Acheter une maison à Sceaux-du-Gâtinais (45490)

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5 annonces
Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 27/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 742 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

SCEAUX DU GATINAIS 45490 - Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère dans environnement bucolique, au calme ? Karine MAMANE vous invite à découvrir à la vente, cette superbe MAISON d'environ150 m2 sur son parc de plus de 2700 m2 arboré de belles essences et clos de murs en partie. Le bien dispose au rdc de d'une entrée sur un salon séjour avec cheminée de 50 m2 environ, un couloir avec placards, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin et à l'abris d'un tilleul aux beaux jours, une buanderie/chaufferie avec porte blindée, WC. A l'étage : palier distribuant 5 chambres (dont une traversante) 2 salles d'eau avec WC. Une grange de 100 m2 (65 m2 au sol avec mezzanine isolée et aménageable de 35 m2) complète ce bien de caractère RARE sur le secteur, ayant conservé tout son charme et son authenticité, sur une parcelle paysagée de plus de 2700 m2, vous offrant plusieurs possibilités, en résidence principale, secondaire ... Déconnection instantanée dès le portail franchi, Coup de coeur assuré ! La maison a bénéficié de rénovation de qualité en 2000. Chargé d'histoire, Sceaux du Gatinais, est reconnu pour son site archéologique "Les eaux de SEGETA", une des 52 villes d'eau de l'Empire Romain. Accès : Ligne R Gare de Souppes sur Loing 20 mn ( PARIS Gare de Lyon). Accès Autoroute A6. Tous commerces à 8 mn CORBEILLES EN GATINAIS, 30 mn FONTAINEBLEAU, 20 mn MONTARGIS, 15 mn GOLF Domaine de Vaugouard à FERRIERES EN GATINAIS Budget : 260 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : F 297 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 81 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 5050 euros et 6880 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 169 m²

Prix en baisse 119 900 € 709 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

EN EXCLUSIVITÉ - Longère du XIXème siècle de 169 m² environ (230 m² au sol) édifiée sur une parcelle de 273 m² environ, qui se compose comme suit : Au rez-de chaussée : pièce de vie en L de 67 m² environ comprenant cuisine aménagée avec poêle à bois, séjour/ salon avec cheminée insert, salle de bains de 10 m² environ avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant. A l'étage : vaste palier de 61 m² environ qui peut être aménagé en plusieurs chambres, 1 chambre parentale de 27 m² environ (50 m² au sol), salle d'eau avec meuble vasque, wc (douche à installer). Garage attenant (accès de la maison) de 50m² environ avec porte sectionnelle électrique, une grange de 43 m² environ avec grenier au-dessus, cave voûtée, jardinet de 60 m² environ complètent ce bien. Les +++ : maison lumineuse, lumière traversante, toiture neuve, menuiseries double vitrage PVC, chauffage par poêle à bois et cheminée avec insert. Proche de l’école élémentaire (5 min à pied) A 20 minutes de Nemours où Montargis A 1h de paris en voiture et 1h15 en train (ligne R paris Gare de Lyon). Je suis à votre disposition et à votre écoute 7j/7 pour tous renseignements et visites !!! Cette annonce référence 251557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 353 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey Viratelle - iad
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Audrey Viratelle - iad 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 160 000 € 1 067 €/m²
Maison • 150 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 964 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Ensemble composé de 2 logements: Un bâtiment principal de 92m² environ composé d'une entrée donnant sur la cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Côté jardin une dépendance et une cave complètent le bien. Un bâtiment de 60m² environ à réhabiliter composée au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'une pièce de vie puis à l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau avec WC ( idéal pour un ado en quête d'autonomie, proximité d'un parent ou pour un rendement locatif ) Le tout édifié sur un terrain de 964m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire, ou pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par SAVI IMMOBILIER 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 150 m²

260 000 € 1 733 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 742 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

A sceaux-du-Gatinais (45) Située dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir cette propriété en pierres de taille et moellons d'environ 150m² sur un parc arboré et clos de 2 700m². Elle se compose d'une habitation comprenant : Au rez de chaussée : une entrée/cellier, une pièce à vivre de plus de 50m² avec poutres, cheminée foyer ouvert et escalier chêne, une cuisine aménagée équipée donnant sur une agréable terrasse plein sud avec store banne électrique, un dégagement avec placard, un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir avec dégagement, cinq chambres toutes revêtues de parquet massif, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. En extérieur non attenant : Une grange de plus de 60m² au sol avec mezzanine aménagée et isolée de plus de 35m². Toiture en tuile de pays rénovée. Possibilité d'aménagement. - Prestations de qualité, rénovation en 2000 par un entrepreneur local. - Chauffage central au fioul, chaudière de 2010 entretenue. - Tableau électrique neuf. - Isolation combles et rampants de 260mm. - Huisseries bois double vitrage. - Récupérateurs eau de pluie. - Assainissement individuel non conforme mais fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité à Sceaux du Gatinais dans un rayon de 100km de Paris. Ligne R Gare de souppes-sur-Loing à 20 minutes direction Paris gare de Lyon. Tous commerces à Corbeilles-en-Gatinais à 8 minutes , à Beaune-la-Rolande et à Ferrières-en-Gatinais à 20 minutes. Le site archéologique « les eaux de Segeta » fut l'une des cinquante-deux villes d'eau de l'Empire romain. Les vestiges d'une grande cour cultuelle bordée de galeries avec colonnades sont actuellement conservés sur la commune de Sceaux-du-Gâtinais Un bassin, également appelé « nymphée », recueillait les eaux d'une source sacrée. Sous nos pieds, dorment encore les témoins d'une ville romaine plus vaste et complexe qu'on ne l'imagine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000.00 et 6880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628

Nys Catherine - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Nys Catherine - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 146 600 € 1 128 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 615 m²

Sceaux-du-Gâtinais (45490)

Catherine Nys votre conseiller indépendant Dr House immo à votre écoute au 06.30.15.13.11 vous propose une maison au coeur du village de 130M/Carrés. Découvrez une véranda spacieuse de 8,5M/Carrés et une cuisine équipée de 17M/Carrés, l'espace de vie est à la fois fonctionnel et agréable. Le séjour/salon lumineux de 34 m² offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour se détendre ou recevoir des amis. La salle de douche est récente, les wc sont séparés et une pièce/buanderie permet le stockage des denrées ou autre. À l'étage, les trois chambres offrent de belles superficies, parfaites pour une famille. Le grenier en deux parties est un atout supplémentaire, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. Le jardin clôturé et arboré, avec ses dépendances, ajoute une touche de nature et de tranquillité à ce bien. Les caractéristiques supplémentaires, comme le double vitrage avec des volets électriques au Rez de chaussée, la chaudière au gaz, les nombreux rangements, la cave, l'atelier et le garage sont des points très appréciables. Cela pourrait être un endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie agréable. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander ! La commune de Sceaux-du-Gâtinais se trouve dans le quadrant nord-est du département du Loiret, limitrophe Seine-et-Marne, à 5km de divers commerces et services, école primaire et/ou ramassage scolaire, à 15km d'une gare, à 103km de la capitale, poste, bar/restaurant, savonnerie, ferme apicole, ... Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseiller indépendant Dr House Immo.