60 000 €
414 €/m²
Maison • 145 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 408 m²
Entre Montrichard et Chaumont, ancien corps de ferme à finir de rénover, sur une parcelle de 2408 m² avec plan d'eau. Pour plus de renseignements, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et
229 900 €
1 000 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 643 m²
_ Proche de Contres (Le Controis en Sologne 41700) sur la commune de Sassay.
_ Maison de 9 pièces 230 m² - 6 chambres - garage - pièce d' eau sur un
terrain d' environ 2 643 m².
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_ Elle se compose : Entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau, salle d' eau, lingerie, wc .
_ A l'étage : Palier, 4 Chambres, salle de bains wc, salle de jeux, bureau .
_ A l'extérieur : Garage, pièce d' eau, le tout sur un terrain arboré d' environ
3 643 m².
_ Possibilité d' acquérir 3000 m² supplémentaire constructible .
_ Chauffage: Gaz de ville, double vitrage .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
Budget : 246 600 frais d'agence de 10 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 236 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 388 017 GUT (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
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197 025 €
1 670 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 779 m²
A l'écart du bourg, environnement nature, calme et agréable. Profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 4700m² sans vis à vis. Maison de type longère composée d'une entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain, wc. Garage attenant. Hangar d'environ 100m².
143 500 €
1 816 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 775 m²
Très proche de toutes les commodités, au calme, et sans aucun vis à vis, c'est une maison avec un charme évident que je vous invite à découvrir.
Hors du commun, et datée de 1860, cette maison, baignée de lumière, offre :
- au rez de chaussée : un salon, une salle à manger avec cheminée (à tuber), une petite cuisine optimisée à souhait, une salle d'eau avec wc, une chambre et de multiples placards muraux très utiles.
- à l'étage, un palier donne accès à une salle de bain avec wc, et une chambre avec un mur complet de rangements.
- une chaufferie : chaudière à production d'eau chaude de 2003 entretenue par Techni-Chauf.
- une dépendance : grande pièce de 24 m² environ, servant actuellement d'espace de stockage et atelier, accolée à l'habitation principale.
- un carport, une cave à vin.
- une très attrayante terrasse pavée ne fait qu'affirmer le côté séduction de la maison.
- un jardin paysagé entièrement clos de murs, un puits.
Le tout à l'égout est effectif depuis 2003. l'électricité a été refait en 2001. Chauffage gaz de ville
La taxe foncière est de 903 €. La fibre reste facile à raccorder.
À 20 mn de Blois et à 30 mn d'Orléans, Mer est une petite ville de près de 6500 habitants. On y trouve une gare, une sortie de l'autoroute A10 et un arrêt de bus à 2 minutes à pieds, 3 maternelles, 2 écoles primaires (privée et publique), 2 collèges (privé et publique), 2 supermarchés, ainsi que tous les commerces et toutes les entreprises nécessaires au bon développement d'une petite ville. Entre Beauce et Sologne, Mer s'inscrit comme ligérienne (la Loire se trouve à 4 km). De nombreuses associations tant sportives que culturelles rendent MER attractive.
Pour visiter cette maison, décrivez votre projet à Blandine ALLOUIN au 06 73 33 04 75, mandataire immobilier au sein du réseau BSK IMMOBILIER.
Cette annonce référence 280766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047.
Prix du bien : 143 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025
Score DPE : 350 kWhEP/m²/an
Score GES : 77 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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475 000 €
1 841 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 067 m²
EXCLUSIVITE
PROPRIETE 2 MAISONS 258 m² - SOLOGNE
TERRAIN 6067 m² - PISCINE
RENTABILITE BRUTE 10 %
Découvrez cette belle propriété située à Yvoy-le-Marron, un village paisible au coeur de la Sologne. Elle comprend deux maisons avec deux entrées distinctes sur un terrain clos et arboré de 6067 m² avec piscine.
MAISON PRINCIPALE 199 m²
La maison principale typiquement solognote, rénovée en 2022, présente de très beaux volumes de vie, adaptée à une vie de famille avec son très grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, ses 6 chambres, ses 2 pièces d'eau, ses espaces complémentaires (salle de jeux, buanderie, cellier, dépendances) et vous séduira par son charme (tommettes, poutres, cheminée, briquettes).
MAISON SECONDAIRE 59 m²
La deuxième maison avec son accès indépendant, présente une très belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée séparée, une salle d'eau avec WC, une chambre en étage et un garage. Elle vous permettra d'envisager une activité de gîte, l'exercice d'une profession libérale ou pour y loger famille et amis.
Atouts supplémentaires :
- Piscine hors sol (6,57 x 4,57 x 1,31 m)
- Revenus annuels maison principale en location saisonnière (14 couchages) 43 000 € en 2024
- Loyer mensuel maison secondaire meublée 650 € hors charges
- Rentabilité brute 10%
- Dépendances + Garage
- Possibilité de diviser le terrain (gaines de raccordement eau et électricité)
- Alarme télésurveillance
Informations supplémentaires :
- DPE C / D : PAC air/air climatisation réversible dans les 2 maisons
- Panneaux solaires photovoltaïques
- Poêle à granulés dans les 2 maisons
- Taxe foncière 2200 €
- Environnement calme avec commodités à seulement quelques minutes de Lamotte-Beuvron
- VIDEO disponible dans cette annonce
- Photos maison 2 disponibles sur demande
Prix du bien 475 000 € FAI (honoraires charge vendeur)
Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 042 025
RCP Valide
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269 000 €
1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 4 418 m²
iad France - Vanessa Hamon vous propose: Propriété de Caractère avec Logement Indépendant – Idéale pour Gîte ou Grande Famille
Vous recherchez une propriété offrant espace, confort et multiples possibilités d’aménagement ? Que ce soit pour un projet de gîte, une activité indépendante ou une famille souhaitant offrir à chacun son autonomie, cette propriété est une opportunité unique !
Située à seulement 40 min de Tours, 50 min du Mans, 40 min de Vendôme et sa gare TGV
directe vers Paris Montparnasse, 2h50 de Paris son emplacement est idéal.
Maison principale – Charme et confort
Toiture refaite il y a 2 ans, un atout pour votre sérénité.
Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux :
Cuisine séparée aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine.
Grand salon lumineux de plus de 30 m², agrémenté d’une cheminée à foyer fermé pour des soirées cosy.
Salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis.
Une chambre avec placard, parfaite pour un espace de plain-pied.
Salle de bain, WC et arrière-cuisine, optimisant le confort au quotidien.
À l’étage : Un espace parental spacieux et élégant
Palier avec dressing pour plus de rangement.
Magnifique suite parentale de plus de 30 m², avec salle d’eau et WC privatifs.
Dépendances – De nombreuses possibilités d’aménagement
Logement indépendant comprenant une pièce de vie, un WC, une pièce pour future salle d’eau et une chambre : idéal pour un gîte, un adolescent en quête d’indépendance ou un espace professionnel.
Immense garage de 73 m², parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage.
Atelier de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités de création ou d’aménagement. Cuisine d’été avec cave, idéale pour vos réceptions estivales.
Petit atelier de jardin de 8 m², un espace supplémentaire toujours appréciable.
Petite maisonnette aménagée en atelier peinture, parfaite pour les artistes ou un bureau inspirant.
Un extérieur agréable et entièrement clos
Terrain de 4 418 m², un véritable havre de paix.
Mare naturelle, ajoutant charme et sérénité au cadre.
Dalle prête à accueillir une piscine hors sol, avec douche d’été pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Une propriété rare avec un potentiel exceptionnel ! Que vous souhaitiez accueillir des hôtes, offrir indépendance à vos proches ou développer un projet personnel, ce bien saura répondre à vos attentes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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224 715 €
1 115 €/m²
Maison • 201,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²
Loft 6 pièces - SALBRIS
En exclusivité dans le centre-ville de Salbris, à proximité des commerces des écoles et de la gare SNCF, venez obtenir un coup de coeur pour ce bien entièrement rénové.
Avec environ 220m² habitables, 4 chambres au total, il comprend :
- au rez-de-chaussée : une belle entrée, un immense séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 80m², avec bar et accès terrasse, un dégagement, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc ;
- à l'étage : un palier, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes ;
Un terrain clos d'environ 370m².
Les + : aucun travaux, garage de 50m² avec porte motorisé, cave de 80m², poêle à bois, possibilité de garder une partie des meubles...
Pour visiter, contactez Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106 !
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843562356
RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances
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89 400 €
1 104 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²
A vendre à DROUE 41270 CENTRE-BOURG PAVILLON 81m² comprenant :- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée formant couloir desservant salle de séjour 25m² ouvrant sur balcon-terrasse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.- Au sous-sol total 72m² : Chambre, wc, chaufferie, lingerie, cave-cellier, garage.Kiosque.Cour pavée et jardin clos et arboré 565m². Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :
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385 200 €
1 751 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²
EN EXCLUSIVITÉ – À vendre à Pruniers-en-Sologne, à deux pas de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette propriété pleine de charme implantée sur plus de 3 hectares de terrain.
Dans un environnement calme, cette maison familiale construite en 1973 et parfaitement entretenue, elle offre environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 5 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), plusieurs pièces de vie lumineuses et une ambiance chaleureuse et authentique. Une salle d'eau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une véranda, une terrasse exposée sud-ouest et de nombreuses pièces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Les prestations sont nombreuses : piscine couverte, étang alimenté par forage, garage, atelier, cave à vin, abri bois, véranda, terrasse, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, menuiseries en double vitrage… Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'espace ou pour une résidence secondaire au vert.
La maison bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, notamment sur la grande terrasse qui prolonge les espaces de vie extérieurs. Cette orientation offre une luminosité naturelle généreuse dans les pièces principales.
Les extérieurs sont un véritable atout, depuis la maison comme depuis le jardin, la vue est dégagée sur la campagne environnante et sur le terrain privé, sans aucun vis-à-vis. La propriété étant entourée de bois et d'espaces naturels, vous profitez ici d'un cadre intime et préservé, propice au repos et à la déconnexion.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 km de Romorantin-Lanthenay, la propriété est à proximité immédiate des services du quotidien (écoles, commerces, santé). Elle se trouve également à 30 minutes du Zoo de Beauval, de Cheverny ou Chambord, à 45 minutes de Blois et à 1h de Tours. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, de chasse ou de balades en forêt, tout en restant connecté aux points d'intérêt culturels et touristiques de la région.
Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance.
Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible.
Mandat exclusif confié à Chantal ROMNEY, conseillère en immobilier Capifrance.
Visite sur rendez-vous uniquement. Et visite virtuelle possible. Contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 606 902 - Greffe de TOURS) Chantal ROMNEY Entrepreneur Individuel 06 37 35 24 75 - Réf.901132
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240 000 €
2 069 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²
Découvrez ce petit bijou situé à seulement 20 minutes d'Amboise et de Blois, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 116 m2, implantée sur un jardin de 964 m2, est à proximité des principaux services : boulangerie, épicerie, bureau de tabac et divers commerces.
Trois chambres spacieuses, Beau séjour lumineux avec cuisine équipée de 56 m2, Salle de bains moderne avec douche à l'italienne, Arrière-cuisine buanderie pratique, Garage isolé et carrelé de 21 m2, Pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal, Terrasse extérieure agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché est un véritable coup de cœur à saisir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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447 000 €
2 235 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 938 m²
Dans un secteur recherché, entouré de verdure, cette superbe maison offre de beaux volumes: Au rez de chaussée: Entrée, salon séjour avec cheminée, salon télé, cuisine aménagée et équipée, buanderie, chambre et wc; A l'étage: palier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une autre salle d'eau et une vaste pièce à aménager selon vos besoins. Double garage; Le tout sur un terrain clos d'environ 3000m2 Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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1 248 000 €
3 671 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 290 000 m²
_ Vous aimez la nature, la chasse, la pêche, le calme, un véritable havre de paix sur plus de 29 hectares d' un seul tenant sans chemin de commune et avec 4 étangs .
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_ Cette propriété en pleine Sologne à une dizaine de minutes de ROMORANTIN proche de l'A 85.
La maison à été rénovée en 2023 avec goût et avec des matériaux de qualité .
Profitant d'une situation privilégiée à l'abri de tout regard .
_ L'ensemble se compose :
De 3 salons séjour, dont un fait plus de 100 m² avec son bar en brique, 5 chambres ( possibilité de faire des chambres supplémentaires ), 4 salles de bains, 2 cuisines, garages et appentis pour plusieurs véhicules .
Le chauffage est électrique à inertie programmable avec le téléphone , les toitures sont en bonnes états .
_ MAISON COUP DE COEUR .
_ Vous trouverez également sur le domaine, plus de 3.2 hectares de plan d' eau poissonneux, 3.7 hectares de plaines et 19 hectares de bois giboyeux . ( possibilité d' acquérir 7 ha supplémentaires ) .
_ les 4 étangs autour de la maison seront source de thérapie au bien être et au repos .
_ Ce domaine bien entretenu, vous comblera par ses prestations, la localisation géographique (Paris à 2 heures 15, 30 minutes du château de Chambord, Chenonceau, et du zoo de Beauval), ou tout simplement par son charme et son authenticité.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT,
au 0637699072 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 392 913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 1 248 000 euros frais d'agence de 48 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.00 % ) soit 1 200 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
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206 700 €
2 199 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²
A Vendre ? La Chaussée-Saint-Victor - Maison 4 pièces avec double Garage en Sous-Sol.
Située dans un cadre agréable et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied pour la partie habitable de 94m2 a été construite en 1971. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage agrémentées de volets roulants électriques.
Offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, salle de bain, wc indépendant. Ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace de stockage / atelier.
Le bien dispose également d'un grand double garage, permettant de stationner deux véhicules. Son terrain cadastré de 914 m² est joliment arboré, garantissant tranquillité et intimité, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à saisir.
Léa LOYAU
0632167112
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Prix du bien : 206 700 euros
Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 11 700 euros
soit 195 000 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Consommation énergie primaire : E pour 230 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 69 kgCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2341E3738885Y
Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 399788- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .
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70 990 €
568 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²
Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles sur Cher (41130), maison, 2 chambres, proche centre-ville.
Prix de vente 70990 euros
*****
A Selles sur Cher, jolie maison avec fort potentiel.
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Cette charmante maison se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, une entrée une cuisine de 15.08m² entièrement aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 21.31m², une salle de bain de 6.15m² avec baignoire, un wc.
A l'étage, une pièce palière desservant 2 chambres pour des surfaces d'environ 14 et 11m², un bureau de 5.51m² et une zone de rangement de 5m².
Vous trouverez également un garage en sous-sol de 25.68m² avec une hauteur sous plafond de 2ml.
- Les équipements de cette maison: menuiseries double vitrage, chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans vis à vis, garage, terrain clos, véranda.
Travaux de second oeuvre à prévoir!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 382179JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 382179JMR
Date de réalisation du diagnostic : 26/06/2024
Le prix indiqué (70990 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9.22% TTC du prix du bien hors honoraires soit 5990 euros
Prix hors honoraires : 70990 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 euros et 2160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
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79 900 €
1 211 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans la commune de Mennetou-Sur-Cher, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce charmant chalet d'habitation s'accompagnant d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée.
Dans 66m2, l'espace intérieur comporte une entrée, un séjour salon de 26 m2 avec poêle à granulés, une cuisine avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Vous profiterez d'un sous-sol surélevé de 58 m2, disposerez d'un jardin de 436m2 pour profitez du plein air et d'un abri de jardin.
Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 550 € à l'année.
VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements.
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