Superimmo

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

10

67 500 € 1 350 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 220 m²

Issoudun (36100)

Immobilier Transaxia LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison entièrement rénovée d'environ 50 M2 habitables sur un terrain clos de 200 M2 avec garage. Elle offre en RDC une pièce a vivre, une salle d'eau et wc séparés. A l'étage 2 chambres (10 et 8 M2), Tout double vitrage, chauffage électrique. Electricité refaite a neuf. Et une cave voutée. Cette maison bénéficie de l'assainissement collectif. Commodités accessibles a pieds. écoles, boulangerie, maison de santé, pharmacie, coiffeur, poste etc... Service de bus pour collège et lycée au pied de la maison. Située entre ISSOUDUN et SAINT FLORENT SUR CHER. (ce bien est actuellement loué). Pour tous renseignements °651158057 n'hésitez pas ! France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

13

47 500 € 864 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Issoudun (36100)

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison située 5 mn d'ISSOUDUN au calme. Maison d'environ 55 m² habitables sur 2 niveaux avec terrain environ 300 m2 sans vis à vis et un garage de 15 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Double accès (2 portails). La maison propose : une cuisine 16 M2, un salon ou chambre de plain-pied 11 M², un petit couloir, une salle d'eau 5 m2 avec wc séparés. A l'étage : une grande pièce de 20 M2 environ avec coin salle d'eau et wc. (a finir d'aménager). Une petite pièce de rangement avec accès direct extérieur. Le terrain environ 300 M2 avec terrasse pavée, barbecue, une petite dépendance et un garage. Cette maison bénéficie de l'assainissement collectif, Toiture et gros œuvres en bon état. Double vitrage, électricité refaite, vmc. Chauffage bois et élec. Maison non mitoyenne. Petits Commerces et services accessibles a pied, boulangerie, épicerie, bar tabac, coiffeur, pharmacie etc... école, maison de santé, mairie, service de bus pour Collège, lycée... Pour tous renseignements et visites : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. Transaxia Issoudun & Charost ou - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 11/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

6

66 000 € 868 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 51 m²

Issoudun (36100)

Charmante maison pour premier investissement ou investissement locatif Très bien située proche du centre-ville, cette charmante maison de trois pièces se compose d'un couloir desservant le salon, les toilettes, la salle de bain, une cuisine donnant sur un petit jardin. À l'étage vous trouverez un palier avec deux grandes chambres. Cette maison est à rafraîchir Les points forts : toutes les fenêtres sont en PVC Chaudière entretenu, au gaz de ville et connecter sur une application pour gérer la température de la maison. Raccorder à la fibre. Exceptionnel pour une maison de ville, le diagnostic est en C Prix 66000 €. Honoraires d'agence 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : LACAILLE Pierre (EI). RSAC : 980838684. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LACAILLE Pierre (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Transaxia ISSOUDUN

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par Transaxia ISSOUDUN 04/10/2024

9

47 500 € 864 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Issoudun (36100)

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) °651158057 vous propose cette maison a rénover ; construite en pierre d'environ 55M² habitables + grenier aménageable et une grange attenante de 20 M2 avec un cellier de 11 M2. Cour fermée devant (environ 150 M2), portail double battant en acier (ancien). Cette maison est située à 5mn d'ISSOUDUN dans une petite commune de l'Indre.Elle offre une cuisine de 19 M2, une salle a manger 16 M2, une chambre de 12 M2, un dégagement 2 M2, une salle de bain 2 M2 et wc séparé. Une grange attenante qui pourrait être aménagée offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire. (toiture a envisager) et un cellier de 11 M2. Chauffage électrique, les menuiseries sont en simple vitrage. Ce bien est partiellement relié au tout à l'égout. Travaux a prévoir.Contact Transaxia France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. (MAIL ou APPEL TELEPHONIQUE)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sebastien BADET - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Sebastien BADET - SAFTI 24/10/2024

6

81 000 € 1 191 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 187 m²

Issoudun (36100)

Située dans la charmante commune d'Issoudun (36100), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Issoudun allie tranquillité et praticité pour ses habitants. Les espaces verts environnants ainsi que la richesse historique de la ville ajoutent une touche de charme supplémentaire à cette localité. Cette maison de 66 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et un bureau ou chambre supplémentaire, idéal pour une personne seule, une petite famille ou un couple . Avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un garage ,une cave , une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin clos pour plus d'intimité, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Son agencement bien pensé et ses nombreux atouts font de cette maison un lieu de vie confortable et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 81 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sebastien, Conseiller indépendant

Églantine FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Églantine FERREIRA - SAFTI 12/11/2024

9

144 000 € 1 870 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 452 m²

Issoudun (36100)

Dans un environnement calme et agréable, proche à pied de toutes les commodités de l'hyper centre-ville, vous serez sous le charme de ce joli pavillon sans mitoyenneté et avec sous-sol, offrant des pièces de vie lumineuses avec climatisation réversible, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres , la salle d'eau spacieuse. En sous-sol, vous apprécierez les parties buanderie, garage et atelier, une pièce de 12m² chauffée avec fenêtre pourra être à destination de votre choix. Jardin clos et arboré avec 2 entrées. Travaux d'isolation des combles et d'huisseries réalisés. Localisation idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878 515 055 - SAFTI – FERREIRA Églantine, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 04/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 04/10/2024

9

47 500 € 864 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 150 m²

Issoudun (36100)

IMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) °651158057 vous propose cette maison a rénover ; construite en pierre d'environ 55M² habitables + grenier aménageable et une grange attenante de 20 M2 avec un cellier de 11 M2. Cour fermée devant (environ 150 M2), portail double battant en acier (ancien). Cette maison est située à 5mn d'ISSOUDUN dans une petite commune de l'Indre.Elle offre une cuisine de 19 M2, une salle a manger 16 M2, une chambre de 12 M2, un dégagement 2 M2, une salle de bain 2 M2 et wc séparé. Une grange attenante qui pourrait être aménagée offrant un potentiel de surface habitable supplémentaire. (toiture a envisager) et un cellier de 11 M2. Chauffage électrique, les menuiseries sont en simple vitrage. Ce bien est partiellement relié au tout à l'égout. Travaux a prévoir.Contact Transaxia France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. (MAIL ou APPEL TELEPHONIQUE)« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Sebastien BADET - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sebastien BADET - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

9

80 000 € 1 096 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 127 m²

Issoudun (36100)

Située dans la charmante ville d'Issoudun (36100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Issoudun, réputée pour son patrimoine historique riche et ses espaces verts soignés, offre un environnement calme et convivial. Les habitants pourront profiter de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cette maison de ville de 73 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses résidents. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'extérieur comprend une dépendance, un appentis et une cave, offrant des espaces supplémentaires pratiques pour le rangement ou des projets divers. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238 - SAFTI – BADET Sebastien, Conseiller indépendant

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 31/08/2024 - mise à jour 12/10/2024

9

111 000 € 1 276 €/m²
Maison • 87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

Chers amoureux du centre-ville d'Issoudun, laissez-vous séduire par cette belle maison de ville. Sur trois niveaux, entièrement rénovée avec goût, allie charme de l'ancien et confort moderne. On vous promet un coup de coeur… ! Un rez-de-chaussée convivial et lumineux : Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre baignée de lumière, la cuisine ouverte, véritable invitation à la créativité culinaire, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant au coeur de l'action. Et pour couronner le tout, une charmante cour intérieure où vous pourrez savourer vos cafés matinaux ou vos apéros en toute intimité. Un premier étage fonctionnel et cosy : Au premier étage, retrouvez une salle de bains avec WC, une belle chambre spacieuses et un bureau palier idéal pour le télétravail ou simplement pour faire semblant de travailler tout en regardant des vidéos de chatons. Un deuxième étage en mode 'suite parentale', une très grande chambre lumineuse dotée d'une salle d'eau privative. Point supplémentaire; une belle cave voutée. Confort moderne et rénovation de qualité : Toute la maison est climatisée pour un confort optimal été comme hiver. La rénovation, effectuée avec soin, a su conserver l'âme de cette maison tout en lui offrant une seconde jeunesse. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Alors, prêt à vivre le centre-ville d'Issoudun autrement ? Cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez-nous pour une visite, et laissez le charme opérer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Sébastien BAUDOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Issoudun

Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Issoudun 15/02/2023 - mise à jour 13/02/2024

4

69 930 € 1 060 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Issoudun (36100)

Agréable maison en centre-ville comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres, ainsi qu'une grande cave, pas d'extérieur. Ce bien peut également être un bon investissement locatif!

Tony Louis - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Tony Louis - iad 04/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

(25 avis)

7

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Issoudun (36100)

iad France - Tony Louis (06 37 15 41 63) vous propose : Idéal, investisseurs ou primo-accédants. Maison de ville de 77m2 avec une entrée, cuisine, un séjour, une chambre et un wc. A l'étage deux chambres spacieuse, une salle de bain et un wc. Un garage de 22m2 et une cave complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis EI (ID 73375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Sabrina SAGOT-HAURE - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

6

59 000 € 937 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²

Issoudun (36100)

Cette maison de ville, située à proximité du parc François Mitterrand est idéale pour un 1er investissement ou du locatif (louée 420€ en 2022). Elle propose une entrée sur couloir, une cuisine et un séjour de près de 20m2. Une salle de douche et un wc. A l'étage, deux chambres. Une cave de 19m2 environ carrelée complète le bien. Double vitrages, taxe foncière 614€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SAGOT-HAURE, Tél. : 06 24 96 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUTOUX sous le numéro 530 060 862 - SAFTI – SAGOT-HAURE Sabrina, Conseiller indépendant

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 16/09/2024

13

125 350 € 1 393 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 475 m²

Issoudun (36100)

IMMOBILIER CHAROST CAL94291 PROPOSE A 15 mn D'ISSOUDUN ET DE SAINT FLORENT/CHER AU CALME (BELLE EXPOSITION), CE PAVILLON D'ENVIRON 90 m2 HABITABLES, ÉDIFIÉ SUR SOUS-SOL (Semi enterré) SUR UN TRÈS JOLI TERRAIN ARBORE ET CLOS DE 1500 m2 AVEC TERRASSE CARRELÉE ET STORE BANNE. IL OFFRE : UNE ENTRÉE, UNE CUISINE 13m2, UN SALON / SALLE A MANGER DE 35m2 TRES LUMINEUX, UN COULOIR DESSERT 2 CHAMBRES DE 12 m2, UNE SALLE DE BAIN ET WC SÉPARES, LES COMBLES SONT AMÉNAGEABLES. TOUT DB VITRAGE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF. CHAUFF. ELEC. (CHEMINEE POSSIBLE). Contact Transaxia - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 ou

Human Immobilier Issoudun

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Issoudun 06/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

7

61 325 € 973 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 25 m²

Issoudun (36100)

Charmante maison d'habitation située à proximité du centre-ville. Profitez d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour les moments en famille. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et une chambre. Au 2ème, une seconde chambre. En complément, une cave et une courette pour un espace extérieur agréable.

Transaxia CHAROST

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Transaxia CHAROST 01/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

13

47 500 € 864 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Issoudun (36100)

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison située 5 mn d'ISSOUDUN au calme. Maison d'environ 55 m² habitables sur 2 niveaux avec terrain environ 300 m2 sans vis à vis et un garage de 15 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Double accès (2 portails). La maison propose : une cuisine 16 M2, un salon ou chambre de plain-pied 11 M², un petit couloir, une salle d'eau 5 m2 avec wc séparés. A l'étage : une grande pièce de 20 M2 environ avec coin salle d'eau et wc. (a finir d'aménager). Une petite pièce de rangement avec accès direct extérieur. Le terrain environ 300 M2 avec terrasse pavée, barbecue, une petite dépendance et un garage. Cette maison bénéficie de l'assainissement collectif, Toiture et gros œuvres en bon état. Double vitrage, électricité refaite, vmc. Chauffage bois et élec. Maison non mitoyenne. Petits Commerces et services accessibles a pied, boulangerie, épicerie, bar tabac, coiffeur, pharmacie etc... école, maison de santé, mairie, service de bus pour Collège, lycée... Pour tous renseignements et visites : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039. Transaxia Issoudun & Charost ou - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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