Acheter une maison à Cernoy-en-Berry (45360)

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée au coeur de Cernoy-en-Berry, une véritable pépite du XIXe siècle entièrement rénovée en 2020. Cette demeure de 120 m², située au 41 GRANDE RUE, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette maison plain-pied. Le séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et les moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne complètent cet espace de vie harmonieux. Le jardin de 1800 m², véritable écrin de verdure, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille. Que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi de lecture au soleil, cet espace extérieur est un véritable atout. Cette maison, conforme aux normes PMR, dispose également d'un grenier et d'un WC indépendant, offrant ainsi un confort optimal. L'assainissement est assuré, garantissant une tranquillité d'esprit. Cernoy-en-Berry, avec son charme authentique, offre un cadre de vie paisible et agréable. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En voiture, vous accéderez rapidement à une crèche, une maternelle, un collège, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Les amateurs de nature seront ravis de savoir que plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 800 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU . MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472