Achat maison à rénover dans le Loir-et-Cher (41)

Fabien DENIS - SAFTI

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Fabien DENIS - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

6

239 000 € 1 475 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Mulsans (41500)

Située dans la charmante commune de Mulsans (41500), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche des principaux axes routiers, cette maison allie tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, d'une cave pour des espaces de rangement supplémentaires, et de deux garages offrant un stationnement pratique. Les fenêtres en double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort à l'ensemble de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 162 m² offre un agencement comprenant 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain.Une grande pièce de près de 70m2 comprenant, cuisine, coin repas et salon, un pièce pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau et un WC. L'entrée de la cave se fait dans la maison, belle cave voutée. A l'étage, un grand palier (bureau ou salle de jeux) dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé. Deuxième maison à rénover complètement de 70m2 au sol, pouvant avoir un accès séparé de la maison principale, un hangar de 90m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259 - SAFTI – DENIS Fabien, Conseiller indépendant Afficher plus

Romain POLANO - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Romain POLANO - Capifrance 05/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

(8 avis)

12

117 000 € 1 360 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 476 m²

Nouan-le-Fuzelier (41600)

Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover et à 10 min à pied du centre-ville de Nouan-le-fuzelier. Petit village calme avec tous commerces au cœur de la Sologne à 45 min d'Orléans et à 2h de Paris, et à 10 min de Lamotte-Beuvron. Vous pourrez accéder à un terrain de 1600m², avec 1 dépendance et un abri couvert, qui pourront accueillir des récupérateurs d'eau. Le terrain est arboré et un potager peut y trouver sa place. Un puits est aussi présent. Au sous-sol, vous trouverez : - un garage de 33 m² - un wc - une cave - une véranda donnant sur le jardin - une chaufferie avec une cuve à fioul A l'étage, vous pourrez découvrir : - un salon - une cuisine - une chambre - une salle d'eau - un wc séparé Sous les combles, vous aurez une suite parentale avec une salle de bain et un wc, et la possibilité de poursuivre l'aménagement des combles (37m² supplémentaires mansardés). Les huisseries ont déjà été refaites en PVC double vitrage et des fenêtres sont déjà en place dans la partie combles aménageable. Vous aimez le bricolage et l'aménagement intérieur, venez visiter ce bien ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien en Sologne, cette maison est peut-être votre nouveau chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°950 715 045 - Greffe de BOURGES) Romain POLANO Entrepreneur Individuel 06 64 89 83 89 - Réf.894849 Afficher plus

JT Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par JT Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 01/04/2025

14

118 000 € 1 405 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 940 m²

Beauce la Romaine (41240)

*** EN EXCLUSIVITÉ *** Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m2 avec dépendances. La maison de 104 m2, à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m2, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m2 et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m2 au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m2 au sol. Un espace véranda de 16 m2 est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m2 et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m2. Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter !!! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Afficher plus

VINEUIL

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par VINEUIL 03/08/2024 - mise à jour 01/04/2025

18

110 750 € 1 384 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 372 m²

Mer (41500)

A VENDRE à MER, quartier Montcellereux, un ensemble immobilier à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet ancien corps de ferme comprend : - Une maison d'environ 80 m² comprenant une entrée, un WC, une salle de bains, une cuisine avec une partie salon et deux chambres. Grenier. Chauffage au gaz de ville / Tout à l'égout / Survitrage bois ancien - Une seconde maison, à l’abandon, d'environ 47 m² comprenant une cuisine, un WC, un salon, une salle d’eau et une chambre. Grange accolée de deux pièces. Grenier. Non soumise au DPE. Plusieurs dépendances : anciennes écuries, ancienne étable de 50 m², deux granges avec greniers. Cour entre les bâtiments avec puits. Jardin non mitoyen accessible par chemin communal. Logement à consommation énergétique excessive (classe G) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 770,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BDL Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : Consultez nos tarifs : Afficher plus

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025

14

55 000 € 1 038 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces

Gy-en-Sologne (41230)

En EXCLUSIVITE : Corps de ferme à rénover avec terrain de 1,15 hectare à vendre Description : À vendre, un corps de ferme à rénover entièrement, offrant un fort potentiel. Le bien comprend une maison d'habitation composée d?une cuisine et d?un séjour, ainsi que deux greniers aménageables. Attenant à la maison, un garage avec parement en tôle. Un bâtiment supplémentaire en ruine est également présent sur la propriété, offrant diverses possibilités d?aménagement ou de reconstruction. Le tout est situé sur un terrain de 1 hectare, 15 ares et 95 centiares, offrant de nombreuses possibilités d?aménagement extérieur. Caractéristiques : Surface habitable à rénover (maison + greniers) 1 cuisine et 1 séjour 2 greniers aménageables Garage attenant avec parement en tôle Bâtiment en ruine (possibilité de rénovation ou reconstruction) Terrain de 1,15 hectare (1 hectare 15 ares 95 centiares) Potentiel d'aménagement agricole ou résidentiel Prix : À consulter Emplacement : Situé dans un environnement calme, à quelques minutes des commerces et des commodités locales. Accès facile aux routes principales.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83429 Afficher plus

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(144 avis)

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 26/05/2024 - mise à jour 25/02/2025

(144 avis)

9

577 500 € 1 925 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 12 700 m²

Chaumont-sur-Loire (41150)

Bienvenue dans cette magnifique propriété nichée sur les hauteurs de Chaumont sur Loire bénéficiant d'une vue imprenable sur la Loire. La localisation est idéale, située à quelques minutes de l'ensemble des commodités locales et de la gare ONZAIN. Le parc de 12700 m² agrémenté d'arbres matures est un véritable havre de paix. Ses vastes pièces, ses belles hauteurs sous plafond, ainsi que la qualité des matériaux utilisés contribue à donner tout son caractère à cette maison. Cette maison à rénover offre un espace de vie généreux, comprenant en rez-de-chaussée, une grande suite parentale, une cuisine, une salle à manger, et un séjour/salon A l'étage, 4 chambres confortables et un bureau. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la buanderie, la cave à vins et autres espaces exploitables. Situé dans une maison indépendante, un appartement d'environ 70 m² surplombe le triple garage. Enfin, un chalet de 30 m² vous permettra de pratiquer en toute sérénité vos loisirs préférés. Magnifique propriété à venir découvrir ! Pour visiter, contactez Matthieu au Zéro sept 67 42 17 11. Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur Afficher plus

Human Immobilier Onzain

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Onzain 10/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

7

47 250 € 945 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 118 m²

Monteaux (41150)

Au coeur du village, maison de bourg du 19 ème à rénover. Combles aménageables. Garage attenant, cave. Parcelle d'environ 118 m².

LAGENCE l'esprit immo

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par LAGENCE l'esprit immo 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025

12

118 500 € 1 000 €/m²
Maison • 118,52 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 912 m²

Beauce la Romaine (41240)

BEAUCE LA ROMAINE. Découvrez cette jolie longère en pierre, pleine de charme, située sur un terrain de 912m². Vous serez séduit par ses poutres apparentes, ses murs en pierres d'origine, et ses tomettes traditionnelles. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité ! Elle dispose d'une grande cuisine de 19m², d'un vaste séjour avec cheminée et d'un spacieux salon surplombé par une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez également une grande chambre, ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète l'ensemble. Cette belle longère est à rénover, ce qui vous laisse l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins tout en préservant son charme authentique. CLASSE ENERGIE: F. Afficher plus

L'Adresse Saint Aignan

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par L'Adresse Saint Aignan 20/08/2024 - mise à jour 26/02/2025

18

149 900 € 1 388 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 241 m²

Saint-Aignan (41110)

EN EXCLUSIVITÉ Proche Saint Aignan, dans un secteur calme. Maison ancienne à rénover de 108 m² environ, comprenant sur deux niveaux : entrée, salle à manger-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier aménageable. Grange attenante. Bâtiment comprenant : pièce, garage. grenier. Garage double. Caves. Terrain de 8241 m² environ. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois. Afficher plus

VINEUIL

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par VINEUIL 04/07/2024 - mise à jour 29/01/2025

17

231 000 € 1 958 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 603 m²

Muides-sur-Loire (41500)

A VENDRE à MUIDES SUR LOIRE, proche bords de Loire, maison d'habitation d'environ 118 m².Ce bien, rénové en partie avec encore beaucoup de potentiel, offre la possibilité d'un aménagement selon vos envies.La maison est composée comme suit :- au rez-de-chaussée : entrée sur petite véranda, dégagement desservant une salle d'eau, un WC, une buanderie/chaufferie et une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte. A la suite, une pièce à rénover avec accès à une grange, aménageable également (chauffage au sol existant).En contrebas, un bureau et une cave.- à l'entresol : petite mezzanine donnant accès à une chambre.- à l'étage : greniers aménageables avec évacuation eau installée.Petite maison d'une pièce accolée à la maison principale, à rénover entièrement.Jardin clos avec grand hangar, divers appentis, un four à pains, une fontaine et un bassin avec filtration naturelle.Puits.Fosse septique.Travaux récents :* Réfection complète de la toiture en 2022* Double vitrage PVC + volets roulants* Chauffage au sol (pompe à chaleur géothermique) / Puits canadien* Isolation des murs par l'intérieurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1580,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notaires, à MER (41500)N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : nsultez nos tarifs : Afficher plus

BLOIS IMMO

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par BLOIS IMMO 08/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

11

118 900 € 1 874 €/m²
Maison • 63,45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)

Située au coeur de la commune de St Sulpice de Pommeray, à seulement quelques minutes des commerces et services de proximité, cet ensemble immobilier divisé en 3 lots est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Gros oeuvre en bon état. Combles aménageables. Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Assainissement collectif. Lot n°1 maison d'habitation d'environ 63 m² en rdc. Lot n°2 grange à rénover d'environ 55 m² en rdc. Lot n°3 grange à rénover d'environ 70 m² en rdc. prix lot (n°1) 118 900 euros prix lot (n°2) 87 900 euros prix lot (n°3) 92 900 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Il ne tient qu'à vous de créer la maison de vos rêves ou de réaliser une belle plus-value après rénovation. Contactez Samir DEDDOUCHE au 06.29.12.86.00 Afficher plus

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 08/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

10

118 900 € 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 2 chambres

Lamotte-Beuvron (41600)

DANS LE CENTRE-VILLE DE LAMOTTE-BEUVRON, cet ensemble immobilier, idéalement situé, comprend un local commercial loué au rez-de-chaussée, un appartement à rénover d'environ 80 m² à l'étage et avec grenier , ainsi qu'une cave sur l'ensemble. Réf : LM2023 (8.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Rives Loire Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2023 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Rives Loire Immobilier 03/10/2023 - mise à jour 27/03/2025

3

26 000 € 394 €/m²
Maison • 66 m² • 2 pièces

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint Laurent Nouan, dépendances à rénover En exclusivité, Spécial investisseur, Du charme pour cette ancienne écurie à rénover. Viabilisé eau, électricité et tout à l'égout. Changement de destination en habitation validé par la mairie.

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/01/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 13/01/2025

18

70 590 € 471 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 291 m²

Mondoubleau (41170)

Ch . Hallouin vous propose une maison de bourg à rénover . Située à Mondoubleau , village tous commerces et services . Ecoles jusqu'au collège , commerces , supermarché à proximité immédiate . Vendôme 25mn Cette maison peut être divisée en 2 logements puisqu'elle dispose de plusieurs accès indépendants . A noter : le rez de chaussée est totalement à rénover , l étage a été réhabilité cependant des travaux sont à prévoir . Au RDC : Cuisine, salle à manger et 4 petites pièces , salle d eau et wc A l étage : entrée , cuisine donnant sur terrasse et jardin , salle à manger salon , 2 chambres , salle d eau , wc. Grenier ; Jardin clos ; garage . PRIX : 70590 euros honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires . DPE : E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2990 et 4080 euros . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Afficher plus

Laurence FILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Laurence FILLOUX - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 28/01/2025

7

49 500 € 825 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 71 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Cette maison de bourg de 2 pièces bénéficie d'un emplacement central offrant l'avantage d'une proximité à pied avec tous les commerces et écoles. Ses 60 m² sont à rénover entièrement : Le rez de chaussée se compose d'un séjour traversant avec un coin cuisine et une ancienne cheminée, d'une buanderie équipée de WC et lavabo, et à l'étage, d'une chambre avec sa salle d'eau. Au-dessus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, tandis qu'une cave en sous-sol complète le bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant Afficher plus

Acheter une maison à rénover dans le Loir-et-Cher (41)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Loir-et-Cher