, qui estime votre bien en ligne gratuitement sur : Jonathan GANDON Efficity ,vous propose ce bel appartement en location situé dans un immeuble aux parties communes bien entretenues avec gardien. Actuellement en location avec un bail allant jusque octobre 2027, l'appartement offre une rentabilité brute de 4.2%. Idéalement situé, cet appartement se situe à moins de 5 min en voiture des 2 lions et de l'heure tranquille. Tout proche des rives du Cher. L'appartement est très bien desservi par les transports avec les lignes 4 et 5 à proximité. L'appartement d’une superficie de 53.17 m² Carrez se situe au 3er étage avec ascenseur et bénéfice d'un balcon de 4.5m² desservi par le séjour. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. De plus, l'atout majeur de l'appartement, c'est qu'il est vendu avec une place de parking privative en sous-sol de l'immeuble est accessible par l'ascenseur. En complément de ceci, l'appartement est en double vitrage, équipé d'un interphone et de la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan Gandon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°832729677. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NCA Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par NCA Immobilier 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

192 600 € 3 805 €/m²
Appartement • 50,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

TOURS - QUARTIER VELPEAU Découvrez en vente en exclusivité cet appartement T2 avec deux balcons et une place de parking privée situé au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue comprenant une entrée indépendante, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour, un couloir avec un grand placard, WC indépendant, une chambre et une salle de bains. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage et production d'eau chaude électriques. Proche toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard. Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnerons avec plaisir. A très bientôt chez NCA Immobilier. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 182 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par ALEXANDRE RIVIERE - BSK Immobilier 06/02/2025

132 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

Dans une résidence de 2014, appartement T2 avec parking en sous/sol, idéalement situé dans un quartier calme, proche écoles, collège et lycée et accès autoroute. Cet appartement offre un grand séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et une grande chambre avec placard. Situé au 1er étage avec un balcon , lumineux et spacieux, exposé OUEST, idéal investisseur ou premier achat, aucun travaux a prévoir. Charges annuelles de copropriété : 1100 €, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 271401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joan BRANGIER - Capifrance

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

Proposée par Joan BRANGIER - Capifrance 07/02/2025 - mise à jour 09/02/2025

137 500 € 3 438 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

A QUELQUES MINUTES DE LA PLACE VELPEAU ET DE LA GARE TGV !!! Vendu libre d'occupation et bien situé, ce charmant appartement de type 2 est composé d'un séjour lumineux de 16 m² orienté sud, d'une cuisine séparée aménagée avec vue sur jardins, d'une chambre séparée de 11 m², d'une salle-d'eau avec coin-laverie, de WC séparés, le tout complété par une cave et un grenier. Vous apprécierez tout particulièrement : - son emplacement recherché au calme, proche de toutes commodités ; - son chauffage individuel au gaz de ville et son double-vitrage ; - sa copropriété avec syndic bénévole bien entretenue, sans charge ni travaux à prévoir ; - son stationnement gratuit dans la rue ; - la possibilité d'occuper soi-même le logement ou de le mettre en location très facilement !!! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur lieu de vie !!! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Réf.891375

Hervé COCHARD - iad

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Hervé COCHARD - iad 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

137 500 € 3 354 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

iad France - Hervé Cochard vous propose: Bel Appartement de type 2 - Idéal Investissement ou Premier Achat. Situé dans la charmante ville de Tours, proche des commodités et des transports, cet appartement de 41 m² est un véritable bijou. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une atmosphère chaleureuse et moderne. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une chambre offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Nous avons une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, une cave et un grenier complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice RAVINET - iad

(105 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Alice RAVINET - iad 11/02/2025

(105 avis)

129 900 € 2 498 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Alice Ravinet vous propose: ** Joué-lès-Tours, Idéal Primo accédants ou investisseur ** Situé au cOEur de Joué-lès-Tours, à deux pas du tram et des commerces, cet appartement T2 de 51.66m2 offre un espace de vie confortable et lumineux. Niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur construit en 2011, il bénéficie d'une vue dégagée idéale pour une luminosité optimale. Comprenant : une entrée, un séjour donnant sur le balcon sans vis à vis, une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. 2 places de parking viennent compléter ce bien. Les charges comprennent l'entretien des communs, le contrat de maintenance de l'ascenseur, de la porte du garage collectif et l'eau froide. Ne tardez plus pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.88€ par mois (soit 814.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belis Immo

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Belis Immo 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

142 500 € 3 194 €/m²
Appartement • 44,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

COUP DE COEUR BELISIMMO à 5 minutes de l'hôpital Bretonneau ! Laissez vous séduire par cet APPARTEMENT TYPE 2 LUMINEUX situé au dernier étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée.Un véritable havre de paix où il est facile de se projeter ! Caractéristiques :Bel appartement de 44 m2 (loi Carrez) comprenant : Une entrée avec rangementsWC indépendantsUn salon/séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant une vue imprenable sur La LoireUne belle chambre avec rangements et accès à une salle d'eau entièrement rénovée en 2019 Idéal investisseur et ou premier achat Les atouts :1 place de parking privative dans une résidence sécuriséeAscenseurRavalement des façades réalisé en 2022Chauffage individuel électrique. Nombre de lots : 42 - Charges annuelles : 680 € - Aucune procédure en cours DPE : D / GES B Prix souhaité: 142 500 euros incluant 7500€ d'honoraires ttc charge acquéreurs, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Yann GROEN pour une visite et plus d'informations ! Agence BELIS IMMO9 Rue du Maréchal Foch37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE

Alexis BIROLINI - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Alexis BIROLINI - iad 12/02/2025

(38 avis)

249 000 € 6 073 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

iad France - Alexis Birolini vous propose: NOUVEL ECOQUARTIER / ZAC DU PLESSIS-BOTANIQUE: Appartement T2, Neuf avec Balcon et Parking, au cOEur de La Riche et proche de la future Ligne du TRAMWAY. Livraison prévue second semestre 2025! Découvrez cet appartement, situé dans la résidence moderne et écologique de 2025 'Les jardins de Théia'. Imaginé pour votre confort, cet appartement de 41.28m², au troisième étage, est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre moderne et fonctionnel. L’espace de vie se compose d’une pièce lumineuse et spacieuse, donnant accès à un balcon de 9,88m2. La cuisine pourra être équipée et aménagée selon vos préférences. Pour la partie nuit, un palier dessert: un wc séparé, une salle d'eau et une chambre de 12,43M2 avec placard. Une place de stationnement privative est également vendu avec le lot. *Dans l'immeuble: fibre, accès sécurisé avec vidéophone, jardin partagés, verdure et local vélos. * Conforme à la RE2020, Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique, Label E2C1, Logements certifiés NF HABITAT HQE. *L’emplacement de ce bien est un réel atout avec une localisation à : -10 minutes du Centre ville et de la gare de Tours ! - 4 minutes du jardin botanique, - Proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et surtout de la future ligne de TRAMWAY. Une opportunité à saisir pour acquérir un bien neuf dans un nouveau quartier au cadre idéal et en pleine expansion! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Birolini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Joué Les Tours

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Human Immobilier Joué Les Tours 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

108 500 € 2 359 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Idéal investisseur. Quartier Alouette. Duplex loué de 46m². Proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Secteur recherché avec une bonne demande locative.

Belis Immo

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Belis Immo 13/02/2025 - mise à jour 15/02/2025