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278 500 €
2 443 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²
Beaumont-la-Ronce
iad France - Marjolaine Brosse vous propose: Maison Eco-performante et clé en main 114 m² – 4 Chambres, DPE A, 500 m² Terrain – Beaumont-Louestault (20 min Tours)
Vous rêvez d'une maison neuve de 2021 idéalement située à 20 min de Tours via la D29, offrant un espace de vie confortable et des prestations de qualité, DPE A qui garantit des factures énergétiques basses.
- 4 chambres lumineuses et spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée, à l'étage trois chambres et une salle de bain avec un WC suspendu, parfaites pour une vie de famille ou accueillir des invités.
- Cuisine ouverte et équipée (lave-vaisselle, four, micro-onde, hotte et plaques à induction) donnant sur un grand séjour lumineux de 39m2 , 1 salle d’eau et un WC suspendu séparé ainsi qu'une buanderie viendront compléter une vie de plain-pied.
- Terrain de 500 m² avec terrasse exposée plein sud, idéal pour jardin, poser une piscine, un potager ou des moments de détente.
- Garage de 16 m2 pour stationner votre véhicule et rangements, ainsi que des places de stationnement à l'extérieur.
La maison dispose d'équipements modernes : Pompe à chaleur air/eau , fibre optique, tout-à-l’égout, radiateurs et ventilateurs plafonniers dans le salon et dans les 3 chambres du haut, pour un confort toute l’année.
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Située à quelques minutes des commerces (épicerie, bar tabac, boulangerie), de son école (maternelle/primaire), une crèche devrait ouvrir ses portes fin 2025. Collèges et lycées sont desservis par un transport scolaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, confortable et fonctionnelle à Beaumont-Louestault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841900186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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