Acheter une maison à Darvoy (45150)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Charmante Maison Familiale 4 chambres avec Jardin et 2 Garages, à Darvoy. Construite en 1900, elle incarne le charme de l'ancien avec des éléments de confort modernes. Parfaite pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement quelques kilomètres d'Orléans. La maison de 144m² habitable et 185m² au sol offre sur le rez de chaussé, une entrée, un salon séjour de plus de 40m², une cuisine compétemment aménagée et équipée récente et très fonctionnelle de 20m² avec une salle à manger attenante de 20m² également, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et un cellier. A l'étage un palier pouvant servir de bureau, dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain, et un WC séparé. L'agencement intérieur permet à chacun de disposer de son propre espace tout en créant des moments de convivialité en famille. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec un grand jardin arboré sur une parcelle de 864m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Les équipements de cette maison sont de qualité avec un système de chauffage individuel alimenté au gaz naturel, un insert cheminée, la fibre optique, et du double vitrage. Pour votre confort, un double garage avec grenier de stockage, et un carport facilitant le stationnement de plusieurs véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété vous offre une proximité avec les commerces locaux et les écoles . Située à 25 minutes du centre d'Orléans, à 8 minutes de Jargeau. Cette maison au charme indéniable et à l'excellent état saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Darvoy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.