254 900 €
1 378 €/m²
Immeuble • 185 m²
EXCLUSIVITE: Immeuble centre ville de Blois proche de la gare, comprenant 5 appartements loués studios et T3. Location annuelle 20000 euros. Syndic bénévole. Precisions sur demande. (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nous contacter
Immeuble • 200 m²
Sous compromis : À VENDRE sur la commune de MONTOIR-SUR-LE-LOIR, un immeuble à usage d'habitation et commercial comprenant 5 appartements et un local commercial:
Rez-de-chaussée: -Local commercial avec un placard et un accès à la cour arrière. -Studio comprenant : séjour, salle d'eau et Wc.
Au premier étage: - T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, Wc.
-T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau, Wc.
Au deuxième étage : -T3 en duplex comprenant : entrée, séjour, palier, mezzanine, deux bureaux, salle d'eau, Wc.
-T2 comprenant : entrée, séjour, chambre, salle d'eau et Wc. Cour extérieur avec place de parking.
Des travaux sont à prévoir ( électricité et plomberie)
DPE non soumis.
Prix de vente : 213 000 euros honoraires inclus à charge vendeur.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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445 200 €
892 €/m²
Immeuble • 499 m²
Immeuble atypique à MONTRICHARD composé de cinq logements loués et 4 à rénover.
- Appartement au 1er étage comprenant dégagement, cuisine ouverte sur le séjour, pièce, 3 chambres, salle d'eau avec wc. actuellement loué 550 euros/mois HC
- Studio au 2ème étage comprenant entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. actuellement loué 270 euros/mois HC
- appartement au 2er étage comprenant entrée, wc, salle d'eau, deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour. Terrasse. Actuellement loué 500 euros/mois HC
- loft au 2ème étage comprenant d'une entrée ouverte sur une pièce à vivre et son coin cuisine, salle d'eau avec wc, chambre, mezzanine. terrasse. Actuellement loué 450 euros/mois HC
- appartement au 2ème étage comprenant une entrée et d'un dégagement, un wc, salle de bains, autre dégagement desservant une grande pièce à vivre avec coin cuisine et 4 chambres, accès terrasse. Actuellement loué 550 euros/mois HC
En complément vous trouverez 4 logements à rénover et plusieurs caves dans le rocher.
Cour et terrain de 2100m² environ
Vous percevrez 27840 euros de loyers annuels pour les 5 logements occupés que vous pourrez améliorer en restaurant les 4 autres logements.
Chauffage électrique
Référence agence : 21446
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512 820 €
1 042 €/m²
Immeuble • 492 m²
IDÉAL INVESTISSEUR - BON RENDEMENT
Opportunité rare sur le secteur : Un immeuble de rapport comprenant :
aux premier et deuxième étage, 5 logements T2 et T3 loués (locataires stables) pour une surface de 371 m2.
Le RdC est constitué d'un atelier aménagé aux normes agro-alimentaires, comprenant un espace boutique pour un commerce, ainsi qu'une réserve de 50M2.
La boutique et la réserve peuvent être transformés en 3 appartements.
Un grenier aménageable accessible par escalier collectif.
5 celliers, parking privé non couvert et sécurisé, grand jardin commun.
Le tout à 300 m du centre ville et des commerces.
Prix : 512 820 euros Honoraires 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 495 000 euros hors honoraires
DPE D (182 KWh/m2/an), GES D (37 Kg CO2/M2/an), montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 020 euros et 1 420 euros pour un appartement.
PDPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 373572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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250 000 €
1 761 €/m²
Immeuble • 142 m²
Immeuble pour investissement locatif hyper centre Vendome en monopropriété. Il se compose: au rez de chausée une surface commerciale d'env 50 m2 avec cave loué actuellement 600€ ttc 1 er etage: un appartement type F2 d'env 55 m2 loué actullement 534 € CC 2 éme etage: un appartement type F2 d'env 36 m2 loué actuellement 390€ CC. Soit un total annuel d'env 18900€/AN . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
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364 000 €
1 120 €/m²
Immeuble • 325 m² • 7 chambres
SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE5 ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2.
Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - AGENCE ACBI
. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION
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480 000 €
1 714 €/m²
Immeuble • 280 m²
POUR INVESTISSEURS.
Immeuble proche de la préfecture et des tribunaux de 220 m2 composé de 5 appartements respectivement de 29 m2; 33 m2, 54m2; 34 m2 et 70m2.
L'ensemble est entièrement loué et la rentabilité dégagée de pratiquement 5%, pourrait être améliorée...
Les loyers sont respectivement de 400€; 400€; 510€; 400€; 535€.
Les appartements sont en excellent état et refaits récemment pour la plupart.
Le local commercial de 60 m2 est également loué 250€/mois avec un bail de 9 ans en contrepartie de la remise en état du local.
Il y a aussi deux petites cours.
La taxe foncière est de 4200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant
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199 000 €
524 €/m²
Immeuble • 380 m² • 11 chambres
LAMOTTE-BEUVRON, RARE, VENTE EN NUE-PROPRIETE D'UN ENSEMBLE IMMOBILIER composé de 6 logements actuellement loués. - Appartement RDC d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. - Appartement RDC d'environ 41 m² comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, WC, 1 chambre. - Appartement au premier étage d'environ 79 m² comprenant : un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette, un wc, un dégagement. - Appartement au premier étage d'environ 73 m² comprenant : une entrée, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 48 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. - Appartement au deuxième étage d'environ 65 m² comprenant : une entrée-dégagement, un séjour/salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC avec lave-mains. Le tout sur un terrain d'environ 406 m². (13.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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265 000 €
2 304 €/m²
Immeuble • 115 m² • 3 chambres
EXCLUSIF BLOIS : Belle affaire pour cet immeuble bien entretenu, il est composé de 4 appartements dont un studio de 15 m², trois types 2 de 31 à 38 m². L'appartement du troisième étage dispose d'une terrasse de 20 m² et d'une vue sur Loire. Local vélo. Pas de copropriété. Les appartements sont loués pour un loyer annuel de 18000 euros. Proche commerces et secteur gare. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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160 000 €
267 €/m²
Immeuble • 600 m²
A VENDRE, Salbris, Immeuble à aménager 600m²
INVESTISSEURS :
Nous vous proposons à la vente cet immeuble à réaménager entièrement.
600m² répartie sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage
1704m² de terrain
Situé très proche du centre ville de Salbris
Possibilité de réaménagement en espace bureaux ou en logements d'habitation
Dossier complet sur demande
Je vous invite à me contacter afin de discuter de votre projet et de cet immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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204 750 €
1 050 €/m²
Immeuble • 195 m² • Sous compromis • 5 chambres
IDEAL INVESTISSEUR, hyper centre de Saint Georges sur Cher. Rentabilité brute +9.4% / 20.880€ de revenus locatifs annuels, vendu loué - Au rez-de-chaussée comprenant : un local commercial avec une cuisine (usage de pizzeria) et un appartement T3 comprenant une pièce de vie, deux chambres, un salle d'eau et un wc. - A l'arrière une chaufferie, une cave. - A l'étage : Un appartement T2 (séjour, une chambre, salle d'eau, wc) et un appartement T3 (séjour, deux chambres, salle d'eau, wc) Chaque logement possède son propre compteur électrique ainsi que son propre compteur d'eau. **** Contactez Sylvie Szabo **** - DPE : E / GES : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix souhaité : 204 750 euros incluant 5% d'honoraires ttc, prix hors honoraires 195 000 euros. REF. 3223JX Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Site internet:
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Idéalement situé à proximité de Blois et des sites touristiques autour de Chambord, venez découvrir cette propriété composée de 5 gîtes indépendants dont certains loués à l'année. Bonne rentabilité , idéal pour un projet d'activité de gîte ou pour Investisseur
59 000 €
532 €/m²
Immeuble • 111 m²
Immeuble idéal investisseur
En vente chez Immoliaison Vendôme.
Bel immeuble de rapport de 3 studios à rafraichir, idéal pour investissement locatif
Immeubles de 3 studio d'environ 35m² chacun composée 1 salle a manger ouverte sur une cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche avec wc chacun.
PRESTATIONS :
Située à 15 km de la gare TGV de Villiers sur le loir, à 20 minutes de Vendome, Commerce et écoles a proximité
ELEMENTS FINANCIERS ET ENERGETIQUES :
Son prix : 59 000 euros - Taxe foncière : 836 euros - DPE
Immoliaison, On vous facilite l’immobilier
Je me tiens à votre disposition pour une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt. Je suis également disponible pour étudier la vente de votre bien.
CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE
Stevy Lusson - [Coordonnées masquées]
Immoliaison Vendome
Agent commercial - RSAC N° 933664153- Ville du greffe : BLOIS
Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité]
Honoraires charge vendeur
#Blois #Vendôme #Vendome #Immobilier
#Immoliaisonvousfacilitel’immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 933664153 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Médiateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
Surface : 111 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stevy LUSSON - Agent commercial - EI - RSAC 933 664 153 R.S.A.C. Blois - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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273 000 €
1 820 €/m²
Immeuble • 150 m²
Centre SAINT AIGNAN/CHER, Immeuble comprenant 4 appartements loués avec parkings.
Au rez de chaussée entré avec départ escalier étage, un studio loué 330€ hors charges, un appartement de type 2 utilisé en bureaux. A l'étage : palier, un studio loué 330€ hors charges, un type 2 loué 415€ hors charges. 2 -ème étage : grenier aménageable. cour bitumée sur le devant avec 4 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6341
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112 000 €
862 €/m²
Immeuble • 130 m²
Située dans la charmante commune de Fossé (41330), ce bien immobilier se distingue par son cadre paisible et pittoresque en plein cœur de la campagne. Proche de la nature, Fossé offre un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Les commodités de la vie quotidienne restent facilement accessibles, à moins de 5minutes du centre commercial.
Cette grange construit sur un terrain de 293 m² présente une surface habitable de 130 m². Parfait pour les projets de rénovation, ce bien saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies.
Le permis de construire est valide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130 - SAFTI – AUGIRON Rodolphe, Conseiller indépendant
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