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Vente maison 461 000 €
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vendôme (41100)
201 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vendôme (41100)
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- 2 294 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Laurence DELANOY - LGM Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, son intérieur et extérieur entretenus vous offrent un cadre de vie agréable et chaleureux pour recevoir votre famille. Venez déposer vos valises et serviette au bord de la piscine.
La maison a une surface habitable de 201.6 m2 et une surface au sol de 251.72 m2
LOCALISATION
Situé dans un village calme, vous permet de rejoindre :
en 15 minutes le centre-ville de Vendôme
en 20 minutes la gare TGV Villiers-Paris Montparnasse en 42 minutes ou Bordeaux en 4h
en 30 minutes du centre-ville de Blois
en 30 minutes l’accès de l’autoroute A10 (Paris-Bordeaux)
Au REZ DE CHAUSSEE
Une entrée dégagée donnant sur une belle pièce à vivre composée de la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout exposé sud avec vue sur la terrasse, la piscine et terrain dégagé.
Une salle de jeu fait le lien entre la pièce à vivre et le garage où 2 voitures peuvent se stationner.
Une suite parentale , 2 autres chambres et une salle de bain avec WC séparé vous attendent à ce niveau.
A l’ETAGE
Une mezzanine donne sur une salle d’eau et 2 chambres avec des placards en sous bassement.
LES PLUS DE CETTE HABITATION
Une isolation parfaite au niveau de la toiture, des murs, du plancher
Beaucoup de rangements
La fibre arrive à la maison
Aucun travaux à faire
Construction de 2009 et 2011 avec des matériaux de bonnes qualités
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence DELANOY , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 850101593.
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1700 € ET 2350 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années de référence 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12147
Publiée le 18/11/2024 -
Réf. agence : LYL3-465-H4E - Réf Superimmo : ANVXX7B0Q
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| Prix de vente : 461 000 € | Prix au m² : 2 294 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 201 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 452 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage individuel électrique |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum :
1 700 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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