Acheter une maison à Montlivault (41350)

Au coeur du charmant village de Montlivault, cette ancienne maison vigneronne d'environ 200 m2, discrètement nichée derrière un porche, dévoile un lieu de vie préservé. Édifiée sur un terrain paysager de l'ordre de 1 000 m2, elle bénéficie d'un emplacement au calme, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Loire. La maison dévoile deux belles pièces de vie au caractère affirmé. Poutres apparentes, tomettes anciennes, parquet et cheminée en pierre créent une atmosphère authentique, renforcée par un poêle à bois. Ces espaces, en lien direct avec le jardin, conservent toute leur simplicité et leur charme. La cuisine, tournée vers la terrasse, assure une circulation fluide vers l'extérieur. Un bureau indépendant ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce niveau. A l'étage, une grande mezzanine sous charpente apparente propose un espace intime pour aménager un coin télé ou lecture. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une spacieuse d'environ 27 m2 ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le jardin clos de murs anciens en pierre a l'abri des regards dégage une ambiance bucolique. La grange attenante , accessible de la maison, dispose de deux espaces : une grande pièce aujourd'hui destinée au rangement et dans sa continuité un bel atelier d'artiste lumineux avec sa grande baie vitrée. La grange offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la création d'une suite de plain-pied. En face, une dépendance d'une superficie de 35m2 au sol sur deux niveaux, en grande partie aménagée, permet d'imaginer une maison d'amis ou un espace d'été. Ce bien rare, aux portes de Chambord séduit par son calme et son histoire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3480 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Exclusivité Espaces Atypiques Blois Contact (EI): Camille Zeller 06 02 01 90 67 Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois n°933 835 290 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus