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Léa LOYAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 05/04/2025 - mise à jour 25/06/2025
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Maison, 125 m²

184 900 € 1 479 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 031 m²

Herbault (41190)

EN EXCLUSIVITÉ - Léa LOYAU - Propriétés Privé A Vendre ? Belle Maison de 125 m2 à Herbault sur Parcelle Arborée de 1031 m². Vous cherchez un cadre verdoyant et paisible ? tout en étant à quelques pas des commodités ? Découvrez cette charmante maison située à Herbault. Elle offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une suite parentale. Vous apprécierez également son sous-sol total, parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi que son garage indépendant de 36 m² avec grenier, offrant encore plus d'espace. Un bien cochant beaucoup de critères ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Léa LOYAU 0632167112 *************************** Prix du bien : 184 900 euros Honoraires 5,66% à la charge de l'acquéreur 9 900 euros soit 175 000 euros Hors honoraires ************************** Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022 Consommation énergie primaire : D pour 207 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: D 44 kgCO²/m²/a Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2241E2569766U ************************* Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 401669 La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Afficher plus

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Mathieu Chauvin - iad
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par Mathieu Chauvin - iad 28/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
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Maison, 175 m²

194 000 € 1 109 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Herbault (41190)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Maison de Maître à Herbault – Un bien chargé d’histoire et de caractère. Au cOEur du village de Herbault, à quelques minutes de Blois, cette maison de maître de 1935 séduit par son caractère et son histoire. Construite par les fondateurs d’une grande entreprise locale, elle offre 175 m² de charme authentique : parquets anciens, hauteurs sous plafond et belle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée avec espace repas et poêle à bois, un vaste séjour avec cheminée ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert une première chambre et une salle de bains principale, tandis qu’un couloir mène aux trois autres chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau. Un puits de lumière illumine cet espace, soulignant l’élégance de l’ensemble. Sur un terrain de 650 m², la maison dispose également d’une cave, d’une buanderie et d’un atelier. Son système de chauffage combine cheminée, poêle et pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Un bien rare, idéal pour les amateurs d’authenticité, dans un village dynamique offrant toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

BLOIS IMMO
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
Proposée par BLOIS IMMO 08/02/2025 - mise à jour 22/06/2025
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Maison, 107,1 m²

Prix en baisse 298 900 € 2 791 €/m²
Maison • 107,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 29 947 m²

Herbault (41190)

Cette charmante ferme ancienne vous séduira par son authenticité et son potentiel. A seulement 20 minutes d'Amboise et de Blois, elle offre un emplacement idéal entre nature et commodités. Implantée sur un vaste terrain de plus de 2,9 hectares, la propriété comprend plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : maison familiale, gîte, activité agricole ou artistique...Un lieu plein de charme, à rénover selon vos envies. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseillère, Mme Stéphanie DUBOIS, (06-21-35-78-97) EI- AC enregistré au RSAC de Blois sous le n°877 610 642. Stéphanie DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877610642 - Blois. Afficher plus

Human Immobilier Onzain
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier Onzain 25/04/2025
8
Maison, 242 m²

Prix en baisse 327 050 € 1 351 €/m²
Maison • 242 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 534 m²

Herbault (41190)

Au coeur du village, ensemble immobilier totalement rénové : Maison d'habitation offrant un séjour ouvert sur cuisine américaine équipée, suite parentale. A l'étage : couloir, trois chambres, salle de bains. Appartement de 76 m², studio de 32 m² et hangar de 200 m². Cave, buanderie, cellier, dépendances. Sur parcelle de 534 m². Afficher plus

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