Superimmo
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Vente maison 155 520 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cernoy-en-Berry (45360)

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  • 1 481 €/m²
  • Terrasse
Transaxia LERE

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Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris. L'agence TRANSAXIA vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied lumineuse et très fonctionnelle.
Située dans un village très calme, d'environ 105 m² et habitable de suite, elle se compose; d'un salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, couloir desservant; 3 chambres, SDE, WC.
La terrasse, vous permettra de vous détendre et de déjeuner dehors tout en ayant une vue sur tout le jardin. Le garage attenant à la maison avec accès direct à l'arrière cuisine est idéal pour le rangement de vos courses. Un 2eme garage de 45m² vous permet de ranger tout le matériel de jardin.
Le terrain clos et arboré de 3200 m² avec multiples arbres fruitiers, coin potager, permet de profiter au maximum des joies de la nature.
Fenêtre double vitrage en pvc, insert bois, climatisation réversible, toiture en très bon état, assainissement collectif tout à l'égout viennent compléter le confort de ce bien.
Vous souhaitez visiter ce joli pavillon ? Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 18CAL107236 - Réf Superimmo : ANVXWP6JY
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Caractérisques
Prix de vente : 155 520 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Barème d’honoraires : https://transaxia.fr/bareme

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m²Terrasse
Année de construction : 20051 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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