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Laurence DELANOY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(3 avis)
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par Laurence DELANOY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/08/2025
(3 avis)
Nouveau 16
Maison, 116 m²

190 000 € 1 638 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Vendôme (41100)

Petite de l'extérieur, grande de l'intérieur : votre futur nid à personnaliser selon vos envies Localisation idéale Cette maison est située dans un quartier très paisible de Vendôme, à seulement 5 km de la gare TGV Vendôme–Villiers-sur-Loir (38–42 min pour rejoindre Paris‑Montparnasse) et proche des commerces et écoles – praticité et tranquillité réunies. Atouts du bien Aménagements & fonctionnalités Rez‑de‑chaussée • Garage communicant avec la cuisine et l'escalier menant au sous‑sol enterré • Salon‑salle à manger lumineux de 31 m² avec insert fermé et ouvertures traversantes • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • WC séparé À l'étage •3 chambres avec placards intégrés, • une salle de bain fonctionnelle, • un WC indépendant avec rangement Sous‑sol (2 zones) • Zone atelier/cave/rangements • Grande pièce chauffée de 28 m², idéale pour un bureau, un studio parental, salle de sport ou coin famille Équipements techniques • Toiture récemment nettoyée et impeccable • Isolation sous comble de 35 cm (soufflage) • Fenêtres en double vitrage • Fibre optique installée jusqu'à la maison À prévoir Quelques travaux de rafraîchissement intérieur à votre goût pour valoriser pleinement le potentiel du bien : peinture, sols, finitions. Pourquoi vous allez l'aimer Optimisation des volumes : un intérieur fonctionnel et lumineux bien agencé Possibilité d'aménagements complémentaires : le sous‑sol propose une belle superficie pour vos projets personnels Emplacement : calme, à proximité immédiate de transports, commerces et écoles Confort et modernité : isolation de qualité et fibre déjà connectée Un joli projet, un potentiel bien réel – à découvrir sans tarder ! Prêt à visiter ? Envie d'un projet maison à votre image ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593). Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1459 et 1975 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13556 Afficher plus

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Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 28/07/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 28/07/2025
(68 avis)
16
Maison, 124 m²

205 000 € 1 653 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 931 m²

Vendôme (41100)

Emplacement privilégié à Vendôme, face au lycée Ronsard, à proximité immédiate des commerces, et à seulement 8 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 42 min). Construite en 1974, cette maison première main, très bien entretenue, est surélevée sur sous-sol total et offre de beaux volumes sur deux niveaux. À l'étage principal : - Entrée avec placards - Salon/séjour de 30 m² avec climatisation réversible et accès direct à la terrasse - Cuisine séparée, entièrement équipée avec espace repas - 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés et 1 avec climatisation réversible - Salle d'eau avec douche - WC séparés Au rez-de-chaussée (sous-sol aménagé) : - 2 chambres chauffées et isolées avec fenêtre de 14 m² chacune - Grands espaces de rangement - Salle d'eau avec douche - WC séparés - Buanderie, ateliers, garage avec porte motorisée À l'extérieur : - Terrasse avec store électrique, accessible depuis le séjour et offrant une vue dégagée sur les champs (zones non constructibles : aucune construction future possible) - Jardin également à l'avant de la maison - Cave - Possibilité de stationner plusieurs véhicules Les + : - Isolation projetée récente dans les combles - Conduit de cheminée existant, prêt à accueillir un poêle ou une cheminée dans le séjour - Volets roulants électriques + volets battants Une maison fonctionnelle et lumineuse, tout en étant proche des commerces, écoles et de la gare. ---------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ---------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13541 Afficher plus

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 27/07/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/07/2025
(68 avis)
12
Maison, 80 m²

169 000 € 2 113 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Vendôme (41100)

Située dans un secteur recherché de Vendôme, à seulement 8 min de la gare TGV et 5 min des écoles et commerces, cette maison de plain-pied de la fin des années 80 offre 80 m² entièrement rénovés. Elle se compose : - d'une entrée, - d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m² avec cuisine neuve sous garantie, entièrement équipée, et cheminée (3 baies vitrées pour une belle luminosité), - d'un couloir desservant 3 chambres avec parquet, - d'une salle d'eau avec douche, - de WC séparés. À l'extérieur, la parcelle de plus de 500 m² bénéficie d'un aménagement en cours d'achèvement. Toiture isolée, système tout électrique, adoucisseur d'eau… aucun travaux à prévoir. ------------------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ------------------------------------------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13437 Afficher plus

Sixième Avenue Vendôme
Annonce publiée le 28/06/2025
Proposée par Sixième Avenue Vendôme 28/06/2025
14
Maison, 171 m²

278 000 € 1 626 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 738 m²

Vendôme (41100)

Rare!! Jolie maison entièrement rénovée avec goût offrant de beaux volumes proche tous commerces et écoles! Elle se compose au rdc d'une entrée-couloir avec grands placards desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, un salon, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un grand séjour de 38 m² à aménager selon vos envies!! A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin joliment arboré sans vis à vis, deux dépendances et deux caves..... Le tout sur un terrain cadastré de 738m². Plus qu'à poser vos valises.... Menuiseries PVC double vitrage, chaudière gaz de ville de 2020, tout à l'égout conforme, isolation ok , toiture ok... Contact : ou 06.64.74.38.21 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Laurence DELANOY - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(3 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Laurence DELANOY - LGM Immobilier - LGM Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 29/07/2025
(3 avis)
8
Maison, 201 m²

461 000 € 2 294 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 452 m²

Vendôme (41100)

Ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, son intérieur et extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux pour recevoir votre famille. Venez déposer vos valises et serviette au bord de la piscine. La maison a une surface habitable de 201.6 m2 LOCALISATION Situé dans un village calme, vous permet de rejoindre : en 15 minutes le centre-ville de Vendôme en 20 minutes la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h en 30 minutes du centre-ville de Blois en 30 minutes l'accès de l'autoroute A10 (Paris-Bordeaux) Au REZ DE CHAUSSEE Une entrée dégagée donnant sur une belle pièce à vivre composée de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout exposé sud avec vue sur la terrasse, la piscine et terrain dégagé. Une salle de jeu fait le lien entre la pièce à vivre et le garage où 2 voitures peuvent se stationner. Une suite parentale , 2 autres chambres et une salle de bain avec WC séparé vous attendent à ce niveau. A l'ETAGE Une mezzanine donne sur une salle d'eau et 2 chambres avec des placards en sous bassement. LES PLUS DE CETTE HABITATION Une isolation parfaite au niveau de la toiture, des murs, du plancher Beaucoup de rangements La fibre arrive à la maison Aucun travaux à faire Construction de 2009 et 2011 avec des matériaux de bonnes qualités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1700 € ET 2350 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12147 Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
13
Maison, 161 m²

Prix en baisse 241 500 € 1 500 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 190 m²

Vendôme (41100)

Belle situation dans Vendome, proche centre ville ( ecoles et commerces à proximités) pour cette maison de 1978 d'env 161m2 hab. Elle se compose: entrée,cuisine, salon/salle à manger avec cheminée d'env 60m2, chambre avec salle de bains privative, wc avec lave mains. Etage: palier desservant 5 chambres avec placard, salle de bains, wc. Garage avec grenier d'env 30m2. Jardin clos et arboré d'env 1190m2. Tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage bois. Travaux de raffraichissement à prevoir. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier
(68 avis)
Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
Proposée par Elodie DANJOU - LGM Immobilier - LGM Immobilier 07/07/2025 - mise à jour 27/07/2025
(68 avis)
15
Maison, 76 m²

227 000 € 2 987 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Vendôme (41100)

À seulement 9 minutes de la gare TGV Vendôme (Paris Montparnasse en 42 min) et 15 minutes à pied du lycée Ronsard, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. 76 m² habitables sur 95m² au sol, sur une parcelle clôturée de plus de 500 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Elle se compose : Rez-de-chaussée : - D'une entrée accueillante - D'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine neuve équipée et accès direct à la terrasse - Un sas desservant une buanderie - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC - Une chambre spacieuse de 17 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse Étage : - Une seconde chambre - Un bureau ou chambre d'enfant - Une salle de bain avec baignoire et WC À l'extérieur : - Une terrasse dont le sol est isolé pour accueillir une éventuelle extension ou véranda - Jardin et cour (aménagement en cours : calcaire et enduit) - Un puit Cette maison sans vis-à-vis, allie confort moderne et praticité. ------------------------------------------------------------------------------- Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. ------------------------------------------------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Référence agence : 13441 Afficher plus

Tristan Lelong - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Tristan Lelong - iad 11/11/2024 - mise à jour 07/08/2025
(6 avis)
11
Maison, 93 m²

Prix en baisse 157 000 € 1 688 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 311 m²

Vendôme (41100)

iad France - Tristan Lelong vous propose: Située à 10 minutes du centre de Vendôme et à 30 minutes de Blois, cette maison de 93 m² offre un cadre de vie confortable avec son vaste terrain de 1 311 m² idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le bien comprend 2 chambres et une à rénovée au sous-sol, un espace de vie lumineux ( fibre disponible ), une cuisine aménagée et équipée et avec la possibilité d’aménager un grenier de 100 m² Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour avec insert, offrant un espace convivial et chaleureux, complété par une pièce adjacente. La cuisine séparée, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et pratique. La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé. La maison est en bon état général avec un chauffage au fioul et comprend un sous-sol avec porte de garage, ainsi qu'à l'extérieur un hangar de 32 m² qui vous offre un espace de stationnement ou de travail supplémentaire. La propriété se situe à proximité des commodités et des points d’intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS CEDEX sous le numéro 928020205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025
19
Maison, 150 m²

343 000 € 2 287 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²

Vendôme (41100)

Charme et tradition font de cette longére renovée un bien rare sur Vendome , située à proximité du centre ville et à env 10 min gare TGV. Elle se compose : cuisine aménagée equipée ouverte sur séjour avec cheminées, petit salon , vestiaire, 2 belles chambres, dégagement, salle d'eau, buanderie, wc, avec lave mains, cave, chaufferie/atelier. Etage: palier, 2 chambres, salle d'eau, dégagement, coin dressing, wc.Maison Fibrée. Grenier. Double garage d'env 35 m2. Terrasse. Petite dépendance . Jardin clos et arboré.Electricité aux normes,tout à l'égout. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par A.C.B.I 21/01/2025 - mise à jour 18/06/2025
17
Maison, 142 m²

343 200 € 2 417 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Vendôme (41100)

Bien rare sur Vendome proximité centre ville secteur calme pour cette maison de 2025 RE 2020 d'env 142m2 habitables. Elle se compose: entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accés direct à la terrasse , cellier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, wc avec lave mains, garage carrelé et isolé. Etage: palier desservant 3 chambres, salle de bains, wc avec lave mains. RE 2020: chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc double flux, tout à l'égout, DPE A.Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/07/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/07/2025
9
Maison, 99 m²

199 500 € 2 015 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Vendôme (41100)

Fiche Id-SUP149810 : Belle situation dans Vendôme , 3 min gare TGV et 5min centre ville, pour cette maison sur sous sol en partie rénovée( reste juste un rafraichissement à l'étage) Elle se compose: cuisine aménagée équipée ouverte sur salon/séjour avec climatisation réversible, salle d'eau avec douche italienne et wc , chambre avec placard dressing. Etage : palier, 3 chambres, wc, grenier aménageable. Sous sol complet: garage, atelier/buanderie, cave. Dépendance extérieur d'environ 33 m² . Terrasse couverte d'env 20 m² . Puits. Double vitrage, tout à l'égout, chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude .Monte personne ext et sous sol Proche arrêt navette TGV. Terrain clos et arboré de 582m² . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1430 et 1990 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
12
Maison, 186 m²

Prix en baisse 362 000 € 1 946 €/m²
Maison • 186 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 818 m²

Vendôme (41100)

Trés belle situation dans Vendome , 6 min gare TGV , pour cette maison sur sous sol construite en 2002 sur un terrain piscinable de 1818 M2. Elle se compose au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour, 3 chambres , 1 bureau, salle de bains avec douche, wc. Etage:palier, 3 pieces et une salle d'eau avec wc à terminer . Sous sol complet d'env 124 m2 avec wc et douche possible. Garage avec fosse d'env 94 m2 non attenant à la maison avec dalle beton au dessus d'env 110 m2 pour vous permettre un aggrandissement ou une superbe terrasse.Tout à l'egout. Chauffage au sol au rez de chaussée. Gaz de ville . Reserve d'eau d'env 30 m3. Cabane de jardin. Enduits récent sur l'ensemble Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 28/06/2025
11
Maison, 130 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 962 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 428 m²

Vendôme (41100)

Bien rare sur Vendome, à proximité du centre ville dans une impasse au calme, vous serez seduit par cette maison de 1985 d'env 130 m2 habitables . Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/equipée, salon/séjour d'env 33 m2 avec accés direct à la terrasse, chambre avec sa salle de bain privative, wc avec lave mains, accés direct au garage d'env 23 m2. Etage: palier desservant 3 chambres( 17, 11, 10 m2 env) , salle d'eau, dressing , wc.Tout à l'égout, pas d'anomalie electrique. Terrain clos et arboré d'env 428m2. Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

Valérie GAUTHIER - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par Valérie GAUTHIER - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 17/06/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 120 800 € 1 858 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 548 m²

Vendôme (41100)

Beau potentiel pour cette maison, composée au niveau principal , d'une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol peut être totalement aménagé, il se compose actuellement d'une chambre et sa salle d'eau, une pièce, une buanderie, un espace de stockage et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 5,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial Afficher plus

Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Thomas GREARD - LGM Immobilier - LGM Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 28/07/2025
20
Maison, 180 m²

333 000 € 1 850 €/m²
Maison • 180 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²

Vendôme (41100)

Deux maisons sur 4000 m² – Idéal résidence principale + activité pro - À 30 min de Vendôme. Vivre dans un écrin de verdure tout en développant votre projet professionnel ? C'est possible avec cet ensemble immobilier rare ! Située dans un hameau paisible, cette propriété exceptionnelle réunit deux maisons indépendantes sur un terrain arboré de 4 000 m², parfait pour une résidence principale, un gîte, des chambres d'hôtes ou une activité libérale. Maison principale – 102 m² habitables (118 m² au sol) : - Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, salon lumineux avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, grande chambre, salle de bain et WC - Étage : Mezzanine idéale pour bureau ou coin lecture, 1 chambre, salle d'eau avec WC Deuxième maison – 78 m² habitables : - Rez-de-chaussée : Grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...) - Étage : Salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, mezzanine de rangement Un extérieur unique : - Terrain arboré de 4000 m² avec jardin zen, mare naturelle, terrasses à l'avant et à l'arrière - Grange de 25 m² : atelier, stockage ou futur logement locatif - Garage fermé + nombreuses places extérieures Atouts clés : - Maisons XIXe siècle, rénovées avec soin et aucuns travaux à prévoir - Assainissement conforme, double vitrage, bonnes performances énergétiques - Décoration soignée, ambiance naturelle et chaleureuse - Accès rapide : 30 min de Vendôme, 40 min de Blois, 1h d'Orléans, 1h20 de Chartres et 2h20 de Paris. - Gare de Vendôme à 35 minutes avec accès à Paris Montparnasse en 42 minutes. Parfait pour : - Profession libérale, thérapeute, artiste...etc. - Projet touristique : gîte, chambres d'hôtes - Famille souhaitant espace, calme et nature Cadre de vie unique : impasse, calme absolu, aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Thomas GRÉARD Votre conseiller immobilier de proximité La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas GRÉARD, agent commercial, EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 883773087. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2620€ et 3600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11822 Afficher plus

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