Vente maison 249 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Pithiviers (45300)

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1 576 €/m²
Cuisine de 25 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Cécile CHAUVIN - eXp France

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Description

A Pithiviers, au calme, proche du collège, à 5 minutes du centre ville et de l'espace aquatique, venez découvrir cette maison familiale lumineuse, située dans une impasse, composée :
Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants.
A l'étage, on y trouve 4 chambres dont une de 26 M² environ avec balcon et possibilité d'installer une salle d'eau attenante.
Le sous-sol est composé d'un garage, d'une buanderie, d'une cave et d'une pièce aménagée en salle de projection.
Vue dégagée et arborée sur Pithiviers.
Toiture refaite récemment, ballon thermodynamique, pompe à chaleur, portail motorisé, adoucisseur d'eau et poêle à granules en font une maison moderne et entretenue.
A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85056816 - Réf Superimmo : ANVXWVU79

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102257/fees_document.pdf?1711567319

158 m² - 8 pièces - 6 chambres	Garage
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur	Climatisation
Cuisine de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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