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MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par MAISONS PELICAN 45 09/09/2023 - mise à jour 13/03/2025

245 000 € 2 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces

Traînou (45470)

LES MAISONS PELICAN vous propose, dans le cadre d'un programme de construction ' maison + terrain' cette magnifique maison à étage, ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et MODIFIABLE d'une surface de 110 m² comprenant: AU REZ DE CHAUSSÉE : Une grande pièce à vivre salon + séjour Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé Un garage A L'ÉTAGE : 3 chambres 11 m2 Une salle de bain avec baignoire Un deuxième WC séparé Prestations de qualité : *Pompe à chaleur air/eau Atlantic * Maison en BIO'BRIC * Volets roulants électriques SOMFY * Carrelage 60*60 * Menuiserie BI couleur Maison conforme à la réglementation thermique et bioclimatique RE 2020. Photos non contractuelles. Projet de construction neuve à TRAINOU(45), sur un terrain de 1480 m² , idéalement situé, proche des commodités. Ce terrain est proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité; Le coût de ce projet comprend la construction (y compris l'assurance dommage-ouvrage), le terrain (sous réserve de disponibilité), hors frais de notaire, frais de raccordements et hors décoration intérieure et aménagements extérieurs. Donnez 2 ailes à vos rêves ! Les Maisons Pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 ORLEANS Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Frederique MORLET - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Frederique MORLET - iad 25/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(37 avis)

275 000 € 1 821 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Traînou (45470)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison à Trainou, parfait état, idéale pour une famille. Cette charmante maison offre un cadre de vie chaleureux et agréable en bordure de forêt . Construite en 2008, elle bénéficie d'une surface habitable de 151m² et 172 m² au sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour d'environ 35m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée avec attenant un cellier buanderie, une suite parentale avec une chambre et une salle d'eau, et un WC séparé. A l'étage un palier bureau dessert deux grandes chambres de 20m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage PVC. Terrain piscinable. Le bien est en excellent état général, offrant ainsi à ses futurs propriétaires un confort de vie optimal, sans travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FLORENT FORTIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par FLORENT FORTIER - BSK Immobilier 24/02/2025

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Traînou (45470)

EN EXCLUSIVITE, une maison lumineuse construite en 2017 et respectant la norme RT2012. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement ainsi qu'un wc. Une cuisine aménagée et équipée avec îlot central qui ouvre sur un séjour pour une surface totale de 55 m2. Un cellier attenant à la cuisine est également présent. Une suite parentale de 15 m2 rend possible la vie de plain pied. A l'étage, un pallier dessert une salle de douche avec wc et deux chambres de 9 et 14 m2. La présence d'un garage en ossature bois, carrelé avec porte automatique et accessible par la maison vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse bois à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison. Le terrain de 500 m2 est entièrement clôturé et muni d'un portail électrique. Informations techniques : - Assainissement par tout à l'égout - Maison très économe en énergie (DPE A) - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur avec radiateurs - Confort d'été assuré par une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison La maison se situe dans une rue calme de Trainou, commune d'environ 3500 habitants au nord-est d'Orléans (30km), disposant de tous les commerces de proximité et des établissements scolaires de la maternelle au collège. A VISITER SANS TARDER ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS UN PREMIER ÉCHANGE. Cette annonce référence 273954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilière Cacienne

(103 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 30/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

(103 avis)

275 000 € 1 821 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres

Traînou (45470)

Nichée en lisière de forêt dans une impasse, cette maison de 2008 de 151 m2 habitables et 172 m2 habités offre : -Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 50m2 avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé. -À l’étage, un vaste palier mezzanine dessert deux immenses chambres lumineuses de 18m2 et 23m2, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Deux chambres supplémenatires sont facilment aménageables Équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, cette maison est en excellent état. Terrasse et carport agrémentent la maison. Terrain de plus de 1000m2 orienté vers la forêt.

Valrim Checy

(143 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Valrim Checy 18/12/2024 - mise à jour 08/03/2025

(143 avis)

206 700 € 1 879 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Traînou (45470)

Le printemps s’invite dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol, nichée dans un cadre calme et recherché. Avec ses 110 m² de surface habitable, elle offre un confort idéal pour profiter des beaux jours qui arrivent ! Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon baigné de lumière naturelle , parfait pour savourer les premiers rayons du soleil printanier. La cheminée, toujours fonctionnelle , ajoutera une touche de chaleur pour les soirées plus fraîches. Un accès direct à une véranda spacieuse de 20 m² vous permettra de profiter pleinement du jardin qui s’éveille . La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, trois belles chambres au rez-de-chaussée offrent un espace confortable et pratique. Une salle d’eau et un WC séparé complètent cet étage. Besoin d’un espace supplémentaire ? Le sous-sol comprend une chambre , idéale pour accueillir famille et amis ou créer un coin bureau au calme. À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 620 m² est un véritable atout : imaginez-vous en train de planter vos fleurs, organiser un barbecue ou simplement vous détendre au grand air. Bon à savoir : Les photos montrent la maison dans son état actuel légèrement encombrée. Pour mieux vous projeter, nous avons ajouté des visuels qui mettent en avant tout son potentiel une fois réaménagée. Une maison parfaite pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de beaux jours en perspective ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cocon où le printemps s’installe déjà ! Référence agence : 14626

Immobilière Cacienne

(103 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Immobilière Cacienne 22/11/2024 - mise à jour 06/03/2025

(103 avis)

217 000 € 1 736 €/m²
Maison • 125 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 160 m²

Traînou (45470)

Dans un secteur Privilégié et ultra calme de TRAINOU, vaste Plain-pied de 125 m2 habitables sur sous-sol total. La maison qui a bénéficié d'un agrandissement dispose de deux belles pièces de vie. Une autour de la cuisne avec son coin repas de 30 m2 l'autre par un séjour salon de 38 m2 avec cheminée. La maison est équipée de 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième. Toutes les huisseries ont été changées avec volets roulants électriques. La maison a été entièrement réisolée par l'extérieur avec la pose en finition d'un bardage immitation bois. le vaste sous-sol permet le stationnement de deux véhicules ainsi que l'aménagement de plusieurs pièces. le terrain de 1200 m2 est entièrement clos et paysagé. BIEN RARE.

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