Achat maison à Pithiviers (45300)

CHRISTINE BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par CHRISTINE BARON - BSK Immobilier 29/04/2025

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

Très belle maison rénovée située dans une commune calme entre Pithiviers et Beaune la Rolande. Vous trouverez pour ce bien l'alliance d'une part entre l'ancien avec des murs de pierre et de brique, de belles boiseries et d'autre part le moderne avec les rénovations et les huisseries neuves. A noter vous serez rassuré en voyant une toiture en tuiles plates refaite ces dernières années. Une grande cour intérieure entièrement dallée avec four à pain, barbecue en dur où vous pourrez recevoir sans être vu. Une dépendance vous permettra d'avoir un atelier pour bricoler et une grange pour stocker et garer vos véhicules. Le particulier tout comme l'artisan sera enchanté de ses grands espaces. Une précision à ne pas négliger, ce bien possède deux entrées de véhicule ; ainsi la grange peut devenir un nouveau projet de rénovation afin d'en faire une habitation à louer ou à vendre. Cette annonce référence 285312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BARON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91474514600011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 23/04/2025

196 300 € 1 944 €/m²
Maison • 101 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 975 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison en pierre de 100 m² habitables restaurée avec charme et cachet, une grange de 50 m² et un terrain de 1975 m². Découvrez cette magnifique maison en pierre, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy. Située dans un environnement paisible, elle allie caractère authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert, idéal pour des soirées conviviales autour du feu, une grande cuisine équipée, parfaitement fonctionnelle pour les amateurs de gastronomie, et un WC indépendant. À l'étage, un spacieux dégagement desservant deux grandes chambres pleines de charme ainsi qu'une salle de bains/salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. Côté extérieurs, vous profiterez d'une superbe grange de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement ou pour abriter vos véhicules, d'un auvent et d'une cave pour stocker vos vins et conserver vos trésors, d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les environs, et d'un jardin arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. Cette maison est un véritable coup de c½ur pour les amoureux de la pierre et du charme d'antan, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement. Afficher plus

Rogerio Fernandes - iad

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Rogerio Fernandes - iad 26/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

199 990 € 1 429 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 916 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Charmant Pavillon Familial avec 4 chambres, un Jardin et Garages à Pithiviers A quelques pas du centre ville de Pithiviers, une maison de 140m² vous attend. Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée vous retrouvez un séjour, un salon, une cuisine, et une suite parentale. A l'étage un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un grenier. Deux garages sont également à votre disposition pour le stationnement de vos véhicules en toute tranquillité, une chaufferie ainsi qu'une pièce que l'on pourrait aménager. Le tout sur un terrain de 916m². Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison où il fait bon vivre, une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 212 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(46 avis)

212 000 € 1 039 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Pithiviers (45300)

Idéal investissement locatif, grande famille ou professionnel libéral! En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie. Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22m² env. A la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante. Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé. On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15m², puis 2 chambres de 15 et 18m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12m², puis une 4e chambre de 17m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau/dressing attenant. Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville. Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance. Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007. Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.898347 Afficher plus

Agence de Milly-la-Forêt et sa région

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Agence de Milly-la-Forêt et sa région 07/05/2025

328 000 € 2 172 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Pithiviers (45300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Imaginez-vous installés dans une maison familiale spacieuse de 151 m², parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Pithiviers. Cette maison vous offre tout le confort et l'espace dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une entrée spacieuse avec espace buanderie, dressing et WC ainsi que d'une salle à manger de 23 m² qui s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un bel espace où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille. Et pour vos soirées, le salon de plus de 28 m² est l'endroit idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La première chambre de 27 m² vous offre deux dressings pour stocker tous vos vêtements et accessoires. Les deuxième et troisième chambres de 12 m² et 10 m², respectivement, sont très confortables et idéales pour les enfants ou les invités. Mais ce n'est pas tout ! Au 1er étage, vous disposerez également d'une grande salle de bain-salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Au 2ème étage, vous trouverez une chambre et/ou un bureau idéal pour un espace de travail ou une salle de jeux pour les enfants. Et pour finir, le grenier offre un espace de stockage pratique. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver. Le jardin de 590 m² est un vrai petit paradis avec une dépendance qui peut être aménagée ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique et volet électrique. Et pour les amateurs de vins, deux caves vous attendent ! N'hésitez plus, venez découvrir cette maison familiale qui vous offrira tout le confort et la tranquillité dont vous avez besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher plus

RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par RAPHAËLLE SEBBAH - BSK Immobilier 14/05/2025

Nouveau 11

259 000 € 1 497 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Pithiviers (45300)

Maison de caractère situé dans un petit village du Loiret, 161m2 de charme et d'authenticité à 6 minutes d'Angerville 91 et de toutes les commodités nécessaires (dont le TER) et à 20 min de Pithiviers 45. Vous retrouvez la Nationale 20 et une seconde gare à 6kms environ (BOISSEAUX) La maison est composée de cette façon: Une entrée qui dessert un bureau et un accès a une cave. Vous entrerez ensuite dans une grande pièce de vie avec charme de l'ancien pour un espace salle a manger convivial pour recevoir avec poêle a bois et un coin salon cocooning avec des accès au jardin. Une cuisine équipée semi ouverte fonctionnel avec une buanderie pratique pour le rangement puis une porte pour atteindre le garage de l'intérieur. Un WC. A l'étage, un superbe hall lumineux avec rangements qui dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Un grand jardin de 1390m2 clos et paisible, une terrasse, un préau et un garage. Un grand espace cour devant pour le stationnement en plus du garage, pas de travaux a prévoir.. Tout à l'égout conforme, DPE en D A visiter rapidement pour y poser vos valises ! Contactez moi .. Cette annonce référence 287495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par AI DC IMMO 15/05/2025

(10 avis)

Nouveau 20

179 900 € 1 713 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Pithiviers (45300)

Située dans une commune avec école et boulangerie, à seulement 10 minutes de Pithiviers, 30 minutes d'Étampes et 18 minutes de Méréville, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre une belle superficie habitable d'environ 105 m² sur une parcelle de près de 300 m². Au rez-de-chaussée : Une grande entrée Une cuisine spacieuse et lumineuse Un séjour / salle à manger Une salle d'eau Un WC indépendant Une véranda d'environ 7 m² donnant sur la cour À l'étage : Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains La maison est lumineuse, bien entretenue, et dispose de volumes agréables à vivre. Extérieurs : Un garage d'environ 13 m² Une dépendance avec chaufferie (chauffage au fioul) Une seconde dépendance d'environ 8 m² pour du stockage Une grande cour Un espace pouvant être aménagé en jardin Contactez nous rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Gregory DELVAS - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Gregory DELVAS - iad 17/02/2025 - mise à jour 16/05/2025

(37 avis)

245 000 € 1 885 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres

Pithiviers (45300)

iad France - Gregory Delvas vous propose: EXCLUSIVITE : Dans un secteur chic de Pithiviers, cette jolie maison de 130m² habitables, proche du centre ville et à proximité des écoles/commerces et proche de l'autoroute A19. Elle se compose d’un lumineux séjour, un salon, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un WC indépendant et une véranda donnant accès à une terrasse et sa piscine. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage possède un bureau. Le bien est également équipé d’une cave et d'un garage. Les + : double vitrage bois, assainissement collectif, Proche centre ville Pithiviers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par FRANÇOIS MASSELINE - BSK Immobilier 14/05/2025

Nouveau 12

368 500 € 1 660 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pithiviers (45300)

Découvrez ce charmant corps de ferme de 222 m², entièrement rénové, accompagné d'une petite maison d'amis totalement indépendante avec terrasse de type F2, constituée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine et d'une salle d'eau/wc. Diverses dépendances telles que salle de sport, salle bien être avec piscine hors sol, et autres granges, complètent ce bien de qualité. calme et grands espaces se marient harmonieusement. Situé proche de Pithiviers, il promet un cadre de vie agréable et lumineux. Composé de 9 grandes pièces réparties sur deux niveaux dont cinq chambres, une de plain pied avec salle d'eau et wc, sa terrasse et son terrain clos de murs sans vis à vis, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, et font de cette demeure le refuge idéal pour une famille en quête de tranquillité. . Emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, ce bien spacieux et fonctionnel est agrémenté d'une cave voutée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez François MASSELINE pour toute visite. Cette annonce référence 287609 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 368 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2005.00 € et 3480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 07/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

(118 avis)

158 999 € 1 514 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL À PITHIVIERS Un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille ! Cette charmante maison traditionnelle de 105 m², située sur une parcelle de 280 m² entièrement clos, vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement réparti sur deux niveaux. Méticuleusement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et résidentiel. Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et résidentiel de Pithiviers, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour allier confort et sérénité. Composition de la maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant un spacieux salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse couverte, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un coin lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Accès au sous-sol par la maison. À l'étage : Un pallier avec un grand placard de rangement qui mène à 3 chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau douche avec toilettes complète ce niveau. Au deuxième étage : Un espace de stockage et une 4ème chambre, offrant un coin tranquille et bien isolé. Au sous-sol : Un vaste espace de stockage de 25 m², une buanderie et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Extérieurs : Le garage attenant de 16 m² et une cour avant permettent de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, un jardin clos avec des arbres fruitiers (figuiers, pruniers, noisetier...) vous offrira un lieu paisible pour profiter des beaux jours en famille. Une terrasse et un petit jardinet avant complètent cet ensemble extérieur. La maison bénéficie de nombreux atouts : fibre optique, tout-à-l’égout, double vitrage et chauffage électrique, présence d'un conduit de cheminée. La maison est saine et prête à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison familiale à Pithiviers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 22/08/2024 - mise à jour 24/04/2025

245 000 € 1 400 €/m²
Maison • 175 m² • 9 pièces • 5 chambres

Pithiviers (45300)

PHITIVIERS, confortable maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc et salle d'eau avec wc. Dans les combles : deux pièces. Sous-sol complet avec chaufferie, salle de billard, débarras, bureau, cave, atelier et wc. Jardin et garage. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 24/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

(141 avis)

357 000 € 1 532 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 284 m²

Pithiviers (45300)

Situation : A Pithiviers, commune située dans le département du Loiret, à 4kms de Yèvres-le-Chatel l'un des plus beaux villages de France, à 40kms d'Orléans, et 110kms de Paris, je vous propose à la vente cette belle maison familiale de 233m2 habitables. Description : Maison 6 chambres - 3 salle de douche - sur 3 niveaux sur une parcelle de 1284m2 : Au Rez-de-chaussée : Une chambre de 15m2 avec salle de douche attenante et des toilettes assure un accès de plain pied. Un salon séjour traversant de 60m2. Avec sa cheminée à foyer ouvert qui donne du caractère à la pièce par sa simple présence, sa belle vue et son accès sur la terrasse, cette belle pièce de vie est à imaginer dans son aménagement. Une cuisine de 21m2 : faites vous plaisir ! Installez et équipez la cusine dont vous rêvez, tout est prévu pour. Accès extérieur et sous-sol depuis cette pièce. Au sous-sol, cave, buanderie et chaufferie offrent des espaces de stockage supplémentaires. Deux très beaux escaliers vous conduisent au 1er étage. L'un depuis le couloir, l'autre depuis le salon. Au 1er Etage vous trouvez: Une mezzanine plongeant sur le salon pouvant faire office d'espace bureau Trois chambres (10-20-20m2) en parquet chêne, dont deux avec salle de douche privative. Des toilettes Depuis ce 1er niveau, un 3e escalier vous mène au 2e étage qui dessert: Deux chambres de 13 et 20m2 Un grenier aménageable de 13m2 Volume, confort, luminosité, jardin sans vis-à-vis, terrasse, sous-sol et garage font de cette maison de caractère un lieu de vie privilégié. Stéphanie Langlois, agent commercial REMAX Royale Transactions Orléans inscrite au RSAC sous le N° 920759230 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

CABINET CARDONNEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET CARDONNEL IMMOBILIER 14/08/2024 - mise à jour 25/04/2025

182 000 € 1 400 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Pithiviers (45300)

Nouveauté chez Cardonnel Immobilier Maison de 130m2 (150m2 au sol) en plein centre ville de Pithiviers sur 3 niveaux: Au RDC, une pièce de 20m2 avec terrasse (qui peut être utilisée en buanderie, cuisine d'été,...) Au 1er étage, une entrée qui dessert la cuisine avec un accès terrasse, une pièce de vie lumineuse, un espace bureau et un WC. Au second, un WC, une salle de bain et 3 chambres d'environ 11/12m2 dont deux en enfilades un atelier et un jardin sans vis à vis de plus de 450m2 exposée SUD! A NE PAS MANQUER !!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .. Afficher plus

Fernando MIGUEL - SAFTI

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Fernando MIGUEL - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

142 000 € 1 893 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Pithiviers (45300)

Située à Pithiviers (45300), cette charmante maison profite d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. À l'extérieur, la maison présente une cour accueillante, une cave , une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement et de rangement, ainsi que deux places de parking couvertes, un véritable atout dans cette localité. L'ensemble constitue un cadre extérieur attrayant et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison de plein pied s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et équipée apportant modernité et fonctionnalité, une salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables avec dressing. Avec une surface habitable de 75 m², l'espace intérieur composé de matériaux de qualité offre des pièces bien agencées, idéale pour une vie quotidienne et en toute saison. En résumé, cette maison à Pithiviers présente un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/04/2025

(2 avis)

334 500 € 1 461 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 002 m²

Pithiviers (45300)

iad France - Ali Kucuk vous propose: EXCLUSIVITE ! Superbe Maison Moderne situé à Bondaroy. A 5 min du centre de Pithiviers avec toutes les commodités, dans un quartier très calme, avec forêt et étang à proximité. Écoles et collèges à 5 min. Gare de Malesherbes et l'A6 / A19 à 15 minutes. Cette splendide maison contemporaine, construite en 2015, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, design et fonctionnalité. Avec une surface de 229m² répartis sur 7 pièces / 5 chambres cette maison en briques est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et raffiné. Edifiée sur une parcelle de 1 002 m² au calme elle comprend : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon / séjour de plus de 85 m² qui allie l'élégance des finitions et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Les grands espaces de vie offrent une fluidité parfaite, permettant à la lumière du jour d'illuminer chaque recoin de la maison. Une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, point d'eau avec WC, deuxième salon ou possibilité d'une chambre qui fait 20 m² environ. - A l'étage : Vous serez séduit par un grand palier ( espace bureau ou salle de jeux ) desservant une suite parentale avec grande salle d'eau (douche italienne et toilette), puis 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette. * Terrasse à l'arrière de 64 m² environ + jardin clos. Système de chauffage: Poêle à granulés programmable et d’une pompe à chaleur réversible. Les points forts : Faible consommation énergétique, maison moderne avec de beaux matériaux, accès au vide sanitaire, terrain permettant d’accueillir plusieurs véhicules, des volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, isolation extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou architectural! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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