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DAVID DELHOUME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par DAVID DELHOUME - BSK Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

168 000 € 1 135 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Poinçonnet (36330)

Grande maison familiale de 148 m² avec sous-sol, 4 à 5 chambres sur 940 m² de terrain clos ! Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située dans un quartier calme et paisible du Poinçonnet ? Ne cherchez plus ! 148 m² habitables – 4 à 5 chambres Un sous-sol complet : garage, cave, chaufferie et cuisine d’été Un espace de vie confortable : salle à manger lumineuse, cuisine, 3 chambres au premier étage Un étage parental : suite avec salle d’eau + salle de jeux/bureau ou 5ᵉ chambre Le tout sur un terrain clos d’environ 940 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Visites sur RDV – Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’infos et planifier une visite ! David Delhoume Conseiller Indépendant BSK Immobilier 06.85.16.80.16 Cette annonce référence 274931 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1912.00 € et 2586.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre BORIE - Propriétés-privées.com

(16 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Pierre BORIE - Propriétés-privées.com 03/03/2025 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

211 000 € 2 029 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Le Poinçonnet (36330)

Attention pépite ! A visiter très rapidement. Maison récente sur le secteur ultra recherché de l'hyper centre du Poinçonnet. Pavillon de plain-pied de 2012, habitable de suite, dans un quartier résidentiel calme. Toutes commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, banque, poste, fleuriste, supérette, école... Profitez de toute la qualité de vie au Poinçonnet centre. Pierre BORIE vous propose cette maison avec : Grande pièce de vie de 45 M2 avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. 3 chambres, bureau, salle de bain (douche, baignoire et double vasques), WC séparé. Cellier et garage. Grande terrasse sur l'arrière. Extérieur pratique pour l'entretien (bitumé pour le stationnement). Mini copropriété horizontale de 11 lots d'habitation (faibles charges : env. 300 euros/an). Double vitrage PVC. Volets roulants. Chauffage au sol et radiateurs à inertie, électriques. Panneau solaire avec revente assurée jusqu'en 2034, contrat cessible (plus de 800 euros annuel de revente). A voir très très vite. 211 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 200 000 euros net vendeur. DPE : 199 kWhep/m².an (Note D) GES : 6 Kg CO2/m².an (Note C) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 294.56 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

Aurélien RODET - SAFTI

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Aurélien RODET - SAFTI 02/12/2024 - mise à jour 03/03/2025

173 000 € 1 880 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Le Poinçonnet (36330)

Située dans la charmante commune du Poinçonnet (36330), cette maison dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier offre un environnement agréable, propice à la détente, tout en restant proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Construite en 1982 sur un terrain de 672 m², cette maison de 92 m² se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous-sol complet abrite une pièce supplémentaire et un garage, ajoutant de l'espace et des possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un agencement fonctionnel et pratique pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant

Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/12/2024

Proposée par Felder Mathys - Dr HOUSE-IMMO 09/12/2024

181 900 € 2 332 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 956 m²

Le Poinçonnet (36330)

Je vous propose un pavillon de 78m² avec garage sur sous sol, datant des années 1960, sur un terrain arboré de 3956m² en plain cœur du Poinçonnet. Deux accès possibles au devant de cette maison, une par le sous sol suivi d'un escalier amenant à un couloir desservant toutes les pièces de la maison, et une seconde entrée par un escalier extérieur amenant directement sur la pièce de vie par une porte fenêtre, comprenant salon, salle à manger. Ce bien dispose de trois chambres dont une avec placards, d'une salle de bain avec baignoire sabot, d'un wc séparé et d'une cuisine simple donnant accès à l'arrière de la maison. Au sous sol, une chaufferie, un cellier, un garage simple et une pièce atelier. Nous retrouvons une dépendance de 1870, d'environ 60 m² ainsi qu'un jardin totalisant une superficie de 3956m². Double vitrage avec fenêtres PVC dans salon cuisine salle de bain, le reste est du survitrage. Combles non aménageables Chaudière gaz DE dietrich de 2019/20 Pas de fibre. Cette maison est très lumineuse dû à son orientation Est/Ouest. Ce bien vous est présenté par Mathys Felder, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com

(17 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Thierry LAGACHE - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 12/02/2025

(17 avis)

246 000 € 2 236 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 277 m²

Le Poinçonnet (36330)

A Le Poinçonnet, quartier calme et recherché proche de la forêt ,Thierry LAGACHE vous propose beau pavillon sur sous sol offrant une vie plein pied composé au rdc d'une belle pièce de vie traversante lumineuse avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc. a l'étage un palier desservant 2 petites chambres mansardées et salle d'eau, sous sol de 80 m2 avec garage, buanderie, cuisine d'été et cave. Beau terrain clos de 1277 m 2, piscinable et sans vis à vis chauffage électrique, double vitrage bois. DPE: classe E ; GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1890 et 2620 euros. Prix : 246 000 euros FAI, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à Selon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat numéro 376497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'estimation des couts annuels de l'Energie entre 1890 et 2620 euros. Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

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