Acheter une maison 5 pièces à Egry (45340)

Découvrez cette longère rénovée avec goût, située à 4 Minutes de Beaune-La-Rolande ! Située en plein cœur du Bourg de la commune d'Egry, vous serez séduit par le charme intérieur et extérieur de cette maison. Au Rez-de-Chaussée : - Une pièce de vie de 55m² comprenant salon, séjour et cuisine équipée - Une salle d'eau - 2 chambres dont une avec dressing - Un WC A l'étage : - Une mezzanine (coin bureau, salle de jeux, couchage d'appoint,...) - Un bureau - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC - 60m² aménageable (isolé) Chauffage : - Cheminée à insert (2020) - Poêle à granules programmable - Complément convecteur électrique En extérieur, vous découvrirez un double garage de 50m² avec accès à la maison. Une cour en pavé et un carport réalisés en 2020 complète ce bien. Le portail est motorisé. Travaux effectués : - Menuiserie : 2021 - Insert cheminée : 2020 - Cour en pavé : 2020 - Carport : 2020 - Isolation des combles : 2020 - Ravalement de Façade : 2016 Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 229048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr