Acheter une maison 11 pièces à Châtillon-sur-Indre (36700)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale I speak English Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Très grande maison sur 3 niveaux avec de beaux volumes - Terrain aménagé et entièrement clos d'environ 1,17 ha avec une mare - Pas de mitoyenneté, peu de vis-à-vis : tranquillité assurée - Proche de tous commerces et commodités - Déjà 4 chambres et des combles aménagés - Tout à l’égout et fibre optique disponible Découvrez cette maison individuelle de 158 m² habitables, construite en 1970, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement sur un terrain spacieux et arboré . Au rez-de-chaussée élevé sur sous-sol : - Entrée-couloir de 13,6 m² avec penderie - Double séjour : salle à manger (18,5 m²) et salon (14,3 m²) - Cuisine séparée et aménagée de 9,5 m² - Partie nuit : - 3 chambres de 9,7 m², 12,5 m², et 12,7 m² - Salle de bains de 5,8 m² avec baignoire, lavabo, WC et bidet - WC séparés Combles aménagés : - Grande pièce multifonction d’environ 34 m² avec alcôves et rangements - 4ème chambre spacieuse de 15,4 m² - Salle d'eau avec douche et lavabo (5,8 m²) - WC séparés Sous-sol complet : - Garage de 37,5 m² avec cuve à fioul - Chaufferie (14,4 m²), atelier (10,9 m²), et cellier (8,7 m²) - Cuisine d'été de 25,9 m² avec évier À l’extérieur : - Terrain d’environ 1,17 ha, paysager, arboré et entièrement clos - Mare et petits hangars en tôle - Terrasses en béton devant et sur le côté Équipements et travaux : - Chauffage au fioul, tout à l’égout, fibre optique disponible et à installer - Isolation récente en toiture, mais prévoir travaux énergétiques et rafraîchissement intérieur Une belle opportunité avec un énorme potentiel. À visiter rapidement ! Prix : 198 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815881 Honoraires 7.03 % TTC inclus charge acquéreur (185 000,00 € hors honoraires).