Acheter une maison à rénover à Mouzon (08210)

Idéalement situé à Mouzon, petite citée de caractère : 15min de Sedan et 35 min de Charleville. Je vous invite à venir découvrir cette maison à rénover entièrement avec garage et cour extérieur. Investisseurs : les bases existantes (chauffage central et double vitrage) et les volumes de ce bien, vous offriront un bon potentiel d’exploitation ! Possibilité de créer deux logements car la maison dispose d'entrées séparées. Au rdc vous disposez d'une cuisine de 24m², une pièce à vivre de 27m², une petite cour et un grand garage de 60m². Au 1er étage, une deuxième cuisine, deux chambres et une grande pièce à vivre de 30m² avec cheminée. Au 2éme étage, possibilité de créer un petit appartement avec chambre, cuisine et salle d'eau. Deux greniers de 25m² et 45m² complètent ce 2éme étage. A l’extérieur, une petite cour d'environ 10m². Cette maison de ville d'environ 180 m² offre une bonne surface pour créer un ou plusieurs logements agréables avec de beaux volumes, libre court à votre imagination pour transformer cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien EPIROTTI, Tél. : 0615213705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 877 888 081 - SAFTI – EPIROTTI Damien, Conseiller indépendant