Achat maison plain pied dans le Centre

Human Immobilier Blois Centre

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Human Immobilier Blois Centre 01/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

213 000 € 1 718 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 809 m²

Blois (41000)

Idéalement situé entre Blois et Vendôme, pavillon récent offrant un confort de vie de plain-pied. Vous y découvrirez de spacieux espaces baignés de lumière, ainsi qu'un garage directement accessible. Profitez également d'un jardin paisible et sans aucun vis-à-vis pour vos moments de détente.

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Mélanie Jolivet - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Mélanie Jolivet - iad 17/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

205 000 € 1 297 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 880 m²

Neuvy-en-Dunois (28800)

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: 15 minutes des gares SNCF de Bonneval et Voves - Belle Maison familiale avec Jardin et Dépendances dans un cadre apaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux de plus de 40 m2 avec son salon traversant agrémenté d'une cheminée, et sa salle à manger. La cuisine séparée est aménagée et dispose d'un accès au cellier/buanderie et au jardin. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, un palier distribue quatre chambres, une salle de bain, et un WC. La parcelle arborée d'environ 1880m² et sa terrasse vous permettront de profiter pleinement des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Ce bien dispose d'un double garage à portes motorisées ainsi que de dépendances (atelier et serre) pour les amateurs de bricolage et de jardinage. Ne tardez pas à visiter cette maison unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marion THIERCELIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 27/03/2025 - mise à jour 29/04/2025

230 500 € 2 305 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 350 m²

Fay-aux-Loges (45450)

EXCLUSIVITE SAFTI : A découvrir ! Jolie maison plain-pied de 2015 sur 100m² habitables environ située sur la commune de SULLY LA CHAPELLE, à moins de 10min de Fay aux Loges/Traînou et moins de 30min d’Orléans. Elle se compose d’une entrée avec placard, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec son îlot central, ensemble totalisant une surface de 49m² environ, un WC indépendant, une grande salle de bains avec douche et double vasque ainsi que 3 agréables chambres avec placard encastré. Le bien est également équipé d’un garage attenant et isolé de 22,50m² environ avec grenier de stockage au-dessus (escalier escamotable à disposition) ainsi qu’une partie buanderie/chaufferie avec rangements. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350m² environ, cabanon de jardin et terrasse orientée Est. Les + : environnement agréable, une vie de plain-pied, DPE performant, volet roulant motorisé, ballon d’eau chaude gaz couplé au solaire, adoucisseur… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant Afficher plus

Bien Serein immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Bien Serein immobilier 04/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

(50 avis)

179 000 € 2 632 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 404 m²

Pierres (28130)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette ravissante maison de plain pieds, qui vous séduira par sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Située dans un cadre paisible et arboré, tout en étant proche de toutes commodités, profitez de photos démeublées pour apprécier les espaces de cette opportunité à saisir ! Découvrez l'intérieur : - Entrée sur séjour - Cuisine semi ouverte - Deux chambres - WC indépendant - Salle de bains Espace extérieur : - Une terrasse sans aucun vis à vis - Un jardin à l'avant et bois à l'arrière - Stationnement - Garage de 25 m² Côté confort : - Plain pied - Travaux récents : huisseries, électricité, radiateurs, toiture L'emplacement : Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied et tous commerces et une école à 10 minutes à pied. En voiture, vous trouverez le collège à 5 minutes en voiture, et la gare de Maintenon à 8 minutes. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1272.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210 Afficher plus

Julien LEVISTRE - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Julien LEVISTRE - megAgence 23/04/2025

225 000 € 2 103 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 512 m²

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)
Auneau

Située dans une impasse d'un village avec écoles, à seulement 5 minutes d'Auneau, cette belle maison de PLAIN-PIED en parfait état général offre tout le confort pour accueillir une grande famille. Les atouts de ce bien : - 5 chambres dont une suite parentale, idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux - Grand séjour lumineux, convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur et la grande terrasse - Poêle à granulés, économique et performant pour un confort optimal en hiver - Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle - Buanderie pratique pour le quotidien - Abri de jardin pour le rangement du matériel et les équipements d'extérieur Le tout sur un terrain de 500m² clos et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison sans travaux, posez vos valises et profitez ! Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877 Afficher plus

A La Petite Commission - Dammarie

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par A La Petite Commission - Dammarie 25/04/2025 - mise à jour 09/05/2025

571 200 € 4 570 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 915 m²

Luisant (28600)

Dans un cadre verdoyant, hors lotissement, laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprend un vaste séjour-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout offrant un espace lumineux d'environ 50 m2 avec un accès direct à la terrasse. Un dégagement dessert trois chambres, dont une aménagée en dressing, une salle d'eau, une buanderie et un toilette indépendant. Vous apprécierez également un grand bureau avec mezzanine et une salle d'eau avec toilette, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs entièrement paysagés sauront vous séduire: grande terrasse de plus de 150 m2 exposée Sud-Ouest avec store banne motorisé, piscine chauffée couverte par un dôme, abri de jardin. Le terrain de 915 m2 comprend également un grand carport extérieur équipé d'une prise pour véhicules électriques ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules dans la cour. Bien rare, secteur idéal! A visiter sans tarder !!! Afficher plus

David TEVANIAN - Optimhome

(3 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025

Proposée par David TEVANIAN - Optimhome 01/05/2025

(3 avis)

182 500 € 1 601 €/m²
Maison • 114 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Seigy (41110)

A découvrir en exclusivité sans tarder: Cette charmante maison de plain-pied de 114m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Seigy petite commune proche de Saint-Aignan et à seulement quelques minutes du célèbre parc Zoo de Beauval. Cette maison en parfait état, ne nécessitant aucuns gros travaux, se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 49m² avec une cuisine moderne de 17 m² totalement équipée et aménagée d'électroménagers et une seconde partie de cuisine séparée de 6.5 m² avec un accès au garage directement. Elle dispose de 3 chambres volumineuse de 10m² à 11.5 m² dont un bureau ou chambre d'ami. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un wc séparé. Avec son style moderne et des matériaux de qualité : isolation laine de verre soufflée, toiture en tuiles, portail automatique et son chauffage avec les pompes à chaleur et les clims réversibles dans chaque pièce, elle vous offre tout le confort paisible pour s'installer dans cette maison idéale. Son terrain de d'environ 650m² entièrement clos et arborés, un atelier pour les rangements d'outils, et un carport pour stationner le véhicule. Venez visiter cette maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une activité de location saisonnière grâce à sa proximité immédiate avec l'un des sites touristiques les plus fréquentés de France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 583685 ) Afficher plus

Valentin Cier - efficity

(119 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Valentin Cier - efficity 01/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(119 avis)

249 500 € 1 980 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Jouy (28300)

28300 JOUY – ENVIRONNEMENT CALME – MAISON DE PLAIN-PIED – SURFACE HABITABLE DE 126 M² – 3 CHAMBRES + BUREAU + SALLE DE JEU – VÉRANDA – DÉPENDANCES – TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 1 950 M² – ANCIENNE PENSION FÉLINE AVEC BOXES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Jouy, dans un environnement calme et verdoyant, une maison familiale d'une surface habitable de 126 m², comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de jeu à l'étage, une véranda lumineuse et de nombreuses dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 950 m², arboré avec de nombreux arbres fruitiers, et comprend une ancienne pension féline avec boxes pour chats, offrant un potentiel pour une activité ou un aménagement personnel. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée, - Une entrée desservant : - Une cuisine indépendante de 14 m², - Une pièce de vie de 23 m² ouverte sur une véranda lumineuse de 17 m², - Trois chambres de 10,85 m², 13,80 m² et 14,65 m², - Un bureau de 8,50 m², - Une salle d'eau de 5,50 m² avec douche, vasque et rangements. À l'étage : - Une salle de jeu mansardée, idéale pour les enfants, un espace détente ou un coin lecture. Concernant l'extérieur : - Terrain de 1 950 m², entièrement clos, arboré, avec arbres fruitiers, - Dépendances de type abri de jardin, - Boxes pour chats issus d'une ancienne pension féline (possibilité de reprendre l'activité ou de réaménager l'espace). Informations complémentaires : - Chauffage : chaudière gaz à condensation, diffusion par radiateurs, - Eau chaude : assurée par la chaudière gaz, - Menuiseries : PVC et bois, double vitrage, - Fibre optique installée, - Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Jouy. À visiter rapidement. Contactez Valentin CIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Solution.immo

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Solution.immo 06/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 9

349 000 € 2 748 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY LES TOURS PLAIN PIED Dans un secteur recherché, au calme et à proximité de tous les commerces et axes autoroutiers, ne perdez plus une seconde et venez cette magnifique maison récente de plain pied en très bon état et très bien entretenue, elle est composée d'une spacieuse pièce à vivre de 44 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, une véranda chauffée donnant de part et d'autre sur les terrasses, un bureau ou chambre d'amis, une grande buanderie, un garage de plus de 24m2. Le tout donnant sur un beau jardin arboré à l'abri des regards avec SPA. Toiture entièrement refaite en 2009 avec des tuiles anciennes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Honoraires inclus de 3.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours Afficher plus

Dany LE BLANC - megAgence

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Dany LE BLANC - megAgence 06/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 8

53 000 € 1 082 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 222 m²

La Loupe (28240)

À moins de 10 minutes de la gare de La Loupe, dans un hameau paisible en impasse, découvrez le charme de l'ancien et le potentiel d'un beau projet de rénovation. Située dans un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, cette maison de 1837 vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des transports. Un emplacement idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne. Sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 2200 m², la propriété profite d'une belle exposition sud-est et d'une vue dégagée sur la nature environnante. Une dépendance en bon état d'environ 23 m², avec un cellier attenant de 10 m², complète l'ensemble – parfait pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. De plain-pied, la maison développe environ 49 m² habitables à rénover entièrement. Elle se compose de : - Un séjour lumineux avec cheminée insert fonctionnelle, ouvert sur la cuisine - Un salon - Une chambre - Une salle d'eau avec wc Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble du bien. Un bien plein de charme à réinventer selon vos envies, dans un environnement privilégié. Disponible 7 jours sur 7 pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Blois

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Blois 07/05/2025

Nouveau 9

700 000 € 1 489 €/m²
Maison • 470 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 40 000 m²

Valencisse (41190)

Au coeur d'un environnement préservé aux portes de Blois, entre prairies et jardin paysager, se dévoile un ancien moulin du XVIIIe siècle, véritable havre de paix. A seulement quelques minutes des commodités, cette propriété conjugue authenticité, charme et potentiel. Développant environ 330 m² habitables, le moulin impressionne dès l'entrée par son volume généreux et de ses éléments d'origine. Le salon principal, majestueux, donne à voir un univers unique où les engrenages d'époque, les pierres apparentes et les poutres massives racontent l'histoire des lieux. Le mécanisme ancien, toujours en place, trône au coeur de la pièce, comme une oeuvre d'art brute, signature du passé industriel du site. La salle à manger, prolongée par une imposante cheminée en pierre, devient naturellement le centre des moments partagés. La cuisine attenante, sobre et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité de cet espace convivial. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un bureau ou d'une chambre de plain-pied, selon les besoins. A l'étage, sept chambres aux surfaces généreuses offrent de multiples configurations : maison de famille, projet de réception, chambres d'hôtes? Chacun y trouvera l'espace pour imaginer son propre projet. En retrait, une maison de caractère indépendante d'environ 140 m² vient enrichir le domaine. Composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres à l'étage et d'une salle d'eau à rénover, elle constitue une opportunité idéale pour développer un projet de gîte, de maison d'amis ou de logement locatif. Son authenticité et sa discrétion en font un atout rare. Classe énergie : D / Classe climat : B Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnements compris) Contact (EI) : Véronique Sollier 0679694084 Agent commercial immatriculé au RSAC Blois n° 987561636 Les honoraires sont à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE 29/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

55 000 € 545 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 484 m²

Orval (18200)

Cette maison indépendante proche des commodités se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC. A l'étage, vous trouverez une pièce palière avec WC ainsi que deux chambres, dont une en enfilade. La maison dispose également d'une cave, d'un garage et d'un chalet dans le jardin. Le jardin est clos avec puits. Un autre jardin se trouve devant la maison. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Keller Williams Trianon

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Keller Williams Trianon 05/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

749 000 € 3 257 €/m²
Maison • 230 m² • 10 pièces • 5 chambres

Epernon (28230)

MAISON 10 PIÈCES AVEC TERRASSE - EPERNON Ce beau quartier calme et retiré, verdoyant et résidentiel, à 700 mètres de la gare (Paris à 42') abrite une remarquable et lumineuse maison californienne construite par un architecte américain pour un américain en parfait état. Elle développe sur 230 m² de plain-pied (plus sous-sol cuvelé de 45 m²) un triple séjour, 5 chambres, une belle cuisine aménagée équipée avec cellier, trois salles de bains et quatre toilettes sur un vaste terrain aménagé et arboré de 4250 m² (Rivière en fond de parcelle). Salle de bain neuve Vue sur le jardin depuis toutes les pièces. Grand patio central et terrasse privative liée à une belle chambre. Piscine de 12*5 couverte (grande véranda de plus de 2ml de hauteur), installation de chauffage de l'eau. Chauffage de la maison par PAC neuve (air/eau hybride) et appoint chaudière gaz. Sous-sol partiel cuvelé (45 m²) et cave. Trois garages et trois places de parking sont prévus pour garer vos véhicules. Borne de recharge véhicules électriques. Extension de surface habitable possible à hauteur de 50 m². Ecole élémentaire et école Maternelle à moins de 10 minutes à pied. Lycée. Gare à 700 m Ligne de bus 89 (Mairie). Autoroutes A11 et A10 et les nationales N10, N191 et N154 accessibles à moins de 19 km. Toutes commodités à quelques minutes à pied. Golf de Maintenon à 10 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre-Etienne DENIS (E.I.) Agent commercial RSAC n° 978841302 Versailles - 07 85 65 82 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Nathalie DAUBY - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Nathalie DAUBY - Optimhome 04/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(17 avis)

59 900 € 894 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouesse (36200)

Située à 5 min des plus proches commerces, à 15 min d'Argenton Sur Creuse et 30 min de Châteauroux, venez découvrir cette charmante maison de 67m², avec grange attenante. Idéalement de plain-pied, la maison se compose d'un séjour, avec cuisine séparée, une grande salle de bain, et deux chambres dont une de plus de 14m². La salle de bain, spacieuse, est neuve. Elle dispose d'une douche à l'italienne très fonctionnelle, d'un espace buanderie séparé. Les fenêtres sont toutes en PVC, double vitrage et oscillo-battantes. Elles offrent un confort d'isolation thermique et phonique. La grange attenante, de 78m² au total, permet d'envisager facilement une extension de la maison ou l'aménagement de chambre d'hôtes. Le terrain de 250m² environ, dispose d'un puit en eau, qui permet d'arroser le jardin. La toiture en tuiles Monier a été refaite dans son ensemble, il y a moins de 2 ans. La partie habitation est parfaitement isolée. Caractéristiques : Fosse toutes eaux Taxe foncière : 250€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DAUBY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) 06 08 91 31 36 (réf. 573164 ) Afficher plus

Léa LOYAU - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Léa LOYAU - Propriétés-privées.com 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(2 avis)

206 700 € 2 199 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

La Chaussée-Saint-Victor (41260)

A Vendre ? La Chaussée-Saint-Victor - Maison 4 pièces avec double Garage en Sous-Sol. Située dans un cadre agréable et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied pour la partie habitable de 94m2 a été construite en 1971. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage agrémentées de volets roulants électriques. Offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, salle de bain, wc indépendant. Ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour le stockage ou pour aménager un espace de stockage / atelier. Le bien dispose également d'un grand double garage, permettant de stationner deux véhicules. Son terrain cadastré de 914 m² est joliment arboré, garantissant tranquillité et intimité, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette maison est une belle opportunité à saisir. Léa LOYAU 0632167112 ******************************* Prix du bien : 206 700 euros Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur 11 700 euros soit 195 000 euros Hors honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Consommation énergie primaire : E pour 230 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre GES: E 69 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2370 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2341E3738885Y Logement à consommation énergétique excessive - Obligation de parvenir au seuil de 330 kWh/m²/an avant le 1er janvier 2028 ******************************** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399788- La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - . Afficher plus

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