Acheter une maison plain pied à Beaulieu-sur-Loire (45630)

A 1h30 de Paris sud par A77, dans un hameau au calme de Beaulieu sur Loire et proche de Belleville sur Loire, maison familiale avec terrain de 3529m2. Elle comprend de plain pied : séjour- salon lumineux avec cheminée ouverte de 34m2, cuisine, cellier, deux chambres ( 12,5m2 et 11 m2 ), salle de bain et WC. A l'étage : Un palier dessert deux chambres ( 14,7 et 13,5m2 ), salle d'eau et WC. Elle est équipée de fenêtres double vitrage pvc, d'une chaudière à fuel et d'une cheminée ouverte. Honoraires charge vendeur . Date de réalisation du diagnostic : 29/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380EUR et 3260 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131