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SOLOGNE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par SOLOGNE IMMOBILIER 25/05/2023 - mise à jour 13/10/2024
9
Immeuble, 210 m²

250 000 € 1 190 €/m²
Immeuble • 210 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous vous présentons un ensemble de 4 appartements vendu meublé en excellent état et un local commercial libre, situés dans un quartier recherché et offrant un revenu locatif. Profitez de cette occasion pour diversifier votre portefeuille et générer un rendement attractif sur le long terme. Première appartement (6 personnes) de 42 m2 : Une cuisine salle à manger salon Deux chambres Une salle d'eau WC Une terrasse. Second appartement (4 personnes) de 46 m2 : Une cuisine salle à manger salon Une chambre Une salle d'eau WC Troisième appartement (4 personnes) de 36 m2 : Une cuisine salle à manger salon Deux chambres Une salle d'eau WC Studio (2 personnes) de 14 m2 : Une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et chambre Une salle d'eau WC Local commercial 50 m2 actuellement libre. Points forts : Entièrement rénovés : les appartements ont été rénovés avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal pour vos locataires. Rendement attractif : le taux de rentabilité de cet investissement est supérieur à la moyenne du marché, permettant une croissance rapide de votre capital. Gestion simplifiée : possibilité de déléguer la gestion locative à une agence pour un investissement en toute tranquillité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité en or et assurez-vous un investissement rentable et sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception. Ensemble des loyers annuel en location saisonnière = 25 000 € Rentabilité locative = 8,9 % Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. DPE en cours.

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TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(98 avis)
9
Immeuble, 237 m²

Prix en baisse 119 000 € 502 €/m²
Immeuble • 237 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

En vente Idéal investisseur ou commerçant : ayez le coup de cœur pour à ROMORANTIN LANTHENAY (41200), cette immeuble de ville de 168 m². Immeuble mixte composé d'un ancien commerce au rez-de-chaussée avec bar, cuisine, salle de bain, wc, et un appartement 3 pièces sur 2 niveaux en mezzanine, avec salle d'eau et wc, une cour aménagée (70m2 env) agrémente le potentiel de cet immeuble avec deux dépendances. Accès par l'extérieur possible (droit de passage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilier Alban Metié EI - KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV pour une visite avec lui au 0788745379. immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 480222678. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nestenn Blois
(554 avis)
Annonce publiée le 26/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Nestenn Blois 26/07/2023 - mise à jour 13/11/2024
(554 avis)
8
Immeuble, 185 m²

Prix en baisse 288 900 € 1 562 €/m²
Immeuble • 185 m² • 6 chambres

Blois (41000)

Blois Quartier St Nicolas, Immeuble de rapport comprenant 6 studios tous loués dont un avec jardin privatif offrant une bonne rentabilité locative. Il offre également un grenier à aménager et une cave commune. Loyer annuel 26700 euros (environ 8% de rentabilité). Prévoir entre 100000 euros et 150000 euros de travaux énergétique et d'embellissement. Pour visiter, contacter Morgan CORNILLEAU au 0755770985 ou l'Agence Nestenn Blois. ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur

MA MAISON IDEALE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par MA MAISON IDEALE 15/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
15
Immeuble, 280 m²

263 000 € 939 €/m²
Immeuble • 280 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

Exclusivité Romain COUTANT, Ma Maison Idéale. Immeuble de rapport situé à Romorantin-Lanthenay composé de 4 lots : - Un logement de 76m² avec jardin, loué 580? mensuel HC, - Un logement de 91m² avec jardin, loué 580? mensuel HC, - Un logement de 54m² avec jardin loué 480? mensuel HC, - Une cellule commerciale à rénover de plus de 50m². Le rendement locatif annuel actuel est proche de 20.000?, sans valoriser le dernier lot. Photos complémentaires et visites virtuelles disponibles sur demande. A votre disposition pour toutes précisions, . Honoraires : 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 ? hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idé - Romain COUTANT (EI) - 06 50 74 19 03 - RSAC N° 841 498 280 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur (réf. 360031711)

TEAM INFINITY
(98 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(98 avis)
9
Immeuble, 2 700 m²

500 000 € 185 €/m²
Immeuble • 2 700 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

À Vendre : Local professionnel de 700 m² au sol à Romorantin-Lanthenay (41200) Keller Williams Immobilier vous présente, au sein de la ZAC des Pâtureaux de la Grange, à Pruniers-en-Sologne, un vaste entrepôt polyvalent et fonctionnel, jouxtant Romorantin. Ce local de 700 m², agrémenté d'un spacieux show-room, offre une flexibilité d’usage idéale pour des activités de magasin et de stockage. 3 entrées séparées, accès gros porteurs. **Caractéristiques principales :** - Surface cadastrale de **2700m²** - **Multiples accès**, facilitant l'accès et la circulation - **Divisibilité en plusieurs lots**, adaptable selon les besoins d’exploitation - **Espaces de bureaux** et plusieurs **mezzanines**, augmentant la surface exploitable de 170 m² supplémentaires - **Sanitaires**, espaces de réserve et rangements inclus Ce bien bénéficie d’un emplacement premium, avec un accès de plain-pied et un parking pour véhicules légers (VL), apportant confort et praticité. Ce local constitue un investissement au potentiel locatif de **3 200 € HT à 3 800 € HT par mois**, libre de toute occupation. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Non soumis au DPE : absence de mode de chauffage Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre agent Keller Williams, **Alban Metié** au **07 88 74 53 79**. *Alban Metié, EI RSAC 480222678 Blois* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charlène Gibault - iad
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Charlène Gibault - iad 20/11/2024
20
Immeuble, 205 m²

189 000 € 922 €/m²
Immeuble • 205 m²

Selles-sur-Cher (41130)

iad France - Charlène Gibault (06 60 77 77 54) vous propose : Ensemble immobilier de 205 m2, à 5 minutes de Selles-sur-Cher et de Chabris. Accès direct aux transports scolaires pour l'école de la Vernelle (36), les petites écoles et le collège de Selles-sur-Cher ainsi que le Lycée de Romorantin-Lanthenay (41). Idéal pour des investisseurs, cet ensemble immobilier composé d'un rez-de-chaussée de 115m2 (ancien restaurant) peut-être parfaitement aménagé en appartement pour investissement locatif. À l'étage un appartement de 91 M2 avec une entrée indépendante. Il est composé d'un grand couloir desservant l'ensemble de l'appartement, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four, etc.), un grand salon lumineux avec une cheminée fonctionnelle, 2 chambres de 17m2, 1 bureau, une salle de bain et WC indépendant. Rendement locatif : Logement qui été loué à 570€/mois. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels à l'étage et électrique au rez-de-chaussée, ce bien est raccordé au tout à l'égout. Pour compléter ce bien un grand garage de 27m2, une cave saine de 37m2. En plus il dispose d'une grande cour arrière et d'un grand parking privatif a l'avant avec la possibilité d'être clôturé. La façade et le bâtiment ont entièrement été refait a neuf en 2019. Bien disponible de suite (libre d'occupation), avec possibilité d'une licence 4. Dans les photos proposés, vous avez un aperçu de ce que pourrait donner le bien une fois rénové. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Gibault EI (ID 84468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Lancelin - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Aurélie Lancelin - iad 20/11/2024
(1 avis)
14
Immeuble, 377 m²

379 500 € 1 007 €/m²
Immeuble • 377 m²

Saint-Aignan (41110)

iad France - Aurélie Lancelin (07 77 22 17 57) vous propose : Propriété chargée d'histoire à rénover - Saint-Aignan À rénover, ce bâtiment vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace à votre image. Construit il y a plus d'un siècle, ce bâtiment possède une âme singulière et une architecture remarquable, offrant une base solide pour démarrer votre projet de rénovation. À noter que des travaux conséquents seront nécessaires pour redonner vie à ce joyau historique. Cependant, une fois restauré, ce bâtiment promet de devenir une véritable perle rare, mêlant charme du passé et confort moderne. Deux studios prêts pour la location complètent cet ensemble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lancelin EI (ID 81618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984883538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bic
(60 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Agence Bic 22/11/2024
(60 avis)
5
Immeuble, 176 m²

117 500 € 668 €/m²
Immeuble • 176 m² • 2 chambres

Salbris (41300)

Tenté par une aventure commerciale au cœur de la Sologne ? Venez découvrir cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et d'un charmant appartement de type 3 à l'étage. Idéalement situé, tirer parti de l'axe majeur qui relie Vierzon à Orléans. Vous pouvez également bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que d’une proximité à la gare. L'appartement situé au niveau supérieur dispose de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Intéressé ? Pour toute demande de renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence BIC.

Coté Particuliers - BLOIS
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Coté Particuliers - BLOIS 22/11/2024
9
Immeuble, 165 m²

107 990 € 654 €/m²
Immeuble • 165 m² • 2 chambres

Bracieux (41250)

Venez découvrir cet immeuble du 19ème offrant de beaux volumes à rénover dans le bourg de Bracieux. Au rez de chaussée : une surface d'environ 110,5 m2 utilisé jusqu'ici comme laboratoire de transformation à laquelle s'ajoute, une surface commerciale d'environ 34 m2. À l'étage : 2 pièces, une salle de bain ainsi que des combles aménageables d'environ 40 m2, l'ensemble à rénover. En sous-sol une grande cave. idéal investisseurs ou commerçants !

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Immeuble, 142 m²

250 000 € 1 761 €/m²
Immeuble • 142 m²

Vendôme (41100)

Immeuble pour investissement locatif hyper centre Vendome en monopropriété. Il se compose: au rez de chausée une surface commerciale d'env 50 m2 avec cave loué actuellement 600€ ttc 1 er etage: un appartement type F2 d'env 55 m2 loué actullement 534 € CC 2 éme etage: un appartement type F2 d'env 36 m2 loué actuellement 390€ CC. Soit un total annuel d'env 18900€/AN . Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Immeuble

44 800 €
Immeuble • 4 chambres

Mondoubleau (41170)

Idéal investisseur immeuble proche des commodités au coeur de la ville, comprenant 2 logements (F4 et F2) libres, bénéficiant d'une possibilité d'agrandissement avec son grenier aménageable. Contacter ACBI 0660549495 ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Immeuble, 200 m²

150 000 € 750 €/m²
Immeuble • 200 m²

Vendôme (41100)

Trés beau potentiel pour ce batiment situé en hyper centre centre ville de Vendome . Il se compose en rez de chaussée d'un plateau d'env 125 m2 avec une hauteur sous plafond d'env 4,51 m et d'un grenier au dessus . Vous pouvez envisager tout type de projet allant d'un loft à plusieurs appartements , local commercial ou bureaux. Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Immeuble, 260 m²

127 000 € 488 €/m²
Immeuble • 260 m²

Mondoubleau (41170)

Idéal investisseur immeuble hyper centre ville d'une commune avec tous commerces, comprenant 2 logements. Du potentiel supplémentaire sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable, 2 garages, d'une cave et d'une petite annexe. Le tout sur un terrain de 542 m2. Contacter ACBI 0660549495. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

A.C.B.I
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par A.C.B.I 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Immeuble, 325 m²

364 000 € 1 120 €/m²
Immeuble • 325 m² • 7 chambres

La Ville-aux-Clercs (41160)

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.gé ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com
(4 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Astrid SCHOTTE - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(4 avis)
14
Immeuble, 218 m²

299 915 € 1 376 €/m²
Immeuble • 218 m²

Vendôme (41100)

Je vous propose au centre de VENDOME, cet immeuble de 218 m², en monopropriété, il se compose : RDC : - appartement F2 - local/bureau au 1er étage - à gauche F2 avec un grenier - à droite F3 avec grenier Il possède une cour intérieure avec dépendances Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 287 000 euros honoraires charges acquéreur 4.5 % (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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