Vente maison 231 000 €

185,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salbris (41300)

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1 246 €/m²
Cuisine de 10 m²

Terres De Sologne Immobilier

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Description

Charmante maison de 185 m² habitables
13 km Salbris, venez découvrir cette maison familiale de 185 m² hab (223 m² au sol) sur deux niveaux. Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, vaste salon/séjour de 36 m² avec poutres et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, buanderie, w-c, salle de bains et trois chambres dont deux avec accès direct à la terrasse.
- A l'étage : palier, spacieuse salle de jeux de 46 m² et bureau.
La maison dispose d'un garage attenant, d'une cave, d'un appentis, piscine (à revoir) et d'une cabane de jardin.
Jardin clos et arboré de 3.000 m² au calme.
Plans intérieurs sur demande.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 693 - Réf Superimmo : ANVXWPT28

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Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 1 246 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

185,4 m² (carrez : 185,4) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 1980
Rez-de-jardin	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Siren : 534742440 - N° de carte professionnelle : 45022016000009655