Acheter une maison atypique aux Bordes (45460)

iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : SOUS OFFRE! Un bien atypique dans un cadre verdoyant ! En quête de calme, de grands espaces et de ruralité sans pour autant vous éloigner des commodités? Venez découvrir cette superbe longère de 235 m2 environ située à Les Bordes. Beaucoup de possibilités s'offrent à vous avec 8457 m2 environ de terrain et dépendances ! Maison familiale ou location gîte ! Située dans un environnement paysagé sans vis à vis, le bien dispose : - AU RDC : Trois entrées possible avec un coin dressing, un grand salon / séjour avec cheminée, une salle à manger ouverte, un coin cuisine aménagée, une arrière cuisine / buanderie, 3 grandes chambres, une salle de douche à l'italienne, un WC séparé, un cellier, chaufferie, présence d'une cave. - A L'ETAGE : Une mezzanine ouverte offrant la possibilité de créer un coin salle de jeux ou bureau, une chambre parentale avec sa douche. - A L'EXTÉRIEUR : Grand garage ouvert / préau, terrasse arrière avec vue dégagée, une cour avant avec emplacement pour stationner plusieurs véhicules, dépendances, un espace de stockage, présence d'une mare, cabanon + Box chevaux. * Grand terrain pour des animaux ainsi que petite dépendance avec électricité. Bien rare, idéal grande famille désirant acquérir un grand logement OU investisseur souhaitant faire de la location touristique. * Les points forts : Très lumineux, double vitrage PVC, grands volumes. De nombreuses possibilités d'aménagement pour cet ensemble. Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Cheminée Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.