Acheter une maison 4 pièces à Bouges-le-Château (36110)

Maison de bourg actuellement habitable de suite avec 130 m² sur la commune de Bouges-le-Château. Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces, au RDC (salon/salle à manger, cuisine, chambre, WC et salle de bain ainsi un garage, chaufferie et deux dépendances et une petite véranda) A l'étage, un chambre avec sa salle de bain , WC et un bureau avec sa salle d'eau. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau et une installation pour un poêle à granulés. Une partie des combles sont aménageables avec un jardin d'environ 790 m² ---------------------------------------------------------------------------------------------- Menuiserie en PVC et en survitrage Chauffage pompe à chaleur et installation pour poêle à granulés DPE : 199 kWh/m²/an (note D) GES :6 KgCO2/m²/an (note B) Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 : entre 1607 euros et 2175 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------Prix : 138 300 euros - Honoraires charge vendeur - Mandat 376929 --------------------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .