Achat immeuble dans le Loir-et-Cher (41)

L'Adresse LAMOTTE BEUVRON

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par L'Adresse LAMOTTE BEUVRON 08/03/2025 - mise à jour 19/03/2025

6

199 000 € 524 €/m²
Immeuble • 380 m² • 11 chambres

Lamotte-Beuvron (41600)

LAMOTTE-BEUVRON, RARE, VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 6 logements actuellement loués. - Appartement RDC d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. - Appartement RDC d'environ 41 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, WC, 1 chambre. - Appartement au premier étage d'environ 79 m² comprenant : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, un wc, un dégagement. - Appartement au premier étage d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 48 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 65 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Le tout sur un terrain d'environ 406 m². (13.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Clément CARMAGNOLA - ImmoForfait 06/11/2024 - mise à jour 19/03/2025

9

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Immeuble • 200 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Sous compromis : À VENDRE sur la commune de MONTOIR-SUR-LE-LOIR, un immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant 5 appartements et un local commercial: Rez-de-chaussée: -Local commercial avec un placard et un accès à la cour arrière. -Studio comprenant : séjour, salle d'eau et Wc. Au premier étage: - T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, Wc. -T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, Wc. Au deuxième étage : -T3 en duplex comprenant : entrée, séjour, palier, mezzanine, deux bureaux, salle d'eau, Wc. -T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau et Wc. Cour extérieur avec place de parking. Des travaux sont à prévoir ( électricité et plomberie) DPE non soumis. Prix de vente : 213 000 euros honoraires inclus à charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Girard Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Girard Immobilier 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

445 200 € 892 €/m²
Immeuble • 499 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Immeuble atypique à MONTRICHARD composé de cinq logements loués et 4 à rénover. - Appartement au 1er étage comprenant dégagement, cuisine ouverte sur le séjour, pièce, 3 chambres, salle d'eau avec wc. actuellement loué 550 euros/mois HC - Studio au 2ème étage comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. actuellement loué 270 euros/mois HC - appartement au 2er étage comprenant entrée, wc, salle d'eau, deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour. Terrasse. Actuellement loué 500 euros/mois HC - loft au 2ème étage comprenant d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre et son coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, mezzanine. terrasse. Actuellement loué 450 euros/mois HC - appartement au 2ème étage comprenant une entrée et d'un dégagement, un wc, salle de bains, autre dégagement desservant une grande pièce à vivre avec coin cuisine et 4 chambres, accès terrasse. Actuellement loué 550 euros/mois HC En complément vous trouverez 4 logements à rénover et plusieurs caves dans le rocher. Cour et terrain de 2100m² environ Vous percevrez 27840 euros de loyers annuels pour les 5 logements occupés que vous pourrez améliorer en restaurant les 4 autres logements. Chauffage électrique Référence agence : 21446 Afficher plus

A.C.B.I

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

17

364 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 325 m² • 7 chambres

Vendôme (41100)

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE5 ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION Afficher plus

SUD LOIRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par SUD LOIRE IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 26/03/2025

8

265 000 € 2 304 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres

Blois (41000)

EXCLUSIF BLOIS : Belle affaire pour cet immeuble bien entretenu, il est composé de 4 appartements dont un studio de 15 m², trois types 2 de 31 à 38 m². L'appartement du troisième étage dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une vue sur Loire. Local vélo. Pas de copropriété. Les appartements sont loués pour un loyer annuel de 18000 euros. Proche commerces et secteur gare. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Frederic MIQUEL - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Frederic MIQUEL - Propriétés-privées.com 22/08/2024 - mise à jour 18/03/2025

(1 avis)

15

512 820 € 1 042 €/m²
Immeuble • 492 m²

Faverolles-sur-Cher (41400)

IDÉAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant : aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2. Le RdC est constitué d'un atelier aménagé aux normes agro-alimentaires, comprenant un espace boutique pour un commerce, ainsi qu'une réserve de 50M2. La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements. Un grenier aménageable accessible par escalier collectif. 5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun. Le tout à 300 m du centre ville et des commerces. Prix : 512 820 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 495 000 euros hors honoraires DPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Alain PICARD - Immoliaison

Annonce publiée le 26/11/2022 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Alain PICARD - Immoliaison 26/11/2022 - mise à jour 02/04/2025

9

160 000 € 267 €/m²
Immeuble • 600 m²

Salbris (41300)

A VENDRE, Salbris, Immeuble à aménager 600m² INVESTISSEURS : Nous vous proposons à la vente cet immeuble à réaménager entièrement. 600m² répartie sur 3 niveaux Rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage 1704m² de terrain Situé très proche du centre ville de Salbris Possibilité de réaménagement en espace bureaux ou en logements d'habitation Dossier complet sur demande Je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet et de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

Human Immobilier Blois Vienne

Annonce publiée le 04/01/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Human Immobilier Blois Vienne 04/01/2023 - mise à jour 04/09/2024

8

790 400 €
Immeuble

Vineuil (41350)

Idéalement situé à proximité de Blois et des sites touristiques autour de Chambord, venez découvrir cette propriété composée de 5 gîtes indépendants dont certains loués à l'année. Bonne rentabilité , idéal pour un projet d'activité de gîte ou pour Investisseur

Rodolphe AUGIRON - SAFTI

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Rodolphe AUGIRON - SAFTI 26/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

1

112 000 € 862 €/m²
Immeuble • 130 m²

Fossé (41330)

Située dans la charmante commune de Fossé (41330), ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, Fossé offre un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités de la vie quotidienne restent facilement accessibles, à moins de 5minutes du centre commercial. Cette grange construit sur un terrain de 293 m² présente une surface habitable de 130 m². Parfait pour les projets de rénovation, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies. Le permis de construire est valide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant Afficher plus

Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Christine HALLOUIN - Propriétés-privées.com 24/02/2025

10

106 590 € 426 €/m²
Immeuble • 250 m²

Mondoubleau (41170)

Ch . Hallouin vous propose un ensemble immobilier situé à Mondoubleau au coeur du village , écoles et tous commerces à pieds . Nord Vendôme ; gare TGV à 20mn . IDEAL INVESTISSEURS GROS POTENTIEL L immeuble est composé de plusieurs logements en cours de rénovation . 3 parties avec entrées indépendantes , 100 m2 sur 3 niveaux , plusieurs espaces extérieurs aménagés . LOT 1 : Totalement aménagé avec cuisine A/E sur séjour , une chambre , salle d eau et wc . LOT 2 : A l étage sur jardin , 2 grandes pièces , salle de bain et douche LOT 3 : RDC a aménager , 3 grandes pièces , buanderie , GRENIER AMENAGEABLE avec belle hauteur . Dépendances : garage , atelier . PRIX : 106 590 euros , honoraires de 6590 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires DPE : classe F logement à consommation énergétique excessive GES : D montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021: entre 1910 et 2660 euros . Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Afficher plus

Fauchere Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Fauchere Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

(39 avis)

8

273 000 € 1 820 €/m²
Immeuble • 150 m²

Saint-Aignan (41110)

Centre SAINT AIGNAN/CHER, Immeuble comprenant 4 appartements loués avec parkings. Au rez de chaussée entré avec départ escalier étage, un studio loué 330€ hors charges, un appartement de type 2 utilisé en bureaux. A l'étage : palier, un studio loué 330€ hors charges, un type 2 loué 415€ hors charges. 2 -ème étage : grenier aménageable. cour bitumée sur le devant avec 4 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6341 Afficher plus

Fauchere Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Fauchere Immobilier 09/02/2024 - mise à jour 12/02/2025

(39 avis)

12

236 250 €
Immeuble

Saint-Aignan (41110)

SAINT AIGNAN, immeuble comprenant au rez-de-chaussée : entrée, dégagement d'escalier pour accéder au 1er étage et aux caves, local à usage de magasin avec wc et lave mains sur palier - Au sous-sol : 2 caves - Au 1er étage : premier appartement actuellement loué 400 € HC comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau/wc - Second logement actuellement loué 370 € HC : séjour avec chambre en alcôve, cuisine équipée, dégagement, salle de bains/wc - Au deuxième étage : studio loué 210 € HC avec pièce à vivre mansardée et coin cuisine équipée, salle d'eau/wc - Dernier appartement loué 400 € HC comprenant : entrée, dégagement, coin cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc - Réf : 6298 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6298 Afficher plus

Girard Immobilier

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Girard Immobilier 30/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

6

130 000 € 1 300 €/m²
Immeuble • 100 m²

Bracieux (41250)

A vendre à 25 min de ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) cette immeuble de 100 m² comprenant : - Au rez de chaussée un local commercial de 38,82m² environ avec une cour, un débarras et une cave. - A l'étage un appartement de 40,06 m² environ comprenant une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Ce bien idéal pour un investissement locatif est au prix de 130 000€ honoraires agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter au 02.54.76.02.92 pour plus d'information ou pour convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 21681 Afficher plus

Belis Immo

(164 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Belis Immo 16/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

(164 avis)

6

204 750 € 1 050 €/m²
Immeuble • 195 m² • Sous compromis • 5 chambres

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

IDEAL INVESTISSEUR, hyper centre de Saint Georges sur Cher. Rentabilité brute +9.4% / 20.880€ de revenus locatifs annuels, vendu loué - Au rez-de-chaussée comprenant : un local commercial avec une cuisine (usage de pizzeria) et un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres, un salle d'eau et un wc. - A l'arrière une chaufferie, une cave. - A l'étage : Un appartement T2 (séjour, une chambre, salle d'eau, wc) et un appartement T3 (séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) Chaque logement possède son propre compteur électrique ainsi que son propre compteur d'eau. **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 204 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 195 000 euros. REF. 3223JX Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet: Afficher plus

David GAILLARD - LMD Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par David GAILLARD - LMD Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

37

198 000 € 1 053 €/m²
Immeuble • 188 m²

Droué (41270)

ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 BATIMENTS - 2 APPARATEMENTS LOUÉS - TRAVAUX Ensemble immobilier proposé par David Gaillard situé à 30 minutes de Vendôme, composé de deux bâtiments dont un actuellement loué et un second à réhabiliter. Le premier bâtiment se compose de deux appartements actuellement loués 560€ chacun. 1ᵉʳ étage : une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir avec placard et un WC 2ᵉ étage : une entrée, une salle à manger, un salon, deux chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, un couloir avec placard et un WC Au rez-de-chaussée, cave pour chaque logement et un local technique. Un jardin privatif à disposition de chaque logement vient compéter ce bâtiment. Le second est une bâtisse à diviser potentiellement en 4 appartements avec un revenu potentiel locatif de 2000€ après travaux. Un sous-sol composé de plusieurs boxs et un garage viennent compléter ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez David GAILLARD au +33632976059 Afficher plus

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