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Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 11/02/2025

15

198 500 € 1 018 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 190 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon - Maison de caractère 8 pièces 195 m² - 5 chambres - Sous-sol 140 m² - Terrain 2190 m². ........................................................................... Dans une rue calme et résidentielle, à 10 mins de Romorantin, belle maison de caractère offrant au rez de jardin 1 entrée desservant 1 lumineux salon agrémentée d' une cheminée, 1 vaste salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 dégagement, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains. A l' étage 1 grand palier pouvant servir de salon ou salle de jeux, 3 chambres, 1 salle de douches avec wc et 1 débarras. Au sous-sol, 1 dégagement, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave, 1 garage de plus de 40 m², et 1 grande chambre de 25 m² avec 1 salle de douches et wc attenants. A l' extérieur, beau terrain clos et arboré d' environ 2190 m². Cet ensemble présente tous les atouts pour combler une grande famille au sein d' un environnement privilégié. ............................................................................. Budget : 198 500 euros frais d'agence de 8500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,47% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 394408GOA (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriétés de Sologne

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Propriétés de Sologne 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

144 450 € 1 623 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Langon-sur-Cher (41320)

EXCLUSIVITÉ: Maison de plain pied dans un endroit relativement tranquille, avec vue sur la campagne et sur 965m2 de terrain clos. Elle se compose d'un séjour / salon avec une cuisine ouverte, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et vasque, d'un WC, et d'un garage pour une voiture. Il a été rajouté un poêle à granulés pour des économies d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Appelez T.TALLON 06.78.05.64.84

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

12

170 400 € 1 291 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Langon-sur-Cher (41320)

À Langon sur Cher, ce pavillon de 132 m2 offre un cadre idéal pour une famille avec enfants. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse de 33 m2 dotée d'une cheminée insert pour des moments chaleureux en famille, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et une buanderie. Un grenier aménageable selon vos envies vous permettra d'exploiter 70 m2 supplémentaires. Cette demeure vous fait également profiter d'une cave et d'un vaste garage de 65 m2 avec porte électrique. La pompe à chaleur réversible vous promet un confort optimal tout au long de l'année. Le parc de 7800 m2 et sa pièce d'eau procurent un sentiment d'espace très agréable. Contactez votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour davantage de renseignements.

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

11

126 990 € 488 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Maison de village 8 pièces 260 m² - 5 chambres - Double garage 70 m². ....................................................... Au coeur d' un hameau calme et agréable, à quelques minutes de Romorantin, grande maison de village proposant au rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine, une chambre avec point d' eau et wc, une buanderie, un cellier, un wc, une vaste salle de réception, une autre pièce de vie avec insert, une salle de bains avec douche, accès à un double garage de 70 m², à l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, un autre wc avec point d' eau, un vaste grenier. L' ensemble sur une parcelle de 465 m². .................................................. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 366044GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

14

126 990 € 706 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Longère 6 pièces 180 m² - 3 chambres - Garage - Terrain 1360 m². ........................................................ A proximité de Romorantin, longère proposant au rez de chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, un cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un wc et un garage attenant, à l' étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. A l' extérieur, un appentis avec atelier, l' ensemble sur une parcelle close de 1360 m². A découvrir !!! .................................................. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 381855GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

11

126 900 € 490 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Langon-sur-Cher (41320)

Située à Langon sur Cher, cette charmante demeure érigée dans les années 1900 arbore une architecture typique de l'époque, conférant un cachet indéniable à la propriété. À rénover entièrement, cette bâtisse offre une surface habitable généreuse d'environ 259 m2. Elle comprend une cuisine spacieuse ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée, trois pièces de vie, cinq chambres, deux salles de bain et une buanderie. Une véranda lumineuse, un atelier et une grange spacieuse de 70 m2 viennent compléter l'ensemble de cette propriété. Pour garantir votre tranquillité, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. A l'extérieur, le jardin de 465 m2 invite à la détente ! Avec son potentiel exceptionnel, cette maison est idéale pour un aménagement en gîtes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER. Nous serons ravis de vous assister dans votre projet immobilier.

Sébastien Bounioux - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sébastien Bounioux - iad 20/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(29 avis)

12

140 000 € 1 538 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • Ter. 1 000 m²

Langon-sur-Cher (41320)

iad France - Sébastien Bounioux vous propose: Langon-sur-Cher La maison se compose actuellement d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce à vivre avec sa cheminée à insert, un couloir desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, et 1 wc. Un garage attenant et un appentis. L'extérieure 1000M2 environ offre un grand potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez créer un espace extérieur à votre image, aménager un jardin. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon chaleureux, à votre image. N'attendez plus, saisissez cette occasion de rénover et personnaliser une maison selon vos envies. Contactez-nous pour visiter ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination et à vos projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Bounioux(ID 78935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 31/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

17

142 000 € 877 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 020 m²

Langon-sur-Cher (41320)

- 41320 - LANGON SUR CHER - Maison de caractère de 162 m2 avec travaux au coeur d'un village à 15 minutes de Romorantin-Lanthenay. Vous cherchez une petit coin de campagne pour votre Famille dans une grande maison... ne cherchez plus cette maison est faite pour vous. __________________________________________________________________ - Cette maison comprend une cuisine aménagée, un salon séjour, une buanderie, deux chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé. - A l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, une salle d'eau avec son wc, 2 dressing, une grande salle de jeu. - un double garage attenant à la maison , un garage indépendant, une cave le tout sur un terrain clôturé de 5020 M2. - chauffage électrique, cheminée ouverte, tout à l'égout. ------------------------------------------------------------------------------------------ Diagnostic DPE fait le 20/08/2024 E 321 kwh/m2/an GES B 10 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3430 et 4710 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 135 000 euros frais d'agence de 7000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,19% ) soit 142 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 30/01/2025

8

39 990 € 392 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - Grenier aménageable - Cave - Garage - Terrain 200 m². ............................................. Proche du Canal de Berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage , 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable. A l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m². ................................................ Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 393040GOA (14.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi La Sologne Reineau

(144 avis)

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 29/12/2023 - mise à jour 03/12/2024

(144 avis)

10

114 000 € 912 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Langon-sur-Cher (41320)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VIERZON En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m² localisée à LANGON SUR CHER (41320). Elle est composée comme suit : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un W.C. A l'étage : un pallier, deux chambres, une salle de bains. Au sous-sol : une véranda, une cuisine d'été, une buanderie. Deux garages et une dépendance, fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont aussi installés dans cette maison. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, la maison est agrémentée d'un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 étages des années 50 et de bon standing. Des travaux sont nécessaires pour l'intérieur et l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. L'École Primaire Raoul Saulnier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Mennetou-sur-Cher, Villefranche-sur-Cher et Villeherviers) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 114 000 €€ frais d'agence inclus. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LANGON SUR CHER. 02 54 76 02 92 Référence agence : 21328

Girard Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Girard Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

10

114 000 € 912 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Langon-sur-Cher (41320)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE VIERZON En vente : découvrez cette maison de 5 pièces de 125 m² localisée à LANGON SUR CHER (41320). Elle est composée comme suit : une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, un W.C. A l'étage : un pallier, deux chambres, une salle de bains. Au sous-sol : une véranda, une cuisine d'été, une buanderie. Deux garages et une dépendance, fenêtres en pvc double vitrage et des volets sont aussi installés dans cette maison. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, la maison est agrémentée d'un jardin. Il s'agit d'une maison mitoyenne de 3 étages des années 50 et de bon standing. Des travaux sont nécessaires pour l'intérieur et l'extérieur nécessite d'être rafraîchi. L'École Primaire Raoul Saulnier est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Mennetou-sur-Cher, Villefranche-sur-Cher et Villeherviers) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 6 km. On trouve une boulangerie dans les environs. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le vendredi matin. Cette maison est proposée à l'achat pour 114 000 €€ frais d'agence inclus. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à LANGON SUR CHER. 02 54 76 02 92 Référence agence : 21328

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

10

149 000 € 1 192 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Langon-sur-Cher (41320)

À Langon-sur-Cher, découvrez ce charmant pavillon de plain-pied entièrement rénové, offrant une surface habitable de 125 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 67 m2, agrémentée d’une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie fonctionnelle, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’agencement de cette maison confortable. Les fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques assurent calme et isolation optimale. À l’extérieur, un beau jardin clos de 925 m2 vous invite à des moments de détente et de convivialité. Un garage, un atelier, un auvent avec barbecue et un bûcher complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et loisirs. Pour toute information complémentaire, contactez l’agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER au 02 54 96 40 41.

VILLEFRANCHE IMMOBILIER

(29 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par VILLEFRANCHE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(29 avis)

9

101 600 € 1 155 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 230 m²

Langon-sur-Cher (41320)

À Langon-sur-Cher, cette charmante maison de plain-pied de 88 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, un espace de rangement vous accueille avant de découvrir une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. Le séjour spacieux de 35 m2, doté d'un poêle à granulés, vous promet des soirées d'hiver chaleureuses. Ce bien comprend également une buanderie, une salle de bain avec un espace dressing, et deux chambres lumineuses. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins d’espace ou de rangement. Le terrain clos de 1 230 m2 est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. En complément, une chaufferie et un garage avec atelier sont à votre disposition. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER au 02.54.96.40.41.

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