Acheter une maison 8 pièces à Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

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2 annonces
Carine NOURY - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Carine NOURY - iad 18/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 178 m²

297 000 € 1 669 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 045 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

iad France - Carine Noury (06 31 20 28 04) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Hilaire-les-Andrésis - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Quiétude Vous rêvez d'une maison de campagne authentique, nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette belle maison de campagne est faite pour vous. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété vous offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à la sérénité. D'une surface habitable de 178 m² environ répartis sur deux étages, cette maison de campagne saura vous séduire par son authenticité et son charme . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux , offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et permettent d'admirer le magnifique jardin qui entoure la propriété. Vous y trouverez également 3 chambres , une salle d'eau, un wc séparé , une buanderie ainsi que la chaufferie. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec deux chambres , une salle d'eau ainsi qu'un palier spacieux , idéales pour accueillir toute la famille ou les amis de passage. Côté extérieur, un jardin arboré et fleuri vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des belles journées ensoleillées pour organiser des repas en plein air ou tout simplement pour vous ressourcer au contact de la nature. Et pourquoi ne pas envisager l'installation d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ? Vous avez besoin d'un endroit pour que vos véhicules soient à l'abri et bien là aussi j'ai ce qu'il faut pour vous un double garage spacieux. Vous aurez également un chalet à disposition pour entreposer ce que vous voulez !!! L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de la nature, des balades en plein air . Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée aux alentours et découvrir les paysages préservés de la région. Un havre de paix vous attend, prêt à vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus, contactez- moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Noury EI (ID 47884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolay Real Estate Paris
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nicolay Real Estate Paris 21/05/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 200 m²

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 575 m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

Maison à 120km de Paris et 25 km de Montargis. Sur un terrain arboré de 5575m2, une demeure de charme rénovée et orientée sud avec une surface habitable d'environ 200m2. Le bien offre sur 2 niveaux de beaux volumes. On distingue au RDC : une grande pièce de vie de 46m2 avec salon/cuisine américaine et cheminée, l'espace est baigné de lumière. Un petit salon /TV. Une salle d'eau/WC, un grand salon, un bureau ou une chambre, chaufferie. A l'étage : un grand palier aménagé en dressing, 4 chambres et une salle de bain. A l'extérieur, plusieurs terrasses dont une couverte d'environ 25m2. Le jardin planté d'arbres fruitiers est piscinable. A noter : DPE classifié 'D'. Taxe foncière : environ 2155 euros/an. Atypique, beaucoup de charme, à voir absolument! Prix de vente : 330000 euros HAI. House 120km from Paris and 25 km from Montargis. On a wooded plot of 5575m2, a charming renovated south-facing residence with a surface of approximately 200 sqm. The property offers generous volumes on 2 levels. On the ground floor we can see: a large living room of 46 sqm with living room/American kitchen and fireplace, the space is bathed in light. A small living room/TV. A bathroom/WC, a large living room, an office or a bedroom, boiler room. Upstairs: a large landing converted into a dressing room, 4 bedrooms and a bathroom. Outside, several terraces including a covered one of approximately 25 sqm. The garden planted with fruit trees is suitable for swimming pools. Note: DPE classified “D”. Property tax: approximately 2155 euros/year. Atypical, lots of charm, a must see! Sale price: 330,000 euros agency fee included. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 286 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nicolay Real Estate Paris 7/7 s