8
39 550 €
477 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 656 m²
Maison 5 pièces de plain-pied à rénover avec jardin et deux garages de 30 m² chacun. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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148 000 €
1 184 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Tony Louis (06 37 15 41 63) vous propose : Charmante maison de 125m² à vendre à Avail. Maison avec une véranda menant sur une entrée, cuisine, salon salle à manger, une chambre, salle de bain. A l'étage une grande mezzanine pouvant être réhabilité en chambre, une chambre, un dressing et une salle de bain. A l'extérieur une cour avec jardin sans vis à vis, 2 appentis, et une cave. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Louis EI (ID 73375), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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98 100 €
1 078 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 677 m²
Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Levroux Proche toutes commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 91 m², construite en 1978, dotée d'un agréable jardin de près de 700 m2 et des arbres fruitiers. Un séjour lumineux vous attends, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle avec possibilité d'ouverture sur le salon. Côté nuit vous profiterez de 3 belles chambres avec placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Vous aurez également une dépendance semi-ouverte pour stationner vos véhicules. Dans Levroux, vous pourrez profiter à proximité d'une école maternelle et primaire, pharmacie, supermarché, magasin de bricolage, le marché le lundi etc ….. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1578.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
8
113 853 €
2 033 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Idéalement situé dans le bourg de Déols, plain pied T3 de 56 m² habitables. Grenier au dessus de la maison aménageable. Véranda, 2 caves, garage et jardin avec passage latéral. Chauffage électrique, Double vitrage, volets électriques. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
139 750 €
1 588 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 920 m²
Au calme non mitoyen pavillon 3 chambres dont 2 chambres plain pied , cuisine équipée, salon avec insert, séjour comprenant baie vitrée sur terrasse, garage, portail électrique, cave, cave à vin, jardin clos et arboré de 1920 m2 environ. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
7
129 000 €
1 075 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²
Maison de ville comprenant 3 chambres dont 1 au RDC, un grand séjour cuisine de 40 m2, 1 salle d'eau à chaque étage, ainsi qu'un wc. Cave sous la maison, 1 cour finiront de compléter la maison. Bien entièrement refait en 2020, actuellement loué 560 €/mois
14
91 800 €
1 330 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 077 m²
Nous vous proposons sur la commune de VALENCAY : Charmante longère de plain-pied d'environ 69m² comprenant une véranda d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour d'environ 18m² avec cheminée / insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Grenier sur l'ensemble de la maison. De nombreuses dépendances complètent le bien : chaufferie, cave, cellier, atelier et hangar de 140m². Terrain attenant clos d'environ 4000m² avec coin terrasse, une petite mare et des arbres fruitiers. Second terrain clôturé constructible non attenant de 3980m² et disposant d'une mare et d'arbres fruitiers, soit une contenance total de terrain d'environ 8000m². Chauffage au fuel avec chaudière neuve de 2020, fenêtres en bois simple vitrage, assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau au calme, à quelques minutes des commerces et des écoles. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.54.40.16.58 ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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55 500 €
645 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 579 m²
Transaxia LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI), vous propose cette maison ancienne , habitable de suite, prés de Le Blanc(36), ville tous commerces et services, avec une navette de bus journalière, pour s'y rendre;Maison mitoyenne avec jardin, et autre terrain, de 420m²non attenant, à quelques pas, avec grange, prés de la rivière; Maison avec séjour/cheminée, chambre, et à l'étage :palier, deux chambres, salle de bain, wc ;DPE: F et GES: C; prix : 55500€; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216;
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65 000 €
722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 88 m²
Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Charmante Maison de Ville à Châtillon-sur-Indre ! Idéal premier achat ou investisseur, cette maison pleine de potentiel vous attend au cœur du centre-ville de Châtillon-sur-Indre, à seulement 25 min de Loches et du Zoo de Beauval, 1h de Tours, et 3h de Paris. Profitez d'un cadre de vie authentique tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Les atouts de ce bien : - Centre-ville : commerces et commodités accessibles à pied - Charme de l’ancien avec poutres apparentes - Cour abritée et sans vis-à-vis pour des moments en toute tranquillité - Parkings publics à proximité Description : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse avec insert (non tubé) de 24,7 m², un couloir vitré donnant accès à une cuisine aménagée et équipée de 8,7 m², une salle d’eau avec WC de 4,5 m², une chambre/bureau de 10,7 m² (plafond bas), une penderie dans le couloir, et un débarras de 6,6 m². À l’étage, un palier dessert une chambre de 21 m² avec placard et penderie, ainsi qu’une deuxième chambre en enfilade de 20,4 m². Au-dessus, un grenier complet avec une partie de 17,8 m² (36 m² utiles). À l’extérieur : terrasse abritée de 9,5 m², cour sur rue de 7 m², et balcon-terrasse accessible depuis l'étage. Important : pas de garage, mais la maison est vendue meublée. Fibre optique disponible Tout à l’égout Chauffage au fioul Travaux à prévoir : amélioration du chauffage et isolation du grenier. Prix : 65 000 € HAI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815674 Honoraires 8.33 % TTC inclus charge acquéreur (60 000,00 € hors honoraires).
1
25 000 €
275 €/m²
Maison • 90,82 m² • 4 pièces
MAISON A VENDRE A SACIERGES-SAINT-MARTIN (36) EXCLUSIVITE : Dans le hameau de Chéniers, venez découvrir cette maison de village d'environ 90m² à rénover entièrement. Vous pourrez profiter d'un garage attenant d'environ 24m² et d'une cours d'environ 50m². Prix : 25 000€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires inclus de 25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046
12
98 000 €
1 256 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 584 m²
EXCLUSIVITÉ ! Proche Le Blanc, située sur la commune de Mérigny, commune du parc naturel régional de la Brenne, cette magnifique maison de plain-pied, idéalement placée, vous donne un accès direct aux attractions avoisinantes ainsi qu’à la richesse culturelle et naturelle des environs. Dotée d’un charme authentique, cette maison vous offre un cadre de vie paisible avec en prime une sublime vue sur l’Anglin. La maison se compose d’une cuisine moderne et équipée de 8m², d’une spacieuse salle à manger de 20m² avec une cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, mariage parfait entre style et tradition et d’un agréable salon de 18m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Dans l’espace nuit, vous apprécierez ses 2 chambres élégantes, la première chambre de 11m² agrémentée d’une cheminée en marbre lui donnant un style raffiné et harmonieux, tandis que la deuxième de 12 m² vous séduira par sa vue imprenable. Pour conclure l’intérieur de ce bien, vous y trouverez également une jolie salle d’eau avec une grande douche et toilette séparé. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de la fibre optique et d'une chaudière fioul avec cuve de 1500 L. Coté extérieur, une cour totalement refaite avec une terrasse de 14m² et sa pergola (lumières led intégrées), un atelier de 22m², un local technique de 12m² en pierre afin de garder l’authenticité de ce bien (l’ensemble des combles sont aménageables). Un jardin clos sans vis-à-vis de 300m² avec puit (fonctionnel), une somptueuse cave voûtée de 30m² en pierre, vous offrant des espaces uniques pour vos PROJETS et PASSIONS. La Propriété bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle et d’un emplacement stratégique : - 10 min d’Angles-sur-l’Anglin, sublime village atypique classé parmi les plus beaux villages de France ! - 25 min de Chauvigny (Cité Médiévale, Vélorail, Les Géants du Ciel), et de La Roche-Posay (Cures Thermales, Casino, Courses Hippiques) - 55 min du Futuroscope, - 1h15 du zoo de Beauval, - 1h30 des Châteaux de la Loire (Azay-le-Rideau, Chenonceau, Amboise…) Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ce bien est fait pour vous ! Cette maison allie confort et élégance, créant un espace convivial et chaleureux. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cette PERLE RARE !!! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril RIGAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 555 711 Greffe de POITIERS) 06 50 04 95 23 (réf. 554652 )
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43 990 €
489 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 178 m²
- 36240 - ECUEILLE - Maison de 90 m2 au coeur d'Ecueillé à rafraichir! Idéal pour faire du locatif ou premier achat! --------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine, une arrière cuisine, un WC et une véranda. -A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé. Grenier aménageable. - Double vitrage et survitrage, Chauffage au fioul, tout à l'égout, cheminée insert. - Petite cour de 30 m2 le tout sur une parcelle de 178 m2. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 01/07/2024 E 296 kwh/m2/an GES D 49 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3161 et 4277 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 43 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,97% ) soit 40 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370600- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
9
192 000 €
1 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 312 m²
À seulement 5 minutes de Sainte Sévère sur Indre, sur plus de 6 000 m² de terrain avec ses dépendances, cette maison de plain-pied de plus de 100 m² vous offre un cadre de vie idéal ! Elle se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un WC, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Profitez également d'un chauffage central récent au fioul. Toiture en ardoises. Deux granges de plus de 100 m² ainsi qu'un hangar sont également présents, offrant des possibilités d'aménagement multiples. Une ancienne maison d'habitation avec son four à pain et une grange attenante ajoutent du charme à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité ! Idéale pour une activité professionnelle avec espace de stockage ou possibilité de créer une seconde habitation. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54.31.27.65 Honoraires inclus de 5.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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125 990 €
1 575 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²
A MEZIERES EN BRENNE ,pavillon sur sous sol de 80 m² ,parfaitement entretenue, comprenant: couloir desservant un double séjour, cuisine aménagée, bureau ,2 chambres, salle d'eau ,wc. Le tout sur un magnifique terrain très bien entretenue de 675 m². Peu de travaux à effectué ,tableau électrique et décoration. AVANTAGE DE CE BIEN -huisseries PVC et double vitrage -pompe à chaleur et ballon thermodynamique« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??375613????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
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29 900 €
399 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 63 m²
IDÉAL INVESTISSEUR OU 1 ER ACHAT Maison de ville avec cour à rénover comprenant une entrée avec toilette, un séjour avec cheminée, une cuisine avec baignoire au RDC. À l'étage, 2 chambres dont 1 avec lavabo et un bureau. Possibilité d'aménagement d'une chambre supplémentaire au 2è étage. Photo N°1 non contractuelle, aménagement virtuel Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site Honoraires inclus de 15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 26 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2542.00 et 3438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
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