Achat maison 8 pièces dans le Loiret (45)

CORINNE COLLOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2025

258 000 € 1 028 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres

Griselles (45210)

EN EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette magnifique longère de 8 pièces principales d'une surface de 251 m² environ comprenant : Entrée spatieuse avec coin bureau de 30 m² environ, grand salon/salle à manger cahédrale avec magnifique cheminée de 43 m² environ, magnifique mezzanine de 33 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² environ, 2 chambres de 19 m² et 16 m² environ, 1 salle de bains de 6m² environ, 1 salle d'eau avec wc de 5 m² environ, 1 wc indépendant, buanderie. A l'étage : palier qui dessert 2 chambres de 12 m² et 10 m² environ, 1 cabinet de toilette. Deuxième entrée de 12 m² environ, palier de 9 m² environ, 1 chambre de 10 m² environ, 1 salle d'eau de 5m² environ. Travaux à prévoir. 2 garages, 1 préau, chaufferie, atelier, véranda, cave voûtée complètent le bien. Le terrain est clos et arboré pour une surface de 1.436 m² environ. Les +++ : double vitrage PVC, poêle à granulés automatique, beaux volumes, maison lumineuse, lumière traversante, fibre installée. Je suis à votre disposition pour tous renseignements et pour une visite !!! Cette annonce référence 230838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 248 000,00 € Honoraires TTC : 4,03 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5460.00 € et 7500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 12/05/2025

386 000 € 1 693 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²

Orléans (45000)

Situé dans le quartier recherché de la Barrière St Marc à Orléans. Vous aimez le charme de l'ancien et l'authenticité? Vous serez séduits par cet ensemble immobilier de caractère édifié sur une parcelle de 300m2 à coup sûr! Une fois la porte passée de la maison principale, une belle entrée avec placards intégrés vous invite à découvrir un magnifique salon/séjour aux poutres apparentes équipé d'une cheminée insert neuve, une spacieuse cuisine de 13m2 entièrement équipée et aménagée donnant accès sur l'extérieur. Un wc séparé avec lave mains vient compléter ce niveau. Un bel escalier en chêne vous mène à un vaste palier desservant deux belles chambres de 14m2 environ dont une avec grand dressing, un bureau, une salle d'eau moderne récente avec douche à l'italienne, grand meuble avec vasque, radiateur sèche serviettes ainsi qu'un wc séparé avec placard de rangement intégré. La magnifique cour pavée parfaitement entretenue sans vis à vis où trône une superbe puit vous conduit à la deuxième maison tout aussi authentique. Une entrée dessert une salle de bain avec baignoire, un grand meuble avec vasque et un wc. Découvrez ensuite une belle pièce de vie avec ses poutres apparentes et son coin cuisine. Un superbe escalier vous conduit à un palier lumineux avec placards intégrés pouvant être utilisé en tant que bureau, bibliothèque ou coin repos desservant une grande chambre spacieuse de 22m2 pouvant être divisée pour en créer deux. Un wc indépendant avec lave mains est également présent. Cerise sur le gâteau, un studio lumineux avec sa porte d'entrée indépendante disposant d'une belle pièce vie avec coin cuisine aux poutres apparentes, rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Ce dernier est idéal pour s'assurer des revenus locatifs. Chaque habitation dispose de son propre compteur électrique et compteur d'eau. Toitures et ravalements irréprochables. Plusieurs visiophones. Chauffage gaz de ville + électrique +cheminée insert neuve Deux magnifiques caves voûtées saines de plus de 30m2 chacune, une buanderie et un garage avec porte motorisée viennent parfaire l'ensemble. Vous l'aurez compris, cette superbe propriété de charme offre de multiples possibilités, la deuxième maison pouvant accueillir un jeune adulte désirant son indépendance, des parents, amis ou être louée également. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite rapidement! Cette annonce référence 270211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 386 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

245 000 € 1 038 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

Boynes (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: ***Splendide Maison de Maître à Boynes*** Dans un village à proximité des écoles et des commerces de proximité, à seulement quelques km de Pithiviers, cette magnifique maison de 236m² datant de 1920, est édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un accès à la véranda, un cellier, un salon, un bureau (pouvant être une chambre), une salle de bain avec WC. Une salle de réception avec une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. Au 1er étage, un beau palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et WC. Au 2ème étage, un grand grenier à l'état impeccable offrant une surface supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien. Les prestations de qualité, les moulures, les hauts plafonds et le parquet d'origine confèrent à cette demeure un cachet unique. Du côté extérieur, deux grandes caves, un bûcher, une grange, une cuisine d'été et un barbecue. Belle cour pavée avec possibilité de stationner deux véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(137 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(137 avis)

357 000 € 1 532 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 284 m²

Pithiviers (45300)

Situation : A Pithiviers, commune située dans le département du Loiret, à 4kms de Yèvres-le-Chatel l'un des plus beaux villages de France, à 40kms d'Orléans, et 110kms de Paris, je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 233m2 habitables. Description : Maison 6 chambres - 3 salle de douche - sur 3 niveaux sur une parcelle de 1284m2 : Au Rez-de-chaussée : Une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante et des toilettes assure un accès de plain pied. Un salon séjour traversant de 60m2. Avec sa cheminée à foyer ouvert qui donne du caractère à la pièce par sa simple présence, sa belle vue et son accès sur la terrasse, cette belle pièce de vie est à imaginer dans son aménagement. Une cuisine de 21m2 : faites vous plaisir ! Installez et équipez la cusine dont vous rêvez, tout est prévu pour. Accès extérieur et sous-sol depuis cette pièce. Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie offrent des espaces de stockage supplémentaires. Deux très beaux escaliers vous conduisent au 1er étage. L'un depuis le couloir, l'autre depuis le salon. Au 1er Etage vous trouvez: Une mezzanine plongeant sur le salon pouvant faire office d'espace bureau Trois chambres (10-20-20m2) en parquet chêne, dont deux avec salle de douche privative. Des toilettes Depuis ce 1er niveau, un 3e escalier vous mène au 2e étage qui dessert: Deux chambres de 13 et 20m2 Un grenier aménageable de 13m2 Volume, confort, luminosité, jardin sans vis-à-vis, terrasse, sous-sol et garage font de cette maison de caractère un lieu de vie privilégié. Stéphanie Langlois, agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans inscrite au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 26/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

285 000 € 1 851 €/m²
Maison • 154 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

Boynes (45300)

A Vendre Maison Bourgeoise mitoyenne à BOYNES ( Loiret)Un principal corps de bâtiment composé : - au rez-de-chaussée : entrée, un bureau, salon avec cheminée, séjour avec cheminée, une petite pièce, cuisine.- au premier étage : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres, une petite pièce.- au deuxième étage : grenier aménageable.Cave dessous, dont la descente ouvre sur la cour avec une petite cuisine au-dessus et un grenier.A droite dans la cour : petite dépendance avec deux wc et un grenier, un abri de jardin.A gauche dans la cour : dépendance avec deux pièces et un grenier.Grand garage au fond de la cour, bâtiment en retour avec grenier au-dessus.Jardin.Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 10/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(71 avis)

367 500 € 1 424 €/m²
Maison • 258 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 392 m²

Boynes (45300)

COUP DE COEUR ASSURE Caroline COLIN vous invite à venir visiter cette magnifique maison en pierres, entièrement rénovée avec goût, d'environ 258 m2 au sol (228m2 hab), située à moins de 15 min de Pithiviers. Rien ne laisse indifférent dans la façon dont a été repensée et aménagée cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour d'environ 62 m2 avec une cheminée et un coin bar. La cuisine sur mesure installée très récemment, bénéficie de beaucoup de rangements et d’équipements de qualité. Toujours à ce même niveau un WC indépendant en travertin, une salle d'eau avec une buanderie, deux chambres. En empruntant le superbe escalier en bois, arrêtez-vous à un demi-palier et vous découvrirez un espace bureau. Au premier étage, le palier dessert un coin salon télévision/bibliothèque, un débarras, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d’eau avec son propre WC. Une dernière salle de bains/douche en travertin vient compléter ce niveau. Le jardin clos, exposé au sud, est composé d’une partie terrasse pavée ainsi que d'un jardin paysagé avec olivier et plantations. Les amoureux des chats vont apprécier l'enclos pour chats. Un espace avec trois buchers vous permettra de stocker le bois et un cabanon pour stocker le mobilier de jardin. A proximité des écoles et des commerces. DPE RARE EN B Pour la découvrir et vous accompagner, contactez Caroline COLIN.EI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Gladys AOUES - iad

(79 avis)

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Gladys AOUES - iad 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(79 avis)

249 000 € 889 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 885 m²

Juranville (45340)

iad France - Gladys Aoues vous propose: Maison familiale spacieuse avec terrain clos de 2885 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère vous offre de généreux volumes et de belles prestations, idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant un espace de vie confortable. Description du bien : Au rez-de-chaussée :Entrée spacieuse, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie de 55 m² avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie. 1er étage : Un palier distribuant six chambres lumineuses, Salle de bains avec WC, Une salle de jeux de plus de 60 m², idéale pour les enfants ou pour aménager un espace de loisirs. Dépendances : Un garage de 52 m² avec accès direct à la maison, offrant stationnements, un grand espace de stockage ou un atelier. Cave sous la maison. Terrain clos de 2885 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage moderne avec pompe à chaleur, réversible en climatisation. Fenêtres triple vitrage PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Fosse septique installée il y a moins de 5 ans. Une maison idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception ! Située à 2 minutes en voiture de Beaune-la-Rolande et tous ces commerces - Arrêt de bus pour les écoles élémentaires et collèges situés devant le portail - 800 mètres à pieds bus extra scolaire pour Orléans et Montargis - Accès A19 à 5 minutes en voiture . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Xavier ALLAIN - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(1 avis)

Nouveau 15

229 000 € 1 517 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Lailly-en-Val (45740)

Lailly-en-Val 45740. Une grande maison familiale de qualité avec dépendance : Votre Nouveau Paradis ! Imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété, nichée dans un cadre paisible et offrant un véritable confort pour toute votre famille. Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d'un environnement serein. Un Espace de Vie Idéal pour Toute la Famille Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous invite à partager des repas inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose 3 chambres, dont 2 avec de nombreux rangements (placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. Un Rez-de-Jardin Aménagé : Un Espace de Vie Supplémentaire Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire avec une cuisine d'été, une pièce d'eau, des toilettes et 3 pièces polyvalentes que vous pourrez aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ? Les possibilités sont infinies ! Des Atouts Exceptionnels pour Votre Confort et Votre Bien-Être Aucun travaux à prévoir : emménagez sans attendre ! Dépendance extérieure : pour vos loisirs ou le stockage. Conduit pour installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée : pour des soirées chaleureuses. Raccordement au tout-à-l'égout : pour une tranquillité d'esprit. Double vitrage et volets roulants électriques : pour un confort optimal et des économies d'énergie. Terrain borné de 3500 m² environ : un véritable écrin de verdure avec possibilité de division. 2 grands garages et un atelier : pour vos véhicules et vos projets. Grenier aménageable : pour créer un espace supplémentaire. Accès facile aux pistes cyclables : pour vos balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison familiale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Diagnostiques réalisés le 2 septembre 2024. DPE : Classe D : 241 kWh/m²/an. GES : classe D : 48 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 euros et 5290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com

(19 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 07/05/2025

(19 avis)

Nouveau 14

441 000 € 1 690 €/m²
Maison • 261 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 23 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du parc et de la Loire une maison de maître rénovée en 2004 comprenant au rez de chaussée : Entrée, Pièce de vie de plus de 70 m² comprenant séjour / salon avec cheminée ouvrant sur patio, cuisine ouverte aménagée et équipée avec piano de cuisson, arriere-cuisine, cellier, wc avec lave mains, chambre avec salle d'eau attenante. Au 1er étage : Mezzanine, suite parentale avec dressing, salle de bains + douche + Wc. Appartement indépendant de 62 m² environ comprenant : pièce de vie avec cheminée, séjour cuisine ouvrant sur une terrasse, chambre, salle de bains, Wc- Au 2ème étage : Palier, Mezzanine, chambre, salle d'eau wc et bureau- Cave - Patio - Garage avec porte électrique ouvrant sur rue. L'ensemble sur un terrain de 205 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 441 000 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°403396. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Nadine BERHAULT - Capifrance

(63 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 08/05/2025 - mise à jour 12/05/2025

(63 avis)

Nouveau 20

329 900 € 1 964 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 001 m²

Lorris (45260)

Bienvenue à Lorris, dans un quartier paisible, où cette belle maison familiale n'attend plus que vous. Avec son style Ile de France. Elle est spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de nature. Implantée entre Orléans et Montargis, à deux pas de la forêt d'Orléans, cette commune dynamique dispose de tous les commerces et services de proximité. Vous êtes ici à seulement quelques minutes à pied des écoles (5 min), du collège (10 min) et du centre-ville (8 min). Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté du vaste séjour de 46 m², ouvert sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en famille ou les après-midis ensoleillés avec son poêle à bois. La cuisine, indépendante, mais qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour est aménagée et équipée, elle ravira les amateurs de bons petits plats. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, place à l'intimité : un salon chaleureux, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), trois autres chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes séparées accueillent toute la tribu. Côté pratique, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des soirées douillettes en hiver. Un sous-sol total abrite une pièce polyvalente, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le tout est posé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², clos et sans vis-à-vis, offrant un bel espace vert pour les enfants, les animaux... ou même pour y stationner votre camping-car. Cette maison en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, n'attend que de nouvelles histoires de famille à écrire. Une visite s'impose ! Pour tous renseignements ou visite virtuelle 3D, appelez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.904198 Afficher plus

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(225 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 10/05/2025

(225 avis)

Nouveau 17

368 500 € 1 535 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 221 m²

Vrigny (45300)

COUP DE COEUR ASSURÉ! Découvrez cette magnifique maison ancienne, située à Bouilly en Gâtinais, entre Pithiviers et Beaune la Rolande, proche de l'A19. Avec une surface généreuse de 240 m² et un terrain de 1221 m², cette propriété rare sur le marché vous offre un cadre de vie idéal pour vivre au calme et sans aucun vis à vis, tan en résidence principale qu'en résidence secondaire. Composée de beaux volumes, vous trouverez au rez de chaussée: une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier, un wc indépendant, une salle à manger et un salon avec une cheminée traversante; également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et son wc. A l'étage, vous découvrirez un vaste palier cosy, desservant un bureau, deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec wc et une suite parentale de 50 m² composé d'une salle de bains avec douche et wc, d'un dressing, d'un espace bureau et de la chambre. Un studio totalement indépendant de 18 m² avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et un espace couchage à l'étage; complète les prestations de la maison, si vous souhaitez recevoir sur du long terme. Les équipements modernes, tels que les huisseries en pvc double vitrage, les volets roulants électriques, le mode de chauffage hybride avec une pompe à chaleur par géothermie combiné au fioul et panneaux solaires, ainsi que la climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'assainissement est collectif et desservit par la tout à l'égout. De nombreuses dépendances, type grange, garage séduiront les clients en besoin d'espaces de stockage avec une superficie totale de 200 m² ( sans compter les mezzanine) , un autre bâtiment sert actuellement de salle de sport avec un espace piscine couverte. Le jardin est entièrement clos de murs et bénéficie d'un anonymat total, une grange cave facile d'accès contribue au charme de l'ancien, une chaufferie et un local vélo facilitent le quotidien. Ne manquez donc pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison d'exception, proposée au prix de 368500 euros par l'agence Guy Hoquet Neuville aux Bois. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien de charme ! Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 11/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

(34 avis)

514 000 € 2 988 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 213 m²

Orléans (45000)

Située quartier Dunois, à 20 minutes à pied de la place du Martroi et à proximité immédiate des écoles et commodités, cette maison ancienne de 171m² séduira les amateurs d'authenticité. Ici, pas d'espaces démesurés ou d'agencements ouverts mais une organisation intérieure cohérente et chaleureuse, fidèle à l'esprit des maisons anciennes de ce quartier prisé : des pièces bien délimitées, à taille humaine, qui préservent l'intimité et offrent des espaces distincts, chaleureux et bien pensés pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un couloir spacieux dessert un salon intimiste, une salle à manger conviviale et l'accès aux étages. Une petite cuisine de 7m², fonctionnelle et optimisée. ainsi que la salle à manger, bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest, un vrai plus pour profiter des déjeuners ensoleillés ou des soirées d'été en toute simplicité. Au premier étage, deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain vous attendent. Le dernier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau spacieuse avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements, parfaits pour une famille nombreuse ou pour recevoir. En complément : Cave en sous-sol, abri de jardin, et Garage en location à proximité immédiate Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme sobre de l'ancien. À noter : les volumes sont conservés, aucune ouverture possible entre le salon et la salle à manger. Un bien à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent une maison de caractère, bien située et pensée pour le quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.900887 Afficher plus

Nicolas MANTEAU - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nicolas MANTEAU - iad 06/02/2025 - mise à jour 12/05/2025

(39 avis)

499 000 € 2 004 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Nicolas MANTEAU vous propose: …proche d'Orléans, St Jean de la Ruelle, superbe maison d'architecte de style loft industriel contemporain avec piscine intérieure. Plus de 300 m² de surface au sol (249 m² habitables, 30 m² de piscine, 45 m² de dépendances) distribué sur 3 niveaux baignés de lumière offre une pièce de vie avec cheminée, grandes baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, espace de réception, 4 chambres, bureau, 3 wc, salle de bain et douche, salle d'eau, lingerie et piscine intérieure chauffée dotée de baies vitrées sur jardin. Les extérieurs proposent une terrasse idéalement exposée équipée d'un store banne couvrant toute sa largeur. Espace jardin clos et paysagé. Bassin d'agrément. Emplacement pouvant recevoir jusqu'à 3 voitures. Dépendance de plus de 40 m². Rare et exceptionnel. Les avantages : style de vie unique et accessible PMR, piscine intérieure chauffée, dépendance et d'autres points à découvrir. Laissez-vous séduire et contactez-moi pour organiser une visite Exclusivité Nicolas MANTEAU iad France, agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, je suis naturellement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mails, sms & WhatsApp 24/7 Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.83€ par mois (soit 478 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MANTEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 878216746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guy Hoquet Boigny Sur Bionne

(128 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Guy Hoquet Boigny Sur Bionne 16/05/2024 - mise à jour 24/04/2025

(128 avis)

285 000 € 1 738 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 984 m²

Traînou (45470)

Venez découvrir ce bien dans un cadre extérieur calme et verdoyant ! Cette maison d'habitation comprend : Au RdC, une entrée avec des rangements, un espace de vie de 50m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée chauffés par sa cheminée, un toilette, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage est composé d'un palier, une pièce pouvant être un bureau ou espace détente, trois chambres, un toilette et une salle de bains. Un garage est attenant et communique avec le bien. Terrain arboré de 984m². La maison est équipée d'un mode de chauffage pompe à chaleur dans l'ensemble du bien ! Classe énergie : C Honoraires charge Vendeur Afficher plus

Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Laureen LE PENNEC - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

489 600 € 1 249 €/m²
Maison • 392 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Sermaises (45300)

Dans un village au calme, situé à moins de 5 minutes de Sermaises (45) et 10 minutes de Méréville (91), découvrez ce corps de ferme d'une surface de 392 m2 au sol incluant 2 greniers de 60 m², avec piscine chauffée , plusieurs granges et dépendances. La propriété entièrement rénovée s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse avec pierres et poutres apparentes, un sol en travertin, entièrement ouverte sur tous ses espaces : le salon, le séjour avec cheminée et la cuisine équipée. Idéal pour profiter de chaque moment en famille. Une porte dérobée vous permet d'accédez à une pièce palière avec placards, pouvant également servir d'entrée. Cette dernière donne accès sur une salle d'eau avec un coin buanderie, et une grande pièce de réception avec bar et billard. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, 1 bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de dressing, 2 wc avec lave main, et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. Toujours au 1er étage, vous trouverez un grenier avec une dalle en béton de 60 m² pouvant servir de débarras ou être aménagé en suite parentale. Un deuxième grenier est également situé sous les combles. Vous pouvez accéder par la cuisine à une cave. A l'extérieur, une belle allée nous emmène aux différents espaces : Le jardin clos avec sa piscine chauffée de 4 mètres sur 8, un garage avec chambre froide et son atelier indépendant, une première grange donnant sur un terrain ouvert sur un champ, et une seconde grange avec un jardin clos , un poulailler, un appentis et une dépendance avec coin chaufferie. l'ensemble de ces dépendances offrent une surface d' environ 400 m² Un portail est placé de chaque coté de la maison, ce qui permet de pouvoir stationner nombreux véhicules. Prix : 489600 euros honoraires charge vendeur Réf mandat : 393997LPL DPE : classe E - GES : classe : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070 euros et 5560 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

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