Vente maison 106 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, à Gien, écoles, commerces et gare accessibles rapidement,
Maison comprenant :
-Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, les deux donnant accès à une grande véranda, chambre, salle d’eau/WC,
-Grenier,
-Garage attenant accessible par l’extérieur.
L’ensemble entouré par un jardin clos de 727 m2 comprenant également une dépendance.
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site :
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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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