Acheter une maison 5 pièces à Poilly-lez-Gien (45500)

A 1h30 Paris Sud par A77, quartier résidentiel, commerces, médecins, pharmacie et écoles accessibles à pied. Située à Poilly-lez-Gien, cette maison de plain-pied avec jardin comprend : Entrée, cuisine aménagée/équipée donnant accès à la terrasse ainsi qu'au salon/séjour avec poêle à pellet (40m2), une suite parentale avec douche (17m2), trois chambres (12,5m2/12m2/12m2), débarras, salle de bain et WC/lave main. Terrasse en bois Sous-sol total avec un double garage de (37,4m2) équipé d'une porte automatique. Cette maison dispose de panneaux solaires, générant une rente d'environ 600 EUR par an ,d'un poêle à pellet et de volets roulants électriques. L'ensemble sur un terrain clos de 987m2. Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131