Achat maison 3 pièces dans le Loir-et-Cher (41)

Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 10/06/2025

Proposée par Emeric GUILLOT - LGM Immobilier - LGM Immobilier 10/06/2025

Nouveau 13

106 300 € 1 155 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 746 m²

Maves (41500)

Maison à rénover de 96 m² à Maves – Terrain arboré de 1 746 m² – Nombreuses dépendances À la recherche d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison à rénover de 96 m² habitables, nichée sur un beau terrain arboré de 1 746 m², offre un potentiel remarquable et un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une première entrée menant à un espace de vie - Un WC indépendant - Une salle d'eau - Une pièce cuisine-séjour chaleureuse - Une seconde entrée, idéale pour envisager une réorganisation des espaces - Une grande chambre de 22,8 m², lumineuse et confortable À l'étage : - Un palier desservant une seconde chambre - Un grenier de 55 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...) En extérieur : - Une cave voûtée de 21 m² - Un garage de 28 m² - Une écurie de 16 m² - Une grange de 35 m² - Un bûcher de 8 m² Ce bien est idéal pour les amoureux de la rénovation, de la campagne et des espaces annexes exploitables. De nombreuses dépendances permettent d'envisager un atelier, du stockage ou un projet professionnel/artisanal. Un bien rare à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier. –––––––––––––––––––––––––– Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38 Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. –––––––––––––––––––––––––– La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/ Emeric GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Référence agence : 13264 Afficher plus

Valérie GAUTHIER - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025

9

129 800 € 1 997 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Vendôme (41100)

Beau potentiel pour cette maison, composée au niveau principal , d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol peut être totalement aménagé, il se compose actuellement d'une chambre et sa salle d'eau, une pièce, une buanderie, un espace de stockage et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 124 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(33 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 15/06/2025

(33 avis)

8

79 900 € 1 211 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mennetou-sur-Cher (41320)

Dans la commune de Mennetou-Sur-Cher, nous vous proposons de faire l'acquisition de ce charmant chalet d'habitation s'accompagnant d'une jolie terrasse agréable et ensoleillée. Dans 66m2, l'espace intérieur comporte une entrée, un séjour salon de 26 m2 avec poêle à granulés, une cuisine avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Vous profiterez d'un sous-sol surélevé de 58 m2, disposerez d'un jardin de 436m2 pour profitez du plein air et d'un abri de jardin. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant s'élève à 550 € à l'année. VILLEFRANCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour de plus amples renseignements. Afficher plus

Eric MARIAU - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Eric MARIAU - iad 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(32 avis)

8

99 000 € 1 000 €/m²
Maison • 99 m² • 3 pièces

Saint-Jean-Froidmentel (41160)

iad France - Eric MARIAU vous propose: Maison sur sous sol complet comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 28 m² avec sa cheminée à insert, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Au sous sol se trouve une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et un garage carrelée et une cave. Le tout sur un terrain cadastré de 1896 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHAMBORD IMMOBILIER Blois

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par CHAMBORD IMMOBILIER Blois 18/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

16

135 500 € 1 441 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 331 m²

Valencisse (41190)

Sur la charmante commune de Valencisse, plus exactement dans le bourg de Chambon sur Cisse, à 15 minutes de Blois, venez découvrir cette jolie maison vigneronne de 94 m² à rafraîchir en exclusivité chez Chambord Immobilier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec un dressing, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une grande salle de bains. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Au sous-sol, un grand garage et une cave. Une jolie terrasse plein sud et un jardinet complète cette charmante maison pleine de potentiel. Vous pourrez également aménager selon vos projets une jolie dépendance située juste en face de la maison d'environ 55 m². A découvrir sans tarder ! AH (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Yvan TOZZI - megAgence

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Yvan TOZZI - megAgence 03/06/2025

5

180 000 € 3 396 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Lamotte-Beuvron (41600)

Megagence : Yvan Tozzi vous propose ce cottage idéal pour investissement LMNP en résidence tourisme avec un loyer annuel de 12026 € soit une rentabilité de 6.7%/an ( gestion totalement assurée par un groupe spécialisé ). Ce bien situé dans le domaine Les Hauts de Bruyères à Chaumont sur Tharonne au coeur de la nature, vous donnera la possibilité de profiter de balades en canoë et d'une multitude d'activités ( Dôme avec piscine à vagues, Aqua Cyclo Fit, rivière sauvage, saunas, hammams, balades en poneys, restaurants, jeux etc... ). Vous disposez d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC et d'un rangement et également d'un droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Le plus : mobilier renouvelé il y a 4 mois. Parfait pour investisseurs cherchant de la rentabilité. Vous cherchez à investir, ce bien est idéal !!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 746 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358 Afficher plus

A.C.B.I

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par A.C.B.I 21/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

12

118 000 € 1 372 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Morée (41160)

Située dans un village paisible avec ses petits commerces de proximité, écoles, et seulement à 15mn environ, au Nord de Vendôme et de la gare TGV, et environ 15 minutes de Morée. Cette charmante maison de village se compose d'une entrée/véranda, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée insert, salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage: grande mezzanine faisant office de chambre, pouvant etre réorganisée afin d' y créer éventuellement deux chambres. Grenier attenant et aménageable, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire ! Garage, atelier, cave ! Le tout sur un terrain clôturé d'une superficie d'env 950m2. A découvrir très vite! Pour plus de renseignements, contacter FERREIRA Marion au 06 63 03 86 10 mail; - Entrepreneur individuel - Agt Cial - R.S.A.C CHARTRES No 978 921 195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

A.C.B.I

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par A.C.B.I 01/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

16

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc…), cette maison de 72 m2 sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat . Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ( nue) , chambre, salle d’eau et toilettes. A l’étage : Chambre et grenier aménageable. A l’extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village . Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une très grande voutée, pouvant faire office d’atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l’ensemble, le tout sur 980 m2 de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l’égout. Pour toutes informations complémentaires, appelez Gilles VALENTE au 06.72.35.68.64 ou par mail : . Agent commercial , R.S.A.C de Blois 512 362 906. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

David GAILLARD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par David GAILLARD - LMD Immobilier 01/03/2025 - mise à jour 14/06/2025

17

127 000 € 1 366 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Vendôme (41100)

Maison de charme à 12 minutes de Vendôme avec 2 chambres et jardin À Fortan, découvrez cette maison chaleureuse de 93 m² offrant deux chambres et trois pièces de vie. Située dans un cadre paisible, elle séduit par son charme authentique et sa disposition pratique. Chaque espace est conçu pour assurer un confort optimal tout en maintenant une esthétique agréable. La salle de séjour spacieuse est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Un foyer en pierre ajoute une touche rustique, idéal pour de chaleureuses soirées en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle et lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, favorisant une harmonie entre l'intérieur et le jardin. Les deux chambres confortables de cette maison sont parfaites pour une petite famille ou pour des invités. Le jardin spacieux offre un espace extérieur agréable, propice à la détente ou au jardinage. Cette propriété est une occasion rare de vivre dans le charme de la campagne tout en restant proche des commodités. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059 Afficher plus

FM Conseil

(306 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par FM Conseil 25/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

(306 avis)

7

108 000 € 1 807 €/m²
Maison • 59,76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villebarou (41000)

Exclusivité - VILLEBAROU - Maison 3 pièces de 65 m² Maison de 65 m² dans une longère située à Villebarou proche de Cora. Au rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée et semi équipée (plaque de cuisson) ouverte sur séjour, salle d'eau, toilette indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres. 1 place de parking privative. Cour commune. Il n'y a pas de terrain avec maison. Proximité écoles et commerces. Arrêt de bus devant la maison. Quelques travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

117 000 € 1 625 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 980 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Fiche Id-SUP172537 : Située à 10 minutes de Montoire sur Loir, bourg avec toutes les commodités (commerces, écoles, collège etc…), cette maison de 72 m² sans vis-à-vis est idéale pour un premier achat . Elle est composée au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine ( nue) , chambre, salle d’eau et toilettes. A l’étage : Chambre et grenier aménageable. A l’extérieur on retrouvera une grande terrasse avec vue sur le village . Sous celle-ci, vous disposerez de trois caves dont une grande voutée pouvant faire office d’atelier, stockage etc. Un garage, une chaufferie et une soue à cochon complèteront l’ensemble, le tout sur 980 m² de terrain clos. Habitable de suite, cette maison nécessitera une mise en conformité (électricité, chauffage).La maison est reliée au tout à l’égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (Dont 6.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110000 Euros) - Classe-Energie G : 468 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2590 et 3550 Euros - Affaire suivie par Mr Gilles VALENTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Emmanuel Delauney - iad

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

Proposée par Emmanuel Delauney - iad 22/05/2025 - mise à jour 07/06/2025

13

160 500 € 1 957 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 693 m²

Avaray (41500)

iad France - Emmanuel Delauney vous propose: Charmante maison dans le paisible village d'Avaray ! Situé dans un quartier calme et aéré, ce pavillon de 82 m2 sur sous-sol, dispose à l'étage d'une pièce à vivre de 27 m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Bien isolée, avec une pompe à chaleur de 2023 et des fenêtres PVC à double vitrage, la maison offre un confort thermique agréable tout en maîtrisant la consommation d'énergie. Ce bien bénéficie également d'un grand garage mais aussi d'une maisonnette de 35 m2 pouvant accueillir famille, amis ou même locataires saisonniers, le tout sur un terrain de 1693 m2 alimenté par un puits de forage. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sixième Avenue Vendôme

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Vendôme 19/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

12

82 000 € 1 448 €/m²
Maison • 56,64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 749 m²

Savigny-sur-Braye (41360)

Venez vite découvrir ce joli pavillon sur sous sol semi enterré situé à Savigny sur Braye. Ce joli pavillon habitable de suite est composé d'une entrée sur véranda, 2 chambres, salon séjour, cuisine, salle de bains et wc. Au sous sol, buanderie chaufferie avec chaudière gaz de ville de 5 ans en très bon état, un atelier, un garage et un wc. Le tout sur un terrain de 749m² avec une cave. Pour plus de renseignements, Douglas HANNA 06 63 15 42 43 ou (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sixième Avenue Vendôme

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

Proposée par Sixième Avenue Vendôme 09/01/2025 - mise à jour 12/06/2025

15

116 600 € 1 666 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 329 m²

Saint-Amand-Longpré (41310)

Venez découvrir cette maison ancienne se situant dans un village avec commerces et écoles, la maison offre une belle entrée, un salon avec un insert, une cuisine à mettre en place, buanderie, salle d'eau avec toilette. A l'étage un palier desservant deux chambres avec rangements et un toilette. L'ensemble est clos avec un jardin et un grand garage de 28 m² et son grenier. Idéal première acquisition ou investissement locatif... Pour de plus amples renseignements ou visites : Mickael BARON 06.71.51.64.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois. Afficher plus

Fauchere Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par Fauchere Immobilier 14/05/2025

(41 avis)

7

133 125 € 1 623 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 559 m²

Noyers-sur-Cher (41140)

Pour investisseur. Maison actuellement louée comprenant une entrée, une salle à manger/séjour, une cuisine, deux chambres et un bureau. Terrain clos. Référence agence : 0000

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