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Terres De Sologne Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Terres De Sologne Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

12

231 000 € 1 246 €/m²
Maison • 185,4 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Salbris (41300)

Charmante maison de 185 m² habitables 13 km Salbris, venez découvrir cette maison familiale de 185 m² hab (223 m² au sol) sur deux niveaux. Elle est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste salon/séjour de 36 m² avec poutres et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, w-c, salle de bains et trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse. - A l'étage : palier, spacieuse salle de jeux de 46 m² et bureau. La maison dispose d'un garage attenant, d'une cave, d'un appentis, piscine (à revoir) et d'une cabane de jardin. Jardin clos et arboré de 3.000 m² au calme. Plans intérieurs sur demande.

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 15/02/2025

8

398 878 € 1 662 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 807 m²

Salbris (41300)

Maison d'architecte de 240 m², proche commodités, 1h30 de Paris, aisément séparable en 2 appartements. Le premier est spacieux, lumineux dans ses espaces cuisine, séjour et chambres. Le deuxième est idéal pour projets professionnels ou autre avec entrée indépendante. Piscinable, avec parc arboré de plus de 4800 m² et double garage.

L'AGENCE DE LA SAULDRE

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 19/05/2024 - mise à jour 08/02/2025

9

398 878 € 1 425 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 771 m²

Salbris (41300)

Grande maison d'habitation - SALBRIS Sur un parc clos de 4771m², dans un quartier calme de Salbris à proximité de la gare SNCF et de l'autoroute A71 (1h30 de Paris), belle maison de 280m² habitables (240 LC) offrant espace et luminosité. Le bien possède toutes les commodités de plain-pied, à savoir : - au rdc : grande entrée avec placards, cuisine semi-ouverte et équipée avec portes coulissantes sur un immense séjour pour un total de 85m², une chambre avec placards, une salle de douche, des toilettes, et un deuxième espace avec douche et wc. - à l'étage : un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec toilettes, et une grande pièce de près de 100m² offrant multitudes de possibilités. Les + : double garage d'environ 65m² avec portes motorisées, climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets roulants électriques PVC, vide sanitaire, etc. Votre contact Nathan AUBRUN - L'Agence de la Sauldre - Tel 0603226106 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

6

158 000 € 1 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 810 m²

Salbris (41300)

Salbris, proches tous commerces, venez découvrir cette maison sans aucun travaux. Cette maison comprend, une vaste cuisine, une pièce à vivre avec un insert, une chambre , une salle de bain un toilette. A l'étage deux chambres, un bureau, toilette. Terrain de 810 m2. Pour plus d'informations me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1530.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Valerie ALEXANDRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878185156 RCP 59661778

L'AGENCE DE LA SAULDRE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 08/02/2025

9

244 950 € 1 093 €/m²
Maison • 224,12 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Salbris (41300)

Loft 6 pièces - SALBRIS En exclusivité dans le centre-ville de Salbris, à proximité des commerces des écoles et de la gare SNCF, venez obtenir un coup de coeur pour ce bien entièrement rénové. Avec environ 220m² habitables, 4 chambres au total, il comprend : - au rez-de-chaussée : une belle entrée, un immense séjour avec cuisine ouverte et équipée d'environ 80m², avec bar et accès terrasse, un dégagement, une salle de bains, des toilettes, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et wc ; - à l'étage : un palier, deux grandes chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes ; Un terrain clos d'environ 370m². Les + : aucun travaux, garage de 50m² avec porte motorisé, cave de 80m², poêle à bois, possibilité de garder une partie des meubles... Pour visiter, contactez Nathan AUBRUN à l'Agence de la Sauldre au 0603226106 ! Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Terres De Sologne Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Terres De Sologne Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 29/01/2025

13

367 500 € 1 655 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres

Salbris (41300)

Vaste maison 6 chambres - 222 m² Venez découvrir cette grande maison dans un quartier calme en fond d'impasse, avec en contrebas un accès à la Sauldre. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 47 m² avec cheminée , deux vastes chambres (18,42 m² et 17,97 m²), dégagement avec placards, w-c et salle de douche. Garage attenant. A l'étage : mezzanine avec billard, quatre chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c et un grenier. Une terrasse couverte avec barbecue, double garage avec bûcher attenant. Jardin arboré en bordure de sauldre d'une surface de 1.990 m². Chauffage par convecteurs électriques, insert et poêles à granulés. Tout à l'égout.

Elisabeth Ferreira - iad

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Elisabeth Ferreira - iad 08/02/2025 - mise à jour 10/02/2025

20

365 000 € 2 852 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 13 600 m²

Salbris (41300)

iad France - Elisabeth Ferreira vous propose: RARE et Idéale activité professionnel! Maison de plein pied/ 5 pièces/ 128m2/ terrain 13600 m2/ hangar/ local professionnel et bois. Cette maison comprend: entrée, salon/ salle à manger, cuisine aménagée/ équipée, cellier, trois chambres, une salle d'eau et WC. En complément de la maison: hangar attenant de 525 m2, garage, carport et kiosque. Les plus pour ce bien: centrale à bois, double vitrage, aucun travaux à prévoir, au calme et sans vis à vis. Une visite s'impose rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 22/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

8

884 000 € 1 028 €/m²
Maison • 860 m² • 10 pièces • 22 chambres • Ter. 11 000 m²

Salbris (41300)

Domaine exceptionnel en plein coeur de Sologne, composé de 10 gîtes meublés avec goût et d'une salle de réception de 130 m². A 5mn de l'autoroute A71, 1h30 de Paris, venez découvrir ce magnifique parc de 11 ha en bord de Sauldre avec 1 étang. Cadre privilégié au calme. Belle opportunité d'investissement.

AGENCE LARZUL

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par AGENCE LARZUL 18/03/2024 - mise à jour 30/01/2025

18

1 575 000 € 2 €/m²
Maison • 965 482 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 965 482 m²

Salbris (41300)

NOUVEAU, EN SOLOGNE, PROCHE SALBRIS, EXCEPTIONNEL DOMAINE AVEC TERRES AGRICOLES, FORETS, 3 BEAUX ETANGS , PLUSIEURS BATIMENTS DONT UNE MAISON ANCIENNE D'ENVIRON 170 M2, GRANGES, BATIMENTS A USAGE DE STOCKAGE ET DE GARAGE EN EXCELLENT ETAT, UNE MAISON DE GARDIEN, L'ENSEMBLE EST SUR ENVIRON 100 D'HECTARES D'UN SEUL TENANT. FORAGE A EAU. LIBRE A LA VENTE PRIX : 1 575 000 euros FAI (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/01/2025 - mise à jour 24/01/2025

10

110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Salbris (41300)

Maison d'environ 70m² habitable, au coeur d'un beau village avec commerces, au calme, proche de Paris et à quelques minutes de Vierzon. Elle se compose comme suit, au RDC : 1 Entrée donnant dans la Cuisine, 1 Pièce de Vie avec parquet au sol, 1 Chambre avec parquet au sol, 1 salle de bains, 1 Wc. A l'étage : 2 Chambres. Dépendances d'environ 50m² (sous-sol total) divisé comme suit : 1 Buanderie, 1 Chaufferie, 2 Espaces de stockage. Double Vitrage, Toiture en bon état, Tout à l'égout, Electricité Bon état. Un jardin clôturé et 1 puit. Contactez-moi vite - Idéal Primo-accédant/Investisseur - Mme BERT Paula Tel. 0648160920.

Terres De Sologne Immobilier

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Terres De Sologne Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 22/12/2024

10

164 300 € 1 616 €/m²
Maison • 101,65 m² • 6 pièces • 3 chambres

Salbris (41300)

A 10 km de Salbris, charmante maison de village proche du bourg et des commerces. Elle offre une entrée avec placards, cuisine aménagée de 14 m², salon/séjour avec cheminée insert, w-c, salle de bains et dégagement avec vastes placards desservant trois chambres dont une de 13,92 m². Garage attenant donnant accès à un grenier partiellement aménagé d'environ 54 m². Jardin clos et arboré de 880 m².

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 30/01/2025

8

458 000 € 2 845 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 100 m²

Salbris (41300)

Proche SALBRIS, accès PARIS direct par le train et proche sortie A71, à l'abri des regards, sur plus d'1ha en nature de bois, maison de style solognot très lumineuse, composée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée ouverte de 45m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau WC. Garage 2 voitures, petites dépendances. Ce bien vous est présenté par Bernadette Julien-Binard EI. agent commercial.

Samira Galy - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

Proposée par Samira Galy - iad 07/09/2024 - mise à jour 21/01/2025

(7 avis)

13

130 000 € 1 398 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Salbris (41300)

iad France - Samira Galy vous propose: Située en Sologne sur la commune de Salbris dans le Loir-et-Cher (20 min de Lamotte-Beuvron, 40 min d’Orléans et de Bourges, 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison sur sous-sol de 94 m² et 4 pièces, entièrement rénovée en 2022 Elle vous offre : -Une entrée ouverte sur une beau salon-séjour, cuisine indépendante aménagées et équipées, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. -Au sous-sol on retrouve une cuisine d'été, d'une pièce à vivre avec un grand garage /atelier. Double vitrage sur toutes les ouvertures. Chauffage : pompe à chaleur. En extérieur, terrain arboré de 375 m². Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : excellent état habitable de suite sans travaux, beaux volumes, bonne isolation et environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités d’un centre-ville dynamique. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Galy Samira - EI(ID 82607) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 18/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

8

134 375 € 1 461 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Salbris (41300)

Maison avec sous-sol aménagé et garage, à l'étage 3 chambres, un séjour lumineux, réaménagement possible des pièces offrant un fort potentiel personnel. Elle est située dans un quartier calme et proche des commodités.

L'AGENCE DE LA SAULDRE

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 11/10/2024 - mise à jour 08/02/2025

8

214 000 € 1 003 €/m²
Maison • 213,36 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 615 m²

Salbris (41300)

Maison d'habitation avec local commercial - SALBRIS Maison d'environ 160m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse, une chambre, des toilettes ; à l 'étage un palier desservant 4 chambres supplémentaires, une salle de douche, des toilettes. Un local commercial d'environ 40m² est attenant à la maison, et peut être aménagé pour agrandir la maison ou peut offrir un revenu locatif. Cette parcelle de 615m² comprend également un grand garage de 60m², une cave, et une dépendance. Idéal pour une grande famille ! Contactez Nathan AUBRUN au 0603226106 pour une visite ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

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