7
42 940 €
596 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²
A rafraichir maison de bourg avec Poêle et gazinière à bois récente. Prévoir double vitrage et électricité. Affaire à saisir pour un premier achat ou investisseur.
9
64 660 €
1 293 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²
Située à Clion (36700), cette charmante maison de 50 m² sur un terrain de 135 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, cette localité respire la tranquillité tout en étant facilement accessible. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Cette maison accueillante sans travaux à prévoir comprend une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, une salle d'eau avec wc, une chambre confortable, un grenier aménageable et une cave pour un rangement pratique. La cour avec une petite dépendance ajoute un espace extérieur charmant pour des moments de détente. Idéal pour les amateurs de tranquillité à la recherche d'un nid douillet à la campagne. CHARLUET ANTOINE : 0673310943/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 660 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
13
175 000 €
875 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 350 m²
Antonin vous propose cette magnifique maison de plus de 200 m² avec 7 chambres et 120 m² de dépendances à aménager. Description du bien : Rez-de-chaussée : -Salon spacieux de 20 m² : Un espace idéal pour des soirées conviviales. -Salle à manger de 20 m² : Parfaite pour accueillir des dîners en famille. -Cuisine charmante -Deux chambres (15 m² et 13 m²) -Salle de bain -WC indépendant À l'étage : -Quatre chambres allant de 15 m² à 20 m² : Une des chambres offre une vue agréable sur le jardin. -Grand palier : Un coin idéal pour une bibliothèque ou un espace lecture. -Salle d'eau avec WC À l'extérieur : -Petite cour intérieure idéale pour les petits déjeuners : Parfaite pour savourer un café le matin. -Jardin très agréable et verdoyant : Un espace de plus de 1300m² merveilleux pour profiter des beaux jours. -Plus de 120 m² de dépendances à aménager (atelier, écurie) : Un potentiel immense pour des projets créatifs. -Garage : Suffisamment grand pour une voiture et du rangement supplémentaire. -Deux préaux et un puits. Cette propriété offre une capacité hors normes et un charme unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contactez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 6% honoraires Consommation moyenne annuelle : En attente € (bois / électrique) 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
6
65 990 €
1 320 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²
- 36700 - CLION - Maison de ville de plain-pied sans travaux proche de toutes les commodités. Possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable. - Vous recherchez une petite maison pour poser vos valises sans entretien au coeur d'un petit village...vous êtes au bon endroit! ---------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison de plein pied comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. - Jolie cour de 60 m2 , cave, petite dépendance. - Double vitrage, volets électriques, chauffage électrique refait en 2021, maison isolée en 2022. --------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 29/06/2024 E 327 kwh/m2/an GES B 10 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1020 et 1430 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 65 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8,18% ) soit 61 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
9
75 000 €
528 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 268 m²
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec bureau, une grande cuisine, une grande pièce de vie, faisant salle à manger, salon. Au premier étage, vous pourrez y trouver trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC, un dégagement pouvant accueillir un dressing. Au deuxième étage, vous pourrez y trouver deux chambres à rénover et une autre pièce de 8 m² à rénover également. À l'extérieur, cette maison vous propose un parking en enrobé et trois dépendances dont un garage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle est chauffée par une pompe à chaleur sur un chauffage central, l'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Il n'y a pas de jardin. Il est possible d'acquérir également la maison accolée à gauche de celle-ci, qui était autrefois un bar pour un montant de 45 000 € qui est à rénover entièrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
7
50 625 €
920 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²
Petite maison de ville, comprenant 1 chambre et bureau ou chambre d'appoint, double vitrage, ainsi que rideau électrique, proche des commerçes. Idéal pour une personne en recherche d'un petit bien, ou investisseur locatif.
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