Vente maison 125 000 €

73,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Gondon (45500)

160 km Paris,60km Orléans, ,15 minutes de Gien (gare,A77),25 minutes de Sully sur Loire.St Gondon Charmant pavillon sur sous-sol,, salon-séjour avec cheminée à insert, cuisine aménagée,2 chambres ,salle d'eau, WC séparé. Un garage complète ce bien où une chambre est aménagée et chauffée. Terrain de 1113 m2 clos,arboré Maison bien entretenue. Ne tardez pas à la visiter!! Réf. 22502 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 870 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Leticia FONTAINE - 06 16 16 24 79 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 433 261 369 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Leticia FONTAINE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 880 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2022.

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