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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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AEI Gien
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par AEI Gien 22/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 7
Maison, 70 m²

31 000 € 443 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 569 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À proximité des commodités, dans un cadre paisible, cette fermette à rénover offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain constructible viabilisé de 569 m2, c'est une opportunité à ne pas manquer ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

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Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/03/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 14/03/2025
17
Maison, 88 m²

155 000 € 1 761 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 917 m²

Gien (45500)

EXCLUSIVITE en centre ville de GIEN, je vous propose d'acquérir cette maison en parfait état. Ce joli bien vous fera profiter d'une vaste terrasse avec piscine idéalement exposée sans vis à vis. Au rez-de-chaussée s'offrent à vous: Entrée avec placards intégrés Un lumineux séjour de 26m² avec cheminée, sur l'arrière côté terrasse une cuisine aménagée et équipée de 11m² Un cellier / buanderie donnant en sous partie à une double cave wc avec lave-mains. A l'étage vous serez accueillis par le palier qui vous donnera accès à deux belles chambres de 14 et 13m² Une salle d'eau avec wc et de deux greniers pouvant faire office de dressings. La surface habitable de ce beau bien est d'environ 90 m². Les dépendances vous permettront de profiter d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules avec porte motorisée, sans oublier un espace atelier. De plus vous apprécierez un espace couvert pour vos repas de famille ou amis pour le week-end ou les vacances. Le DPE est en (E) chauffage centrale au Gaz de ville, idéal pour le passage en pompe à chaleur, chaudière à réviser, double vitrage, taxe foncière 1189€. Le tout sur un terrain clos de 917m² dans un quartier prisé. Il s'agit d'un bien rare, à visiter au plus vite!!! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002113494) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Aurelie BRETHEREAU - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 28/02/2025
(41 avis)
12
Maison, 67 m²

145 000 € 2 164 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • Ter. 703 m²

Gien (45500)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: QUARTIER DES BOULARDS, Maison sur sous-sol total, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, WC. Cette maison présente un fort potentiel avec un grenier aménageable (dalle béton) et isolé (2018). L'escalier est déjà existant ainsi que deux fenêtres en double vitrage. Chauffage gaz de ville avec chaudière récente. La maison est situé dans un quartier agréable et recherché sur une parcelle de 703 m² très bien entretenue. Opportunité à saisir rapidement! Une visite s'impose! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 07/12/2024 - mise à jour 04/03/2025
5
Maison, 90 m²

106 000 € 1 178 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 727 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement, Maison comprenant : -Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, les deux donnant accès à une grande véranda, chambre, salle d’eau/WC, -Grenier, -Garage attenant accessible par l’extérieur. L’ensemble entouré par un jardin clos de 727 m2 comprenant également une dépendance. Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 26/03/2025
4
Maison, 50 m²

70 000 € 1 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Centre-ville, maison de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203 Afficher plus

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 13/03/2025 - mise à jour 15/03/2025
10
Maison, 79 m²

127 900 € 1 619 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Gien (45500)

Maison de ville située au calme vue sur la Loire. A proximité du centre ville et de toutes commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et toilettes indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie et permet l'accès à la cour arrière avec son préau. Une visite s'impose. Afficher plus

AEI Gien
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 8
Maison, 85 m²

86 000 € 1 012 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 141 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Maison de plain-pied proposant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec cheminée insert, une chambre , une salle de bain, 2 WC. Garage de 37 m2, grenier aménageable, 2 caves de 60 m2 , le tout sur un terrain de 1100 m2, à voir rapidement ! CONTACT : KHAYAT Paul Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
7
Maison, 73 m²

129 000 € 1 767 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77 ou par le train par la gare de Bercy. Dans un quartier clame de Gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la Loire. Vous pourrez stationner deux véhicules. Ce bien peut correspondre à un premier achat ou pour un investisseur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Gien
(58 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 04/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(58 avis)
12
Maison, 93 m²

125 500 € 1 349 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 330 m²

Gien (45500)

Pavillon sur sous-sol complet, entrée, grande cuisine équipée, séjour-salon ouvrant sur terrasse plein sud, 2 chambres, salle de douches et wc séparé. Terrain de 1330 m² clos.

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 97 m²

128 000 € 1 320 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une pièce de passage peur faire office de chambre ou de bureau, une chambre. Une terrasse et une cave complètent ce bien. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 21/02/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 62 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 742 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 800 m²

Gien (45500)

GIEN maison de ville, non mitoyenne. Vous serez à proximité immédiate de toutes commodités à pieds. Je vous propose de devenir propriétaires de ce charmant pavillon, non mitoyen d'environ 62m2 habitable et 120m2 de surfaces utiles avec son sous/sol. Il se compose :D'une Entrée, cuisine aménagée, Séjour/Salon d'environ 24m2. Un dégagement dessert salle d'eau, wc et 1 chambres parquet chêne et une jolie pièce bureau ou dressing d'environ 8m2, jolie terrasse sans vis à vis. Sous/sol total avec garage coin evier et espace lave-linges.. Tout à l'égout, double vitrage avec volets manuels, chauffage central au fioul, plus convecteurs. Dépendances, le tout sur terrain clos d'environ 1800m2. Qu'attendez vous pour me contacter... Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002110845) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 11/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
12
Maison, 74 m²

Prix en baisse 108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Pavillon 3 pièces de PLAIN-PIED, 2 chambres avec garage et jardin à Gien. Construit en 1970, ce pavillon offre une surface de 74 m² environ et se trouve en bon état général. Situé dans un quartier paisible. La maison comprend un salon lumineux, une cuisine à équiper selon vos envies, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. Profitez d'un jardin de 1068 m² environ pour vous détendre et d'un garage pour faciliter le stationnement et le stockage. Ce pavillon offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
8
Maison, 71 m²

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Gien (45500)

Maison d'habitation 71 m2 - idéalement située à proximité du centre ville de Gien - proche de tous les services de proximité. Composée d'une entrée qui distribue un salon/séjour lumineux, une cuisine meublée, 2 chambres, une salle de bain, un WC et les accès au grenier et au sous sol. Atouts : grenier aménageable - sous sol complet (garage 2 VL/cave/chaufferie/Buanderie) charpente et couverture en parfait état - chauffage gaz de ville avec possibilité d'installer poêle bois ou pellets Travaux réalisés : Isolation extérieure 1986 avec ravalement de façade en 1999 Travaux à prévoir : rafraichissement - menuiseries (fenêtres et porte) Terrain clos de 730 m2 avec portail accès sur cour intérieure. Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien (Commerces, Pôle scolaire, Centre Hospitalier, Gare SNCF), à 12 kms de l'A77 (1h30 de Paris) Cette annonce référence 254376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 Score DPE : 398 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 21/05/2024 - mise à jour 24/02/2025
11
Maison, 84 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 048 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 141 m²

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: A 1h30 de Paris et 9 mn de Gien. Maison de plain-pied de 84 m² environ, mitoyenne des deux côtés comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon spacieux et lumineux muni d’une cheminée avec insert, une chambre, un WC séparé, une salle de bain avec WC , un grenier aménageable, une cave et un garage. A l’extérieur : une terrasse et un jardin arboré de 1141 m² environ entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou un rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/03/2025
14
Maison, 45,54 m²

Prix en baisse 65 000 € 1 427 €/m²
Maison • 45,54 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 032 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien, côté Berry, quartier prisé. Accès possible à l’hypercentre de Gien en 5 min en traversant le pont. Cette maison au charme de l’ancien avec vue sur la Loire et posée sur un jardin arboré comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée décorative en marbre, espace cuisine, un salon et une belle chambre avec parquet authentique, salle d’eau/WC. - A l’étage : grenier aménageable. - Cave Terrasse accessible depuis le salon et donnant sur un jardin arboré de 1032 m2. Les avantages de ce bien : -Le cachet de l’ancien avec son parquet d’origine et sa cheminée en marbre. -Un grenier totalement aménageable. -Vue sur la Loire dans un quartier prisé de Gien. Le conseil de l’expert : 'Idéal rénovation pour allier le confort moderne au charme de l’ancien pour une résidence secondaire ou encore une location Loire à vélo'. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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