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18
Vente maison 138 300 €
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bouges-le-Château (36110)
130 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bouges-le-Château (36110)
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- 1 064 €/m²
- Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
Catherine MATHIEU-DOSA - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un coup de coeur pour cette maison de bourg actuellement habitable de suite avec 130 m² qui se situe en Valençay et Levroux. Celle- ci est rénovée avec beaucoup de goût.
Ce bien offre à l'intérieur 4 pièces, au RDC (salon/salle à manger, cuisine, chambre, WC et salle de bain ainsi un garage, chaufferie et deux dépendances et une petite véranda) A l'étage, un chambre avec sa salle de bain , WC et un bureau avec sa salle d'eau. Celle-ci est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau et bénéficie d'une installation pour un poêle à granulés. Un chauffe-eau qui fonctionne avec des panneaux solaires.
Une partie des combles sont aménageables avec un jardin d'environ 790 m²
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Menuiserie en PVC et en survitrage
Chauffage pompe à chaleur et installation pour poêle à granulés
DPE : 199 kWh/m²/an (note D)
GES :6 KgCO2/m²/an (note B)
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1 er janvier 2021 : entre 1607 euros et 2175 euros.
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Prix : 138 300 euros - Honoraires charge vendeur -
Mandat 376929
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MATHIEU-DOSA, au 0682974993 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MATHIEU-DOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928640002 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque :
Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial ,
numéro RSAC : 928 640 002
Catherine MATHIEU-DOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928640002 - .
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 05/02/2025 -
Réf. agence : 376929CMAD - Réf Superimmo : ANVXWKKRL
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| Prix de vente : 138 300 € | Prix au m² : 1 064 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381288.pdf
| 130 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 910 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| Veranda | Chauffage individuel: pompe à chaleur |
| Cuisine aménagée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 607 € / an
Maximum :
2 175 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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