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Guy Hoquet Orleans Sud

(335 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 07/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

(335 avis)

155 000 € 2 183 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 458 m²

Orléans
La Source (45100)

**SOUS-OFFRE AU PRIX** EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES - 71m² VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande. Idéalement située au calme, dans une impasse, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 71m² au sol le tout sur une parcelle totale entièrement clôturée de 458m². Elle se compose comme suit : Entrée desservant une pièce à vivre de 28m² traversante (EST-OUEST) avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante de 10m², deux chambres, placard, salle d'eau récente et WC séparés. SOUS-SOL TOTAL avec point d'eau, électricité, et pièce aménagée pouvant servir de 3ème chambre. TOITURE NEUVE - Chaudière récente Possibilité de créer une troisième chambre ou d'aménager les combles. Le chauffage de cette maison est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. Située à 5min de la GARE DE SAINT-CYR-VAL! A proximité de tous commerces, écoles et transports : 5min du centre commercial, 800m de l'arrêt tram 'Bolière' (Ligne A) et 5min à pied de la ligne de bus 40. Accès rapide aux axes routiers. Le prix de vente est de 155 000 euros ( honoraires charge vendeur) Sa classe énergétique est de E (320kWh/m² annuels) ainsi que son indice GES (69Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE REVENTE** Cette maison vous est présentée avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1527

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Birsen Türksoy - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Birsen Türksoy - iad 15/11/2024 - mise à jour 10/03/2025

(9 avis)

239 990 € 2 308 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 729 m²

Orléans (45000)

iad France - Birsen Türksoy vous propose: EXCEPTIONNELLE!!! RARE maison rénovée avec goût et matériaux de qualité à Chécy, 20 minutes d'Orléans, à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes du centre commerciale des Belles Rives. Charmante maison non mitoyenne construite en 1984 avec des matériaux de qualités et entièrement rénové avec goût en 2024 d'une superficie habitable de 104m2 proposant une vie de plein pied. Vous serez enchanté par son entrée sur son salon-séjour lumineux avec accès sur sa véranda neuve, une cuisine aménagée et équipée neuve, 3 chambres dont une à l'étage avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve et un WC. Cette belle propriété est complété par un garage attenant et accessible par la cuisine. A l'extérieur, un abri de jardin, une belle terrasse (en cours d'acheminement) complète cette belle maison édifié sur un terrain de 729m2 entièrement clos. Les points Fort: Menuiseries double vitrage PVC neuves, Sol carrelage céramique neuve, Parquet neuf, mûrs derrière la cheminée en pierre de parement naturel, Cuisine aménagée et équipée neuve, VMC neuve, Salle d'eau neuve, classement énergétique D, Véranda neuve, Électricité aux normes, secteurs calme, recherché et proche toutes commodités, tout à l'égout, toiture et maison saine, ... Coup de COEur assuré! Les photos modifiées de l'aménagement ont été réalisées grâce à un logiciel d'IA. N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Birsen Türksoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922046743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

485 000 € 3 070 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Orléans (45000)

Véritable loft authentique!!Coup de cœur assuré!! Notre agence Centruy 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique loft rénové entièrement avec des matériaux de qualité!, situé dans le quartier de Saint Vincent, à deux pas du centre ville d' Orléans. Amateur de briques rouges, de bois et poutres métalliques, cette demeure vous offrira un confort moderne et chaleureux avec ses 159 m² de surface habitable. Elle se compose de cinq pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses trois chambres spacieuses dont deux de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau privative. Vous apprécierez sa lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées exposé Sud, Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air et d'une isolation optimale avec du double vitrage en aluminium. La maison est également équipée d'une climatisation pour votre confort en été. Les deux places de parking au sein d'une cour fermée par un portail automatique vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à seulement 9 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos enfants, les écoles Olympia Cormier et Marie Stuart sont à deux pas, tout comme le lycée Benjamin Franklin. Côté transports, la gare d'Orléans est à 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc Louis Pasteur et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite pour ce magnifique bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.0 € et 2050.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Rey Henriette - Dr HOUSE-IMMO 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Orléans, une maison de 126m2 dans un cadre verdoyant de plus de 800 m2, proche de toutes les commodités. La véranda chauffée qui jouxte la cuisine s'ouvre sur le jardin, un couloir distribue 2 ch. Un dégagement mène à une SDE , une SDB, un WC séparé. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée/insert prolongée d'une grande pièce/chambre qui bénéficient directement de l'espace vert.. A l'étage, on trouve une chambre/dressing avec combles. S'ajoutent une cave/cellier, des dépendances comprenant un garage et un atelier. Les plus: Cadre idéalement calme : grand jardin clos soit la campagne à la ville: Maison de plain-pied qui peut évoluer au gré de vos envies Ouvertures en double vitrage A proximité des transports en commun.... N'hésitez pas et visitez cette maison de famille ! Consommation énergie primaire : 187h/m2/an Emission à effet de serre : 32kgcO2/m2/an Energie finale: 158kwh/m2/an Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 ET 2220€/an, prix moyens des énergies indexés sur 2021-abonnement compris Référence de l'annonce : 86190 Honoraire à charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Valrim Orléans

(264 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Valrim Orléans 05/02/2025

(264 avis)

371 000 € 2 378 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 511 m²

Orléans (45000)

découvrez cette belle maison familiale de plain pied de 2009, classée B, trés bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle. Située à proximité des transports, des commerces et des écoles, elle est idéale pour une grande famille. Venez profiter de ses 2 salons, de sa cuisine ouverte équipée & aménagée donnant sur la terrasse, de ses 5 chambres dont une parentale avec pièce d'eau , d'une grande salle de bains , d'un cellier et d'un garage de 24m². Elle est également équipée d'un PaC, d'une clim, d'un chauffage au sol et de volets roulants. Possibilité d'agrandissement avec le grenier à aménager. Vous profiterez également d'un joli jardin de ville , parfait pour vos soirée d'été entre amis Référence agence : 14696

Imhotep Fleury

(348 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par Imhotep Fleury 11/02/2025

(348 avis)

235 000 € 2 423 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Orléans (45000)

Quartier Barrière Saint Marc, sur un terrain de 900 m² venez vite découvrir cette maison de plain-pied de 4 chambres. Bien entretenue, vous aurez sa mise en beauté à refaire pour vous faire un petit nid douillet. Référence agence : 320

4 % Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par 4 % Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 05/03/2025

315 000 € 2 500 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Orléans (45000)

Belle maison lumineuse des années 50 secteur Orléans Faubourg-Bannier en très bon état. 126m² de surface habitable sur une base de plain pied. Séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée ouverte sur véranda donnant accès au jardin, 4 chambres dont 3 au rdc. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Garage et dépendances de 45m². Agréable jardin sans vis-à-vis de 817m².

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/02/2025

(106 avis)

304 500 € 3 139 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Charmante maison de Plain-Pied quartier Dunois-Beaumont Située dans le quartier prisé Dunois-Beaumonts, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se trouve dans une petite copropriété bénévole de seulement deux propriétaires, avec une cour commune récemment rénovée et un jardin partagé de 700 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, d’une spacieuse chambre parentale de 19 m² avec grand dressing, d’une seconde chambre de 17 m² et d’une pièce de 9 m² pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle d’eau avec toilettes de 7 m² et un espace buanderie viennent compléter l’ensemble. La maison offre des prestations modernes avec des volets électriques centralisés, des Velux à commande électrique et une ventilation hygroréglable, garantissant confort et bien-être au quotidien. Les parties communes de la copropriété ont été rénovées, incluant la cour et la porte d’entrée, et la toiture a été vérifiée en janvier 2025. Les charges restent très faibles, environ 25 € par mois, et aucun travaux n’est à prévoir. L’emplacement est un véritable atout : le quartier Dunois-Beaumonts, recherché pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et son marché du jeudi soir, offre un cadre de vie dynamique et pratique. Les écoles, collèges et commerces sont accessibles à pied, tandis que le tramway au bout de la rue facilite les déplacements. Côté stationnement, des places gratuites sont disponibles dans le quartier et un abonnement est possible au parking de la patinoire (50 €/mois). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

FATIMA SEFFAR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par FATIMA SEFFAR - BSK Immobilier 14/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

283 500 € 3 016 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45000)

Orléans, jolie maison de plain-pied d'une surface habitable de 94 m2, comprenant une entrée avec placard, un séjour, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, les combles sont aménageable , un grand garage de 25 m2 environ avec une buanderie, le tout sur un très beau jardin de 684 m2 arboré avec sa piscine. L'environnement est calme, proches des transports en commun et de toutes les commodités, gare SNCF à 10 minutes . Une visite s'impose! Cette annonce référence 267472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA SEFFAR (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83485937300013. Prix du bien : 283 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par OPHÉLIE PINON - BSK Immobilier 31/01/2025 - mise à jour 13/03/2025

166 400 € 2 484 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Orléans (45000)

Située à proximité de l’avenue des Droits de l’Homme, de la tangentielle et de la ZAC Saint-Jean-de-Braye, cette maison de plain-pied offre un accès rapide aux commodités et aux écoles, situées à moins de 10 minutes à pied. D’une superficie de 67 m² habitables, vous profiterez d'un salon séjour en parquet massif avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres en parquet massif, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une véranda donnant sur le salon vous permettra d'en faire une entrée pour la maison ou un jardin d'hiver par exemple. Le chauffage est au gaz et les volets roulants électriques sont déjà installés. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos. Vous disposerez également de deux garages (un attenant et un extérieur) ainsi qu’un carport, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de stockage. Travaux à prévoir : cette maison nécessite une rénovation (isolation, électricité, décoration…). Elle offre néanmoins un fort potentiel pour ceux qui souhaitent aménager un bien à leur goût. *VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE Cette annonce référence 270473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026. Prix du bien : 166 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

(36 avis)

400 000 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 584 m²

Orléans (45000)

A 15min au Nord d'Orléans, Magnifique villa haute qualité Maison de plain pied construite en 2012 de 170m², 5ch Terrain de 6584m² -Salon 60m² + cuisine ouverte hyper équipée -Espace bureau 10m² -Ch1 17m² -Ch2 11.5m² + dressing -Ch3 11.5m² + dressing -Ch4 12m² + dressing -Suite parentale 26m² + sdb avec douche + dressing -Sdb douche + wc -wc séparé Les extérieurs : -Carport 2 voitures -Terrasse en bois 60m² -Chalet 13m² -Piscine hors sol 7m x 4m² -Pergola -Robot tondeuse Infos supplémentaires: -Portail motorisé -Garage motorisé 20m² -Combles aménageables 80m² -Chauffage au sol réversible -PAC air/eau -Adoucisseur d'eau -x3 vitrage -Volet electrique -Vide sanitaire ----------- Prix de 1e offre possible: 400.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 ------------ Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025

190 000 € 3 878 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Orléans. Charmante maisonnette , idéale pour un premier achat ou une activité AirBnB. Située dans le quartier prisé de Saint-Marc, cette maison de plain-pied offre un cachet unique avec ses deux chambres spacieuses et sa salle d'eau atypique. Il reste encore un beau potentiel à exploiter avec un grenier a aménager et un débarras. Vous pourrez profiter d'un stationnement à l'abri. Des travaux d'isolation vous permettront d'améliorer la performance énergétique. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces, écoles, restaurants et boulangeries. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de tramway Droits de l'Homme à seulement 300 mètres, desservi par la ligne B. La gare d'Orléans est également à quelques minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les parcs et forêts environnants vous invitent à la détente et aux activités en plein air. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.0 € et 2520.0 € pour 2023. Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

295 000 € 4 214 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 237 m²

Orléans (45000)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Orléans, au 136 rue du Parc. Cette maison plain-pied, construite en 1930 et rénovée en 2024, offre une surface habitable de 70 m² sur un terrain de 237 m². Le séjour de 20 m² s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée promet des instants gourmands. Les deux chambres et les deux salles d'eau assurent un confort optimal. Les ouvertures en PVC et double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en ardoise confère une élégance intemporelle. À proximité, des arrêts de bus et tramways à 5 minutes à pied, des écoles de la maternelle au collège à moins de 15 minutes, et plusieurs commerces d'alimentation et restaurants à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 03/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

349 000 € 2 727 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

Maison de ville charmante à Orléans Découvrez cette maison de ville de charme située à Orléans, elle a été rénovée il y a 2 ans. Disposant d'un espace de vie de 128 m². Cette propriété dispose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, dressings et 2 belles salle de bains idéales pour accueillir une famille. Le salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée, créant ainsi une ambiance conviviale et cosy pour vos soirées. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Les équipements modernes incluent l'internet et une ventilation simple flux pour un confort optimal. La cuisine, fonctionnelle et élégante, propose tout le nécessaire pour les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous apprécierez l'éclairage extérieur qui met en valeur le charme de la terrasse et du jardin. Cet espace est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant confort moderne et authenticité.

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 11/07/2024 - mise à jour 11/02/2025

308 000 € 1 801 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette maison de ville du 19e siècle offrant 170 m² de surface habitable, située dans un quartier recherché, Boulevard Chateaudun (coligny), proche Dunois. Idéale pour une famille, cette maison dispose de nombreux atouts pour vous séduire ou pour un investisseur qui souhaiterait diviser le bien. Caractéristiques Principales : Surface Habitable : 170 m² Etage : 1 Nombre de Chambres : 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Pièces de Vie : traversante de plus de 30 m2 avec possibilité d'agrandissement Une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre toute l'année Salles de Bain : 3 salles de bains au rez-de-chaussée et à l'étage Cuisine : séparée et à refaire Extérieur : Cour sans vis-à-vis avec cabanon de rangement. Localisation : quartier Coligny/Murlins à deux pas du quartier Dunois Annexes : cave et grenier Garage : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire à acquérir en plus. Les atouts: le charme de l'ancien est présent avec la possibilité d'une vie de plain pied. Cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun (tram A et ligne 1 de bus). Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des activités urbaines. Des travaux sont à prévoir ! Pour les investisseurs, une division est possible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Cassandra Tafallot - Cèdre Immobilier Faites de cette maison votre nouveau chez-vous et profitez d'un cadre de vie exceptionnel !

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