Acheter une maison 5 pièces à Saint-Gondon (45500)

A 1h30 Paris Sud par A77, dans un cadre bucolique, village avec écoles et commerces, à 10km de Gien. Située à Saint Gondon, sur une parcelle de plus de 2 hectares composée de 3 étangs, maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour/salon de 43m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, deux chambres ( 10,7m2 et 11,3m2), chambre d'appoint, bureau, placard, salle de bains et WC. A l'étage : grande pièce à vivre de 31,7m2. Garage indépendant non attenant. La maison est équipée de radiateurs électriques. L'ensemble sur une parcelle arborée de 2ha 40a 70ca. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330EUR et 4560EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENTel 0688405131