Achat maison à rénover dans l'Indre (36)

Carole Gisclard - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Carole Gisclard - efficity 22/03/2025 - mise à jour 22/05/2025

(15 avis)

78 000 € 609 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 434 m²

Cuzion (36190)

36190 CUZION - MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER Au cœur de la vallée de la Creuse et à deux pas du lac d'Eguzon, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison de village offrant un large potentiel, dans un environnement calme et apaisant. Son rez-de-chaussée est actuellement aménagé de la manière suivante : une grande pièce de vie et une chambre, toutes deux dotées de larges portes fenêtres ainsi qu'une chaufferie. Il existe également un accès direct à une dépendance contiguë, comprenant un cellier et un atelier. Au premier étage, vous trouverez un salon - salle à manger doté d'une cheminée à insert. Cet espace donne sur une terrasse avec, en contrebas, une seconde terrasse permettant de prendre vos repas à l'extérieur. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres, un petit salon, une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes. Au-dessus du petit salon, se trouvent une mezzanine et une pièce mansardée servant actuellement de chambres d'appoint. Une grange située à l'arrière de la maison abrite un garage, un atelier et des pièces de stockage. La maison et la grange sont implantées sur un terrain de 460 m2, doté d'un puits. En face de l'habitation, un second terrain de près de 4000 m2, partiellement constructible, ouvre une vue panoramique sur la vallée de la Creuse. Vous l'aurez compris, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : investissement locatif en séparant les 2 niveaux et / ou demeure familiale pour vos vacances à proximité du lac d'Eguzon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visiter cette maison située à 15 minutes de l'A20, 10 minutes d'Eguzon et à 20 minutes d'Argenton sur Creuse (gares et toutes commodités). Contact : Carole Gisclard au 06.81.13.47.18 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Gisclard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Châteauroux sous le n°899424089. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Nathalie DAUBY - Optimhome

(19 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 15/05/2025

(19 avis)

137 000 € 846 €/m²
Maison • 162 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 336 m²

Le Pont-Chrétien-Chabenet (36800)

Située au Pont Chrétien Chabenet, dans une rue calme, à 10 min d'Argenton sur Creuse et de sa gare, 25min de Châteauroux et 2h30 de Paris, cette maison offre un cadre paisible et bucolique à l'abri des regards. Le village dispose de commerces de proximité, d'une école. Sur 3 niveaux, cette maison au charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes, ses parquets, et ses 162m² offre un espace idéale pour une vie de famille. Le rez de chaussée fait la part belle aux pièces de vie largement ouvertes les unes sur les autres : cuisine, salle à manger et salon pour plus de 60m², une chambre et un cellier complètent cet étage. Le 1er étage, se compose de 4 grandes chambres dont une de plus de 16m², une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les parquets sont en excellent état, des bibliothèques agrémentent les pièces. Au 2ème étage, vous trouverez une 5ème chambre ainsi qu'un salon cocooning, à garder en l'état ou à transformer selon vos envies. Sur l'arrière de la maison, une terrasse vous entraine à visiter le parc de plus de 3000m². Il est agréablement arboré et clos, permettant a chaque membre de la famille d'y trouver son intérêt : loisirs, jardinage, détente. Une Gloriette à rénover, permet aujourd'hui de ranger les affaires de jardin, mais pourrait à terme trouver un usage artistique en atelier de peintre. La maison dispose d'un garage de 16m², de plusieurs place de parking en extérieur et d'une dépendance qui amnégaée pourrait servir pour du locatif saisonnier. Caractéristiques : - chauffage électrique - 2 cheminées dont une avec insert - huisseries bois simple vitrage - taxe foncière : 551€/an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 583755 ) Afficher plus

Human Immobilier La Châtre

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier La Châtre 10/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

49 500 € 990 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 720 m²

Briantes (36400)

Maison ancienne à rénover et située dans un charmant bourg et au calme. Elle propose une vie de plain-pied avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC; Beau grenier aménageable permettant l'extension. Dépendances attenantes et cave. Le tot sur terrain attenant de plus de 700m².

Antoine CHARLUET - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2025

Proposée par Antoine CHARLUET - SAFTI 28/05/2025

55 000 € 982 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 488 m²

Clion (36700)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison en campagne de Clion sur Indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Sa situation géographique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de 56 m² comprend un SÉJOUR de 29 m², une CHAMBRE de 11 m², une SALLE D'EAU, WC et une VÉRANDA offrant un espace de vie supplémentaire. Une PIÈCE adjacente de 13 m² et une PIÈCE à rénover de 26 m², avec un ÉTAGE de 20 m², offrent des possibilités d'aménagement. Avec ses DÉPENDANCES, GARAGE et CAVE, cette propriété à fort potentiel séduira les amateurs de calme et de projets de rénovation. TERRAIN 3488m² - TOUT À L'ÉGOÛT - TRAVAUX À PRÉVOIR - MITOYENNETÉ - SERVITUDE DE PASSAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 20/06/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 20/06/2025

(23 avis)

Nouveau 9

31 000 € 463 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 371 m²

Pérassay (36160)

Petite maison de village et ancienne forge à rénover entièrement, mais offrant de belles possibilités dans un joli village au sud du Berry. Cette bâtisse en pierres, construite dans les années 40, vous propose une surface habitable de 67 m² environ que vous pouvez doubler en aménageant le grenier. Elle se compose d'une cuisine avec tomettes anciennes, à créer suivant vos goûts, une salle d'eau avec WC, un séjour avec parquet. En montant 5 marches vous trouverez une chambre de 11.7 m² avec une vue magnifique sur la campagne environnante, et deux autres chambres de 9 m² chacune. L'ancienne forge de 32 m² et l'appentis de 25 m² sont à repenser suivant vos besoins. Grand garage de 20 m² et à l'arrière, petites dépendances d'environ 10 m². Le terrain de 1 371 m² avec puits est libre d'aménagement, seul un magnifique tilleul trône sur le côté. Il vous faudra prévoir des travaux : l'électricité, l'assainissement, l'isolation, le remplacement des fenêtres (seule la fenêtre de la cuisine a été changée). La toiture est en bon état et suivie. Vous êtes volontaire et bricoleur, cette maison est faite pour vous ! Venez vous installer dans un village riches d'activités (randonnées, équitation, bibliothèque, etc.) disposant d'un commerce (bar, tabac, restaurant, épicerie). Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Carole LELONGT - 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - RSAC de Châteauroux n°884 148 081 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 25/04/2025

80 300 € 892 €/m²
Maison • 90 m² • 3 chambres • Ter. 3 120 m²

Saint-Gilles (36170)

Nous sommes ravis de pouvoir vous présenter cette charmante maison individuelle à Saint-Gilles, à 8km des écoles et commerces. Situé entre St Benoit du Sault et Argenton-Sur-Creuse, cette charmante maison d'environ 90m2 au cœur d'un petit village calme possède beaucoup de luminosité et un grand espace extérieur. Au rez-de-chaussée, entrée dans le séjour d'environ 20m2 desservant une autre pièce lumineuse d'environ 16m2. Au même niveau, vous y trouverez également deux belles chambres d'environ 12m² et 16m2, une salle de bain, WC, et une cuisine d'environ 15m2. Un grenier est également à votre disposition. Une cave, un garage attenant et deux dépendances à rénover viennent compléter l'ensemble, le tout sur une parcelle d'environ 3200m2 et arborée. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Prix honoraires inclus :80.300€ Prix honoraires exclus :73.000€ Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur Afficher plus

Agence Blancoise

(73 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence Blancoise 23/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(73 avis)

98 000 € 1 065 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 190 m²

Argenton-sur-Creuse (36200)

Maison Proche proche centre ville d'Argenton-sur-Creuse Cette maison de ville,92 m² adossée à la roche, bénéficie d’un charme authentique. Située à proximité du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse, elle offre un cadre pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, on trouve un séjour avec cuisine équipée et un escalier menant à l'étage, ainsi qu’une pièce à rénover avec un sol en pierres naturelles. Le premier étage dispose d’un palier, d’une chambre à rénover, d’une seconde chambre dont le plancher a été isolé, et d’une salle de bains en enfilade. Le deuxième étage comprend un grenier en cours d'aménagement équipé de deux vélux, ainsi qu’une partie destinée au rangement. À l’arrière, un terrain est accessible depuis le deuxième étage ou par un droit de passage extérieur. La maison dispose également d’une cave, d’une cour, et d’un préau avec un grenier au-dessus, parfait pour le stockage. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 28/05/2025 - mise à jour 18/06/2025

39 000 € 609 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 1 chambre

Aigurande (36140)

Immobilier CENTRE FRANCE - Gros bourg tous commerces (Méd. Pharm. Ecoles - etc...) Au centre du bourg face à la basilique, sur l'axe routier LA CHATRE / ARGENTON sur CREUSE - IMMEUBLE à usage commercial et habitation, à rénover composé : R.d.C. : Boutique 16 m² - Arrière-boutique 17 m² - 1er étage : 2 pièces 9 & 18 m² - Salle de bains - Grenier 22 m² - Cave - Tél. : 07.77.06.68.52. ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Transaxia REUILLY

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia REUILLY 31/01/2025 - mise à jour 18/06/2025

78 500 € 872 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Reuilly (36260)

Transaxia Reuilly propose Maison de ville en pierre, à rénover, offrant un potentiel exceptionnel!Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison de caractère des années 1900 est une véritable opportunité à saisir.Elle se compose:* Au rez de chaussée: une entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bain et une chaufferie.* A l'étage: les combles aménageables d'environ 120m², offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.* A l'extérieur : une cour sur l'avant et un jardin sur l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours.* Un garage en contrebas complète ce bien.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son emplacement privilégié, son cachet d'époque et son potentiel en font un investissement idéal. Les atouts de cette maison:- Matériaux nobles : pierre, cheminées- Emplacement idéal : proche des écoles et du centre ville- Potentiel d'aménagement: Combles, garage, jardin- Rénovation déjà réalisée : fenêtres pvc double vitrage N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vanessa Vacher, 07.54.32.47.42 Agent commercial inscrit au RSAC Châteauroux sous le n° 753 380 294 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Reuilly, commune située dans le département de l'INDRE (36), et ses 2073 habitants seront heureux de vous accueillir parmi la communauté !A 15 km d'Issoudun, 20 km de Vierzon , 25 km de Bourges, et 40 km de Châteauroux.La commune possède 2 écoles , maternelle et élémentaire (de la 1ere section de maternelle jusqu'au CM2), les collèges et lycées se trouvent à Issoudun, le bus scolaire dessert la commune.Les commerces du centre ville sont: coiffeurs, instituts de beauté, mercerie/couture, pharmacie, boulangeries, fleuriste, boucherie, la Poste, bar- tabac, snacks, restaurant, garagiste et le supermarché à deux pas.Reuilly est desservi par la ligne 1 du réseau TIGR, par la ligne U du réseau de mobilité interurbaine et par la ligne 1.3 du réseau d'autocars TER Centre Val de Loire.La ligne des Aubrais- Orléans à Montauban- Ville-Bourbon passe par la gare communale. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

Sonia LAMAMY - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Sonia LAMAMY - iad 04/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(39 avis)

78 000 € 557 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 13 400 m²

Cluis (36340)

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Maison de Campagne a Cluis Vous rêvez de vivre à la campagne, entouré de verdure, dans un cadre bucolique et paisible ? Cette maison de campagne à rénover située à Cluis est un véritable joyau qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface habitable de 140m² sur un grand terrain de 13 400m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Répartie sur 2 niveaux, elle propose 6 pièces à agencer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine , un salon/séjour agrémenté d'une belle cheminée pour des soirées chaleureuses au coin du feu, , une salle de bain et un wc. À l'étage 4 chambres . Chauffage électrique, fosse septique Côté extérieur, le terrain arboré de 13 400m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger, espace détente... Laissez libre cours à votre projet paysager pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel énorme pour devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(23 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(23 avis)

64 800 € 498 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 459 m²

Sainte-Sévère-sur-Indre (36160)

Au coeur du village de Saint Sévère sur Indre, Petite cité de caractère, nous vous proposons en exclusivité cette maison de ville à rénover avec jardin à deux pas du centre ville ! Maison de maître avec cachet de l'ancien à rénover et moderniser. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec cheminée et fenêtres en double vitrage, une chambre de 10 m² et une cuisine de 17 m². Au 1er niveau, un palier desservant trois chambres avec parquet et un W.C indépendant. Au second, palier desservant une chambre, une grande salle de bains avec W.C et un petit grenier. Cave voutée. Grange non attenante de 60 m². Jardin de 1 400 m² ! Cette maison est raccordée au tout à l'égout. Il faudra prévoir des travaux de rénovation : installation d'un système de chauffage et remplacement des fenêtres entre autre. Ce bien se situe à deux minutes des commodités et commerces. Ecoles de la maternelle au collège. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 148 081. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Lemoine Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 15/12/2024 - mise à jour 22/05/2025

65 500 € 478 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Lourdoueix-Saint-Michel (36140)

En plein cœur du pittoresque village de Lourdoueix-Saint-Michel, laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne à rénover proposée à un prix abordable de 69 500 €. Occupant une surface habitable de 137 m², cette demeure propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. Son espace est réparti intelligemment afin d'offrir à la fois une sensation de confort et de convivialité. La maison est située sur un terrain de 360m² qui comprend une cour sur l'arrière sans vis à vis et un beau jardin arboré parfait pour profiter du plein air et des beaux jours. Que vous souhaitiez installer un terrain de jeux pour les enfants, un potager ou simplement un espace de détente, tout est possible dans cet extérieur plein de potentiel. En plus de cela, une terrasse est à disposition pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Imaginez-vous en train de déguster un déjeuner d'été en famille ou entre amis sur cette belle terrasse. Ce bien se compose de 2 habitations séparé (pas d'escalier entre le RdC et l'étage). Au RdC, une entrée sur cuisine avec un salon et deux chambres, une salle d'eau avec douche, lavabo wc et une fenêtre. A l'étage, une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, un wc séparé et une salle de bain avec une baignoire sabot et lavabo. Au 2ème étage, un grand grenier aménageable. Ce bien est vendu meublé. Huisserie en bois. Pas de chauffage. Electricité refait. Assainissement tout à l'égout. Désamiante fait par une entreprise spécialisée. Enfin, une cave en sous-sol et un garage est intégré pour le stationnement sécurisé de votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire. Situé à seulement 3H30 de Paris, à 10 min d'Aigurande et de ses commerces, école, collège, cinémas et cabinet médical. Et à 45 min de Châteauroux, 40 min de guéret. Cette maison a tout pour plaire et promet un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Lemoine, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

Proposée par Transaxia AGENCE SIEGE FRANCE 21/11/2024 - mise à jour 18/06/2025

21 000 € 233 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 216 m²

Ecueillé (36240)

Immobilier CENTRE FRANCE - Région touristique proche Châteaux de la Loire & Zoo de de Beauval - Dans bourg tous commerces (Méd. Pharm - etc...) Maison en pierres de Tuffeau, à rénover, avec son jardin privatif comprenant : 1 séjour avec cheminée ancienne - 1 chambre - 1 pièce de 10 m² - Grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond - Charpente, toiture et gros oeuvre en bon état - Jardin attenant 168 m² - Tél. 06.23.50.11.03 ou 02.48.23.09.33. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

ADVICIM immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 22/06/2025

(40 avis)

29 800 € 324 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Benoît-du-Sault (36170)

Saint Benoit du Sault (36170). Idéalement située, à quelques pas des commerces (supermarché, banques, restaurants, écoles,...), cette maison de plain pied, 92 m2 environ de surface habitable est fonctionnelle et bien agencée.. Elle se compose en Rdc : 1 entrée/couloir, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine avec accès à la cave, 1 salle de douche avec wc. Au 1er étage : 1 palier/couloir, 2 chambres, 1 escalier donnant accès au grenier pouvant être aménagé. Elle dispose de 4 petites dépendances et d'un peu de terrain. Cette petite maison à rénover avec son charme qui est le sien, sur 200m2 de terrain, dotée d'un joli potentiel vous plaît.. alors n'hésitez plus appelez moi ! Annonce proposée par Isabelle BERNERON (EI), Agent Commerciale en Immobilier, inscrite au Tribunal de Commerce de Châteauroux n°RSAC : 898 243 928 Référence annonce : 2042 Honoraires charge vendeur Prix de vente : 29800€ Frais d'Agence Inclus Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Isabelle BERNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 243 928 RCP Valide Afficher plus

Amandine BROCHET - Optimhome

(8 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Amandine BROCHET - Optimhome 19/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

(8 avis)

200 000 € 1 852 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 324 m²

Ardentes (36120)

Nichée dans un écrin de nature, en bordure de la majestueuse forêt domaniale du Poinçonnet, cette superbe longère berrichonne représente une véritable invitation à l'harmonie entre tradition et tranquillité. Idéalement située sur la commune d'Ardentes, à seulement 15 minutes de Châteauroux et à trois heures de Paris, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre bourg, accessibles en à peine 3 minutes. La maison, en pierre, aux poutres apparentes, dévoile tout son charme authentique. Son exposition idéale au Sud-Est baigne la pièce de vie principale de plus de 32m² d'une lumière douce et chaleureuse, accentuée par une cheminée majestueuse abritant un poêle à bois. La cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée elle aussi d'une superbe cheminée en pierre à foyer ouvert. Le rez-de-chaussée se complète harmonieusement d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une de plus de 30m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Elle dispose d'un jardin de plus de 2300m², joliment arboré de fruitiers et d'arbustes fleuris ainsi qu'une terrasse. Une dépendance sur 2 niveaux, autrefois dotée d'un four à pain, les pierres ont été gardées donnant une note authentique à la pièce. Elle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Enfin, la maison bénéficie d'une réserve carrelée, servant également de chaufferie/ buanderie ajoutant ainsi une touche pratique et fonctionnelle à cette demeure pleine de caractère. Caractéristiques : - Chauffage principal par pompe à chaleur, auquel peut se substituer la chaudière à gaz si besoin. - 2 cheminées, dont une avec insert à rénover - Taxe Foncière : 1037€ - Fosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amandine BROCHET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 555 832 Greffe de CHATEAUROUX) 06 85 50 01 03 (réf. 560923 ) Afficher plus

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