Acheter une maison 3 pièces à Saint-Gondon (45500)

A 1h40 Paris sud par A77, 8 km de Gien , village avec commerces et écoles. Située à Saint-Gondon, maison de village avec cour comprenant de plain-pied : Piece à vivre de 37m2 avec cuisine aménagée ouverte avec espace repas/salon avec poêle à granule, chambre de 9m2, salle d'eau de 4m2, WC et dégagement de 6m2. A l'étage, un grand palier de 15m2 dessert deux chambres (14m2, 16m2) dont une à finir d'aménager. Dépendances, atelier et cour. La maison est équipée de double vitrage récent et d'un poêle à granule. Prix 126 000EUR HAI. Soit 120 000 EUR hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur . Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : est de 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131