Achat immeuble dans le Loir-et-Cher (41)

Pampa Immo

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Pampa Immo 12/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

15

263 000 € 974 €/m²
Immeuble • 270 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Immeuble de rapport locatif - Romorantin Immeuble de rapport situé à Romorantin-Lanthenay composé de 4 lots : - Un logement de 76m² avec jardin, loué 580€ mensuel HC, - Un logement de 91m² avec jardin, loué 580€ mensuel HC, - Un logement de 54m² avec jardin, loué 480€ mensuel HC, - Une cellule commerciale à rénover de plus de 50m². Le rendement locatif annuel actuel est proche de 20.000€, avant valorisation du dernier lot. Les logements récemment rénovés sont en très bon état et les locataires actuels sont fiables. Photos complémentaires sur demande. A votre disposition pour toutes précisions, Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

Fauchere Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Fauchere Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

(39 avis)

1

149 100 € 1 355 €/m²
Immeuble • 110 m²

Saint-Aignan (41110)

Immeuble à usage mixte : comprenant un local commercial au rez de chaussée actuellement loué 470€HC et un appartement de type 3 en duplex avec terrasse actuellement loué 350€HC. Référence agence : 6378

FM Conseil

(298 avis)

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par FM Conseil 21/02/2024 - mise à jour 06/04/2025

(298 avis)

9

275 000 € 1 536 €/m²
Immeuble • 179 m²

Blois (41000)

Exclusivité - Villebarou - Ensemble immobilier de 179 m² habitables. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total d'environ 116 m² habitables et de 2 appartements loués d'environ 29 m² et 33 m² habitables. Le tout sur un terrain de 455 m². A propos de la maison: La maison se compose d'une pièce de vie 47 m² dont 37 m² de séjour-salle à manger (possibilité de créer une chambre d'environ 12 m²), une salle de bains, wc séparé. A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Sous-sol total d'environ 63 m². A propos des appartements: Chaque appartement se compose d'un grand garage environ 40 m² au dessus duquel est aménagé un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Les appartements sont loués 415 € / mois chacun. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2992.00 et 4048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

HOMILIE

(45 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par HOMILIE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(45 avis)

8

55 000 € 393 €/m²
Immeuble • 140 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Ce local commercial de 140 m2 réparti sur deux niveaux, offre au rez de chaussée et au premier étage une pièce de 70 m2 avec wc. Dispose également une pièce aveugle de 35 m2 avec toit terrasse. Il pourrait convenir pour un atelier d'art, des bureaux, une salle de relaxation et bien d'autres... Grace à son emplacement stratégique au coeur de la commune de Montrichard, ce bâtiment vous offre un espace idéal pour mener à bien une activité commerciale avec parking à proximité. Par ailleurs, en transformant ce local en habitation avec une cour arrière d'environ 35 m2 cette métamorphose s'avére être une belle opportunité. La commune dispose de différents commerces, écoles, pharmacie, restaurants, maison de santé et bien d'autres services nécessaires à la vie quotidienne et est réputée par son charme pittoresque et sa quiétude vous pourrez y découvrir cette authentique cité médiévale du XIème siècle. Les villes voisines sont Faverolles-sur-Cher et Chissay-en-Touraine mais surtout les grandes villes autour de Montrichard sont Amboise à 21 km, Blois à 33 km, Bléré à 18km avec l'autoroute A85 et Tours à 40 km. Le Zoo de Beauval est situé à 23 km.. Prix honoraires inclus : 55 000 euros - Honoraires : 10 %* - Prix hors honoraires inclus : 50 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Ref 172, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d’honoraires : /honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier St Aignan

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

Proposée par Human Immobilier St Aignan 14/11/2024 - mise à jour 23/03/2025

5

93 075 €
Immeuble

Saint-Aignan (41110)

Local commercial idéalement situé dans le centre historique de St Aignan. 40 m2 rénovés pouvant accueillir votre commerce ou galerie d'art. Possibilité de réhabiliter un logement d'environ 65m2 sur deux niveaux.

Charlène Gibault - iad

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Charlène Gibault - iad 20/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

20

189 000 € 922 €/m²
Immeuble • 205 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Charlène Gibault vous propose: Ensemble immobilier de 205 m2, à 5 minutes de Selles-sur-Cher et de Chabris. Accès direct aux transports scolaires pour l'école de la Vernelle (36), les petites écoles et le collège de Selles-sur-Cher ainsi que le Lycée de Romorantin-Lanthenay (41). Idéal pour des investisseurs, cet ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée de 115m2 (ancien restaurant) peut-être parfaitement aménagé en appartement pour investissement locatif. À l'étage un appartement de 91 M2 avec une entrée indépendante. Il est composé d'un grand couloir desservant l'ensemble de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, etc.), un grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, 2 chambres de 17m2, 1 bureau, une salle de bain et WC indépendant. Rendement locatif : Logement qui été loué à 570€/mois. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour compléter ce bien un grand garage de 27m2, une cave saine de 37m2. En plus il dispose d'une grande cour arrière et d'un grand parking privatif a l'avant avec la possibilité d'être clôturé. La façade et le bâtiment ont entièrement été refait a neuf en 2019. Bien disponible de suite (libre d'occupation), avec possibilité d'une licence 4. Dans les photos proposés, vous avez un aperçu de ce que pourrait donner le bien une fois rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

NEMROD Immobilier SOLOGNE

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par NEMROD Immobilier SOLOGNE 05/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

19

112 350 € 661 €/m²
Immeuble • 170 m² • 2 chambres

Romorantin-Lanthenay (41200)

ROMORANTIN CENTRE Immeuble comprenant une partie habitation et un commerce. Portillon ouvrant sur une courette et donnant accès à l'entrée, toilettes, cuisine avec escalier menant au premier étage; couloir, une pièce de séjour, et deux chambres, grenier au dessus. Une boutique et pièces sur l'arrière dont actuellement un fournil, un grand laboratoire et une autre courette. Un emplacement en face du commerce de 20m2 servant de parking. Le tout pouvant être transformé en deux appartements. Pour tous renseignements et éventuelles visites demandez Madame Valérie BARONNET. Afficher plus

Human Immobilier Salbris

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Human Immobilier Salbris 07/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

8

108 500 €
Immeuble

Salbris (41300)

A ne pas manquer, proche commerces, écoles et gare, immeuble de rapport avec : Un 1er lot sur 2 étages avec un salon de coiffure au rez-de-chaussée avec une cour, au 1et et 2ème, un appartement et un grenier entièrement à rénover à fort p, le tout loué Un 2ème lot avec un appartement T2 avec cour et dépendances, également loué. Afficher plus

Romain Ferretti - iad

(53 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Romain Ferretti - iad 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

(53 avis)

8

103 000 € 669 €/m²
Immeuble • 154 m²

Saint-Ouen (41100)

iad France - Romain Ferretti vous propose: Vous recherchez un espace professionnel sur Vendôme ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce local d'activité de 154 m², situé sur un axe important, propose cinq bureaux aménagés pour répondre à tous vos besoins. Vos équipes profiteront aussi de la climatisation réversible ainsi que de deux WC. Le plus : le parking privé de 10 places offrira une grande facilité d'accès à vos clients et collaborateurs. Les plinthes techniques pour l'électricité et l'informatique ainsi que la fibre optique vous assurent une connectivité fiable et rapide. Et ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'agrandir votre espace en ajoutant deux autres locaux de 224 et 300 m², accompagnés de 14 et 28 places de parking supplémentaires, pour répondre à tous vos besoins professionnels futurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer un environnement de travail dynamique et professionnel, parfaitement adapté à votre activité libérale ou à tout autre projet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www . georisques . gouv . fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain FERRETTI, EI Ferrett’Immo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1547331. Date de réalisation du diagnostic : 22 juin 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Montrichard

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Human Immobilier Montrichard 26/07/2024 - mise à jour 24/12/2024

7

195 960 €
Immeuble

Montrichard Val de Cher (41400)

Idéalement situé, Immeuble de rapport comprenant 3 - T2 vendus meublés avec pièce de vie - coin cuisine, chambre, salle d'eau. Cave et courette. Libre de suite.

Girard Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Girard Immobilier 23/11/2023 - mise à jour 19/02/2025

9

173 000 € 1 341 €/m²
Immeuble • 129 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Spécial investisseur Immeuble comprenant un local commercial et un appartement loués - local commercial avec magasin, WC, cave et réserve et à l'étage une pièce et un WC -Un appartement au premier étage d'une superficie de 80 m2 avec entrée indépendante comprenant : Cuisine, séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC Loyer annuel: 14 768 € charges comprises soit 1230 €/mois CC Rentabilité de 8,53% . Autofinancement sur 15 ans hors frais de notaire Référence agence : 21651 Afficher plus

Valérie Kouznetzoff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Valérie Kouznetzoff - iad 11/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(8 avis)

7

157 990 € 735 €/m²
Immeuble • 215 m²

Saint-Laurent-Nouan (41220)

iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose: Immeuble de rapport Situé au cOEur de Saint-Laurent-Nouan, ce bâtiment historique datant de 1900 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec une superficie totale de 215 m² répartie sur 4 niveaux, Au rez de chaussée vous trouverez un local commercial de 57 m² sans changement de destination possible, avec une cave . Au 1e étage , 2 appartements 2 pièces rénovées de 35 et 38 m² , loués aujourd'hui à 420E cc/ mois . Au 2e étage un grenier de 70m² au sol et 4 mètres de hauteur . Les caractéristiques uniques de ce bâtiment, associées à son potentiel de valorisation, en font une opportunité à ne pas manquer pour les visionnaires et les investisseurs cherchant à laisser leur empreinte dans un environnement chargé d'histoire. Si vous êtes prêt à relever le défi de rénover et de transformer ce bâtiment emblématique, contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout son potentiel et envisager les perspectives infinies qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ATLANTE immobilier Vendôme

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par ATLANTE immobilier Vendôme 15/04/2024 - mise à jour 26/02/2025

17

270 000 € 1 125 €/m²
Immeuble • 240 m² • 6 chambres

Vendôme (41100)

Cet immeuble est composé de deux appartements, Un appartement 3P de 96m² actuellement loué et un grand appartement libre d'environ 144 m² composé: Au RDC: entrée; Au 1er étage: salon, salle à manger; cuisine, cellier, buanderie, une chambre et salle d'eau ; Au 2ème étage: deux chambres, un bureau, cabinet de toilette et grenier; Au 3ème: Grenier pouvant être aménagé. Possibilité d'acquérir un terrain et trois garages. Afficher plus

ATLANTE immobilier Vendôme

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par ATLANTE immobilier Vendôme 12/05/2024 - mise à jour 24/01/2025

15

339 000 € 1 413 €/m²
Immeuble • 240 m² • 4 chambres

Vendôme (41100)

Actuellement composée de 2 appartements, un jardin et 3 garages. Mais ce bien pourrait redevenir une maison au coeur de Vendôme. Un appartement 3P de 96m² est actuellement loué et un grand appartement 5P d'environ 144 m² est libre. Au RDC: entrée; Au 1er étage: salon, salle à manger; cuisine, cellier, buanderie, une chambre et salle d'eau ; Au 2ème étage: deux chambres, un bureau, cabinet de toilette et grenier; Au 3ème: Grenier pouvant être aménagé. Derrière , au calme, vous disposez d'un jardin clos de murs ainsi que d'un bâtiment composé de 3 garages et grand grenier. Afficher plus

Human Immobilier St Aignan

Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par Human Immobilier St Aignan 12/09/2023 - mise à jour 27/07/2024

7

103 550 €
Immeuble

Selles-sur-Cher (41130)

Immeuble entièrement à rénover. Possibilité de 5 à 6 logements. 2 entrées et cour intérieure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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